Privatizace bytu pro a proti, potřebuje privatizaci?

Privatizace bytu je bezplatný transfer do kloubu celkově, stejně jako frakční společné vlastnictví majetku ve prospěch těch osob, které byly registrovány v bytě (domě), za předpokladu, že tyto stejné osoby nikdy privatizované bydlení. Stejně jako ve všech ostatních oblastech, privatizace bytu pro a proti můžete provést privatizační proces sami nebo s pomocí zvláštních agentur. S nezávislým procesem může člověk ušetřit mnohem více, ale to bude trvat hodně času. Ale pokud se obrátíte na služby realitních organizací, privatizace bude trvat méně času, ale budete muset zaplatit za služby. Toto je privatizace bytu pro a proti.

Můžete zvážit, jak začít v tomto procesu pouze pozitivní stránky:

- po ukončení procedury byt zcela přechází do vlastnictví majitelů (majitele), může být tato nemovitost odstraněna cokoli - prodávat, darovat, odkázat nebo nějakou jinou metodu.

- pokud si člověk požádá o půjčku a potřebuje hypotéku, pak by privatizační byt mohl dokonale odpovídat. Kromě toho se privatizační byt může stát souhlasem třetí osoby se souhlasem vlastníka.

- podle zákona lze zdědit pouze privatizační byt nebo v případě smrti nové zákonné vlastníky, které jsou uvedeny ve vůli.

Proto je privatizace bytu přínosem pro dědice a podnikatele. Tímto způsobem privatizace bytu pro a proti - pro někoho velkého významu, ale pro někoho naprosto bezcenného.

Zvažte nevýhody privatizace:

- pokud je privatizována komunální byt nebo pokoj v hostelu, například, privatizace státního majetku, ve kterém stát kdysi vlastnil, a pak poskytoval současným obyvatelům, pak tam jsou jejich nevýhody. Jak ukazují odhady realitních společností, takové obchody představují asi 20% celého segmentu trhu. Tak, nákup a prodej společných místností nebo místností v hostelu není v poptávce. Pokud privatizujete takový majetek, pak bude těžké prodat.

- lidé, kteří jsou osamělí, potřebují a nemají dědice, privatizace by jen bránil. Faktem je, že majitelé bydlení jsou povinni platit daň z privatizačního bytu, a také platit non-drahé utility, a udělejte to sami generální opravy. Lidé, kteří mají dědice, je pro ně výhodné, aby privatizovali, ale ty, kteří je nemají, privatizace bude jen další zátěž. Všimněte si, že ti lidé, kteří žijí v bytech podle smlouvy o zvláštním sociálním nájemném, ze všech výše uvedených ztrát jsou ušetřeni.

Tímto způsobem, Privatizace bytu měla klady i zápory, ale pokud člověk žije v bytě není privatizován, to je částečně osvobozena od placení drahé nástroje, získává dotace pro své bydlení a rekonstrukce objektů (střecha, suterén, fasáda) bude provádět již vlastníky nemovitostí a stát.

Připomeňme, že od 1. března loňského roku zdarma privatizace městského bydlení skončila. Od doby, kdy byla privatizace jen vzrušení, lidé toužili přesunout svůj byt do vlastnictví, mnoho se změnilo. Samozřejmě, bylo mnoho obchodů, v nichž lidé privatizovali svůj majetek, ale došlo k spoustě zpětných transakcí, tzv. Deprivatizace bydlení. Vše závisí na osobním preferenci - chce byt privatizovat nebo ne. V každém případě je však nutné konzultovat kompetentního právníka, který samozřejmě každému majiteli určí správné rozhodnutí individuálně.