Kdy je prohlášení o prodeji bytu?

Daňová legislativa naší země stanoví, že při prodeji bytu, získávání cen, dárková smlouva, finanční prostředky z pronájmu majetku nebo příjmů, které nebyly zdaněny daňovými zprostředkovateli, jednotlivce je nutné předložit druh zprávy o příjmech získaných ve formě 3-NDFL. Toto pravidlo je stanoveno v povinnostech daňových poplatníků stanovených článkem 23 daňového řádu Ruské federace (odstavec 1, odstavec 4).

Ihned řekneme, že prohlášení o prodeji bytu by měly být předloženy bez selhání, pokud jste vlastnil nemovitosti kratší než 3 roky. Toto opatření je způsobeno zvláštním zdaněním možných příjmů ze spekulativních operací na trhu s nemovitostmi, obvykle lidé kupují bydlení, aby zůstali v něm po dlouhou dobu. Účetní doklady jsou předloženy daňovým orgánům v místě registrace předtím, než 30. dubna roku následujícího po roce, kdy jste měl prodejní transakce, jako jsou byty.

Pokud nebudou předloženy prohlášení při prodeji bytů před tímto datem, bude prodávající nést odpovědnost z daňových důvodů, a pokuta 1000 rublů. Mějte na paměti, že daně jsou obecně nepodléhají provozem nemovitosti, která je ve vašem vlastnictví déle než tři roky. V tomto případě není uvedeno žádné daňové úřady.

Daňové přiznání při prodeji bytu je zahrnuta ve formě "Osobní daň z příjmů". Naplnila v položce „E“ s doporučeními uvedenými v sedmnáctém kapitole přílohy №2 do řádu Federálního daňového služby № MMB-7-3 / 760 @ (přijatý v roce 2011, listopad 10), nebo novější verze tohoto dokumentu. Můžete využít specializované zpravodajské programy, které daňové inspektoráty poskytují zdarma.

Zde je třeba zadat příjmení a iniciály v záhlaví formuláře. Dále v bodech 1.1.1 až 1.4.1 jsou vyznačeny výše přijatých příjmů, což musí být potvrzeno použitím kopií kupních smluv. V sub №№ 1.1.2 - 1.3.2 bere na vědomí množství přípustné pro všechny realizovaných objektů daňového odpočtu, které nemohou překročit v okamžiku, kdy jeden milion rublů. Upozorňujeme vás na skutečnost, že pokud je byt prodáván za méně než milión, jestliže je v něm méně než tři roky, deklarace se stále dělá.

Prohlášení o prodeji bytů v jeho podobě může být použit pro poskytnutí informací o prodeji majetku jiném než bytů, rodinných domů a tak dále. To, na stejném listu „E“ je 2,1 bodů. . A 2,2, které obsahují informace o příjmech získaných z prodeje (například prodej strojů), jakož i výše daňových odpočtů (odstavec 2.1.2. - 250 000 rublů, v bodu 2.2.2. - ve výši doloženého příjmu ).

Dokonce i když se neprodával, a koupit nemovitost, to dává smysl, aby pečlivě, aby všechny dokumenty týkající se transakce: od kupní smlouvy a konče bankovních výpisů, stvrzenek, složený Protokoly o převzetí. Mohou být užitečné i v budoucnu, kdy bude byt prodáván, a pokud bude prodávat byt, bude třeba takový doklad jako deklarace.