Úhrada daně z příjmu fyzických osob při koupi bytu a zaplacení za výuku

Zákony Ruské federace stanovily povinnost každého jednotlivce zaplatit daně z příjmu. Existuje však řada případů, kdy již daň, která již byla zadržena, může být navrácena z rozpočtu. Zejména je tato možnost stanovena při nákupu bytu nebo výcviku jednotlivců.

Kdo a jak lze vrátit daň z příjmu

Především je třeba zdůraznit, že jde o vrácení daně, a proto se tento zákon vztahuje pouze na ty, kteří dostávají příjem zdaněný třicet procentní sazbou. To znamená, že lidé žijící na dávkách a jiných nezdanitelných plateb, vrátit daň z příjmů osob při koupi bytu nebo školení nemůže. Výjimkou jsou důchodci, kteří od roku 2012 obdrželi právo na vrácení daně do tří předchozích období nákupu.

Podle daňového řádu lze daň z příjmů fyzických osob splácet dvěma způsoby: vrácením již zaplacené daně v předchozím roce nebo snížením běžné daně z příjmu na jedné z pracovních míst.

V obou případech je nutné požádat o odpočet daně v místě registrace, vyplněním deklarace 3-NDFL a předložením balíčku dokumentů potvrzujících právo na úhradu.

Není možné vrátit daň z příjmů fyzických osob v případech, kdy:

• platba byla provedena na úkor mateřského kapitálu;
• Náklady na nákup bytu nebo výcviku hradil zaměstnavatel.

Odpočet majetku při koupi bytu

Daňový zákoník zakládá právo každého občana na vrácení daně z příjmu fyzických osob při nákupu bytu nebo jiné nemovitosti. Můžete je však použít pouze jednou během svého života, bez ohledu na to, kolik apartmánů jste si koupili. Kompenzace bude činit 13% z hodnoty nakoupeného majetku, a na bezprostřední cenu bytu může být přidána k nákladům na opravu, pokud byla zakoupena bez povrchové úpravy (smlouvy), a úroky zaplacené za cíl úvěru (včetně hypoték). Celková výše kompenzace však nesmí překročit 260 tisíc rublů (bez úroků). Jinými slovy, odpočet při nákupu bytu nemůže být více než dva miliony rublů. Pokud je cena bytu nižší, bude odpočet poskytnut pouze ve výši jeho nákladů a vrácení daně z příjmů fyzických osob bude 13% z toho.

Při koupi bytu pro vrácení daní by se měla zabývat nejpozději do tří let od data transakce, nicméně, je sám o sobě náhrada nezaniká, to znamená, že budou vráceny osobní daně z příjmu (nebo neodečítá z běžných příjmů), dokud není plně obnovit.

Sociální odpočet pro školení

Při placení za výuku mají občané také právo vrátit 13% z částky, kterou zaplatili. To lze provádět jak s osobními školeními, tak při placení za studium dětí mladších 14 let. Nezbytnou podmínkou pro získání sociálního odpočtu pro studium je dostupnost licence od vzdělávací instituce, a pokud jde o zaplacení vlastních studií, denní forma výuky je zásadní.

Pokud občan obdrží sociální odpočinek pro sebe, roční vrácení daně z příjmů fyzických osob za účelem školení je možné až 15 600 rublů. Pokud je odečtena výchova dítěte (bratr, sestra, opatrovník), částka vrácení daně činí až 6 500 rublů ročně. To znamená, že přímé odpočty budou činit 120 000 a 50 000, resp.

Žádost o sociální odpočet je nutné do tří let ode dne naplnění výdajů. Například pro výplatu školení v roce 2012 musíte požádat o odpočet nejpozději do roku 2015.

Závěrem je třeba poznamenat, že možnost získání majetkových a sociálních odvodů nezávisí na sobě: v jednom daňovém období může občan vrátit daň z příjmů fyzických osob jak na nákup nemovitosti, tak na školení. Je však třeba mít na paměti, že částka sociálního odpočtu je rozdělena mezi platbu léčby a tělesnou výchovu.