Registrace bytu v objektu: pravidla a nuance byrokracie

Pokud jste si koupili byt v nové budově, musíte legalizovat své vlastnictví.Vybavení bytu v majetku - povinný postup, bez kterého nemůžete prodat, odkázat nemovitosti a získat bankovní úvěr.

V případě, že byt je v novém domě zakoupené na základě smlouvy o účasti podíl ve stavebnictví, musíte nejprve počkat na podepsání protokolů z stavitele o rozdělení obytných a nebytových nemovitostí. Na základě těchto dokladů obdržíte doklad o realizaci investiční smlouvy. Po obdržení takového úkonu nezačněte registraci vlastnictví nemovitosti, dokud developer neoznámí, že otevřel registrační adresu domu v státním rejstříku. Poté, co dům spadá do tohoto seznamu, musíte se rozhodnout, jak budete formalizovat nemovitost v nemovitosti.

Registrace majetku může být svěřena soukromé organizaci. To vám ušetří potíže, ale bude vyžadovat značné finanční náklady.

Můžete povolit shromažďování dokumentů vývojářem. V tomto případě budete muset zapsat plnou moc k registraci bytu v objektu.

Pokud jste připraveni vzít dovolenou a trávit čas v řadách, pak můžete sami sbírat všechny potřebné dokumenty. Ale předtím, než začnete registraci bytu v nemovitosti, nezapomeňte vzít proxy od developera pro registraci. Pak s originály a kopiemi smlouvy o koupi nemovitosti a aktu plnění smlouvy, měli byste se obrátit na Federální úřad technické inventury. Odebírají kopie těchto dokumentů a po zaplacení státního poplatku budete moci požádat o vysvětlení. Vysvětlení obvykle vypadá jako tabulka, která ukazuje velikost celkového, obytného prostoru a každého bytu v bytě. Poté, co inženýři BTI udělají katastrální pas pro byt. V souladu se zákonem o obecním katastru nemovitostí, bez tohoto dokumentu, není zápis nemovitosti do nemovitosti povolen.

Nyní znovu o dokumentech. Držíte by mělo být: plná moc pro developera registratsiyu- dvě kopie smlouvy o koupi Apartments dvě kopie zákona o provádění stavitele jejího výkladu obyazatelstv- Apartments katastrální pasport- potvrzení o zaplacení státní daně. Pouze po obdržení všech uvedených cenných papírů můžete požádat o státní registraci.

V Rosreestru budete muset postavit řádku pro předkládání dokumentů a žádost o registraci.

Osvědčení o registraci vlastnického práva můžete obdržet ve dvou týdnech. Někdy to trvá asi měsíc na počkání.

Někteří soukromí podnikatelé zručně využívat byrokracii státního systému a nabídnout lidem rychlejší registraci osvědčení o vlastnictví za příplatek. Po obdržení takové nabídky byste se měli ujistit, že firma má příslušnou autoritu a její činnosti jsou registrovány. Je žádoucí, aby tato organizace byla dceřinou společností společnosti Rosreestr a byla ve stejné místnosti. V opačném případě se můžete stát snadnou kořistí pro podvodníky a dokonce ztratit byt.