Postup privatizace bytu: co potřebujete vědět

Právo na bezplatnou privatizaci bytu bylo možné využít až do 1. března 2013. Zajímá se o převod bydlení v osobním majetku občanů na základě balíčku dokumentů poskytnutých žadatelem bytová politika.Co je privatizace, a jaký je postup privatizace bytu?

V rámci tohoto procesu se rozumí dobrovolný převod městského sídliště do vlastnictví jednotlivce. Dokument dokazující vlastnictví je státním certifikátem. Jakmile přijde pořadí privatizace bytu, vzniká právo na likvidaci obytného objektu podle jeho uvážení. Privatizaci bydlení mohou být osoby, které se dříve nepodílely na privatizaci.

Pros k privatizaci

1. Volná likvidace obytných nemovitostí (prodej, výměna, vůle atd.)

2. Možnost využití pro další příjmy (nájem) nebo jako zajištění.

3. Přeplánování, reorganizace privatizačního prostoru s cílem zlepšit podmínky bydlení.

4. V případě nedoplatků účty za služby nájemce je téměř nemožné vystěhovat z privatizovaného bydlení.

5. Propiska nebo výpis je dohodnut pouze s majiteli bytu.

Mínusy privatizace

1. Náklady na úplatky a částku daně z nemovitosti vyplacené jednou ročně se zvyšují.

2. Není-li vůle vůle, privatizované bydlení je podle zákonů zděděno příbuznými.

3. V případě nejrůznějších nepříznivých situací v obytných prostorách stát neposkytuje výměnou za jiné bydlení.

4. Podle legislativa v oblasti bydlení, veškeré odpovědnost za údržbu a opravu domu nebo bytu spadá na vlastníka.

Kde začít privatizace?

Navzdory skutečnosti, že tento proces byl několikrát prodloužen, stále zůstává bydlení v obecním vlastnictví. V současné době se privatizace apartmánu zjednodušuje a vyžaduje minimální soubor dokumentů.

Formulovaná žádost je předkládána na speciální služby "one-stop shop". Pracovníci pak shromáždí potřebný balíček dokumentů, oznámí náklady na privatizaci bytu a do 60 dnů bude proces dokončen. Zpoždění může být v případě, že potřebujete objasnění dokumentů v jiném regionu.

V případě nezávislého sběru požadovaných dokladů bude vyžadován katastrální pas a vysvětlení. Tyhle dokumenty vám musí být zdarma poskytnuty. A také originály příkazů k privatizovaným prostorům, smlouva o společenském pronájmu, podrobný výpis z knihy domu.

Privatizace prostřednictvím zástupce

Postup privatizace bytu v tomto případě se radikálně nemění. K požadovanému balíčku dokumentů je přidělena notářská plná moc s fotokopií pasu osoby, která se zabývá touto problematikou.

V jakých případech může popřít privatizaci bydlení:

- předmět privatizace je v nouzovém stavu;

- hostelové pokoje;

- pokud dříve žadatel již uplatnil své právo na privatizaci;

- pokud ne všichni členové rodiny chtějí privatizaci.

Podle právníků, i když byt nemohl být privatizován, riziko ztráty je minimální. Tato kategorie nájemníků je převedena na statut zaměstnavatelů, kteří mají povinnost platit pronájem prostor podle tarifů stanovených obcí.