Vytvoření bytu: Buďte opatrní a opatrní

Dnes pojem "dekorace bytu", bohužel, znamená nejen jeho dekoraci na dovolenou.

Dlouho pryč jsou časy, kdy nejtěžší při koupi bytu bylo najít správnou možnost. Nyní se stavební trh dokonale vyvíjí: stavební firmy obnovily svou práci a komunální společnosti, soukromí podnikatelé aktivně budují domy.

Nalezení možnosti nákupu nebo výměny v dnešní době je poměrně jednoduché, budou tam peníze. Je mnohem obtížnější zjistit pravost transakce, ověřit, zda jsou dokumenty fiktivní a budova je nelegálně postavena.

Právníci zabývající se problematikou nemovitostí varují: před tím, než do transakce uvedete konečnou autentičnost, pečlivě zkontrolujte, zda registrace apartmánu splňuje všechny normy a zákony. Pouze v tomto případě vám bude zaručeno právo na bydlení v zakoupeném domě a právo na jeho užívání.

Takže, jaký je nejlepší způsob, jak dělat papírování pro byt?

• Nejprve zkontrolujte pověst prodejce. Můžete to udělat prostřednictvím realitní kanceláře nebo pomocí "word of mouth". Pokud prodávající nezpůsobí podezření, můžete transakci pokračovat.
• Zkontrolujte úplnost požadovaného balíčku dokumentů a autenticitu každého dokumentu zvlášť. Kontrola (je možné s pomocí nezávislých odborníků), jak dobře jsou dokumenty shromažďovány a shromažďovány.
• Chcete-li navrhnout byt byl legální, prohlédněte si příslušné služby, kolik lidí je registrováno v prodané oblasti, není registrováno na své malé děti.
• Zeptejte se, kolikrát byl byt již prodán. Požádejte sousedy nebo zaměstnance ubytovacích a komunálních služeb, což bylo důvodem časté změny majitelů.
• Ujistěte se, že návrh apartmánu je legální, že ve své historii nejsou žádné "tmavé skvrny". Pouze tímto způsobem můžete zaručit pravost a legalitu transakce.
• Zeptejte se, jaký je důvod pro prodej bytu, pokud jde o osobu, která podepisuje prodejní doklady.
• Pokud prodáváte byt, který zůstal vůlí, měli byste se určitě ujistit o pravosti a zákonnosti tohoto dokumentu. To pomůže vyhnout se neočekávané podobě legálních dědiců, kteří z nějakého důvodu chyběli při registraci bytu.
• Nezapomeňte se ptát, zda došlo k přestavbě jednotky bydlení. Pokud ano, jeho platnost musí být nezbytně potvrzena certifikátem ze ZISZ.

Registrace bytu není jen sbírkou dokladů, ale také vzájemným vypořádáním mezi prodávajícím a kupujícím.

Nechoďte na dohodu sami, nenoste s sebou velké částky. Nejvýhodnějším a bezpečnějším způsobem platby je převod peněz na účet. Můžete také použít bankovní buňku.

V každém případě, banka pro vzájemné dohody a způsob platby musí být vybírána předem a musí být zajištěna obě strany: prodejce i kupující.

Pokud se nákup a prodej budou provádět podle všech pravidel, pro všechny následující roky nebude největším problémem pro vlastníky vykonávat dokumenty, ale Novoroční výzdoba bytů.