Příjem převzetí bytu: designové prvky

Akceptační zákon byt je dokument, který potvrzuje skutečnost, že převod bydlení na základě smlouvy o prodeji nemovitostí mezi jednotlivci. Skutečnost přemístění prostor pod odpovědností jiné osoby je rovněž potvrzena vypracováním dalších podobných dokumentů. Před podpisem zákona o převodu bydlení nese celá odpovědnost za bezpečnost bytu předchozí majitel nebo stavební organizace. Obsah jednání, v závislosti na konkrétní bydlení a situaci, se může lišit.

V případě úspěchu transakce, kdy zaregistrované kupní smlouvy - prodej a je v rukou nové osvědčení o vlastnictví je předat pouze do závěrečné fáze -, aby akt podepsal převedení bytu. Obvykle, smlouva stanovila podmínky fyzické a právnické uvolnění místnosti (v případě, že prodávající není vydáno před transakcí).

Na dobu určenou smlouvou je osoba, která prodávala byt, povinna odstoupit od registrace a uvolnit svůj obytný prostor z majetku. Po tom, obě strany transakce se musí setkat v bytě, kde prodávající poskytuje inkasa za platbu pronájem, elektřinu, telefonní hovory a další platby až do doby odjezdu.

Při absenci potvrzení o nájemném se vypočte přibližná částka před skutečným osvobozením od daní. Bezprostředně před podpisem zákona o převzetí a přemístění by se kupující mohl obrátit na příslušné úřady o nedoplatky. Při neexistenci nesouhlasů a sporů převádí prodávající klíčy kupujícímu, po kterém strany podepisují dokument.

Existuje také poněkud odlišná schéma. Podpisem listiny o převodu a smlouvou o prodeji bydlení se provádí současně a poté jsou dány společně se všemi dokumenty k registraci. V podobné situaci kupující bere určité riziko.

Je třeba vysvětlit, proč, než bude podepsána potvrzení o přijetí byt, odpovědnost za byt a jeho bezpečnost nese prodávající, a pak, po podpisu, kupující. V případě požáru nebo záplavy bude prodávající zodpovědný před podpisem zákona, pokud se něco stane, kupující již na něj odpoví. Bez podepsaného certifikátu, některé orgány (např Registrace komora Moskevské oblasti), nebude ani přijímat dokumenty, tedy zbývá jen doufat, že prodávající by slušný člověk, a to po dobu registraci dokumentů nedojde k žádným mimořádným událostem.

Dnes neexistuje jediný vzorek zákona o převodu, ale i přes některé rozdíly ve formě obsahu dokumentu zůstává jeho význam stejný. Akt přijímání a předávání bytů musí obsahovat následující povinné údaje: místo a datum dokumentu, údaje o kupujícím a prodávajícím, přesnou adresu bytu prodávat položku na tom, zda zákazník splňuje podmínku bytu.

Úkon převodu bytu umožňuje osobě, která prodává byt, vyhnout se nepřiměřeným tvrzením, že mu může kupující ukázat.

Při prodeji bytu s nábytkem musíte podpisu smlouvy provést kompletní inventář zbývajícího nábytku v místnosti. A přímo na recepci bydlení zkontrolujte dostupnost majetku dohodou.

Obecně platí, že převod nemovitosti upravuje stejný článek občanského zákoníku, který stanoví, že tento postup provádí strany na základě podepsané listiny o převodu nebo jiného dokladu. Povinnost prodávajícího převést se považuje za splněnou v okamžiku podpisu převádějícího dokladu nebo zákona.