Komunální byt

Navzdory skutečnosti, že orgány Ruské federace již dlouhou dobu nastavily cestu k přesídlení, pojem "komunální byt" stále existuje. Ukázalo se, že je extrémně houževnatá, že přežila svůj tvůrce - sovětský systém, více než dvacet let.

Podle prognóz se dokonce i nejbohatší Moskva bude moci zbavit komunálních bytů do roku 2018 a Petrohradu do roku 2020. Odborníci se však domnívají, že tyto pojmy jsou velmi iluzorní.

Snažme se zjistit, jaký je společný byt, v čem spočívá právní režim jaká jsou práva pro své obyvatele a jaké jsou odpovědnosti. Navíc v Rusku dnes existuje asi 17 milionů lidí - dva populace Švédska.

Ačkoli regulačních právních úkonů či frázi „komunální byt“ Není neobvyklé, nicméně, žádná taková definice v kterémkoli ze současných právních předpisů. A přesto, v naší zemi neexistuje žádná taková osoba, která by nebyla schopna do svého vysvětlení tohoto pojmu, ve skutečnosti stojí za byt ve vlastnictví státu, a které mohou být řešeny příslušnými úřady několik jednotlivých rodin. Hlavní věcí není porušení norem obytné oblasti, v každém regionu na jednoho obyvatele.

Komunální apartmán se skládá z několika samostatných pokojů, které mohou být poskytovány rezidentům po dohodě sociální pronájem, některé z nich mohou být majetkem těch, kteří v nich žijí. Koridory, toalety a kuchyně jsou považovány za společnou obytnou plochu. Lidé je vlastníkem práv na společnou akcii.

Je všeobecně známo, že komunální byt je příčinou mnoha sporů a konfliktů mezi sousedy. Je zcela srozumitelné: ne každá hostitelka bude tolerovat souseda v její kuchyni, ne každý soused bude dlouho tolerovat výkřiky dětí nebo zahraničních hostů na její chodbě. Nicméně, majitel takového "bohatství" jako místnost v komunálním bytě, plně nese břemeno údržby v pořadí společného majetku.

Nicméně, mnoho s něžností myslet na komunální byty jako vzdálený a dobrý čas. Přátelství se svými sousedy, některé chladničky v kuchyni ... Ano, ty, kteří nejsou obeznámeni s touto koncepcí, která po celou dobu žila v samostatném bytě, tento retro bude vždy pamatovat s úsměvem. Obraz se úplně změní, když člověk žije v takových podmínkách, zvláště když pro něj to není minulost, ale nejvíce to není ani přítomnost. Zdá se, že technický pokrok zašel velmi daleko a nevzhledné komunální je stále ve stejné scenérii.

Do roku 1998 byla privatizace společného bytu možná pouze se souhlasem všech obyvatel. Ale na základě rozhodnutí Ústavního soudu v Rusku, která je v zákoně viděl porušení práv občanů, každý z nájemníků může jednomyslně privatizovat obytný prostor, aniž by čekala na souhlas svých sousedů. Ačkoli existovaly určité nedostatky ve věcech týkajících se veřejných prostor.

K určení podílu všech obyvatel, kteří žijí na společných místech, je nutné rozdělit kvadraturu svého pokoje na plochu celého bytu.

Existují určitá omezení prodejní místnosti v těchto bytech.

Například, pokud v důsledku prodeje nových kontrol obyvatel vede ke zhoršení životních podmínek vlastníky ostatních místnostech, pak tvrdili, že dohoda může být prohlášena za neplatnou.

Nebo pokud v důsledku prodeje nebo nákupu předpokladů v komunálním bytě vstupují tito občané, kterým současná legislativa neumožňuje společné usazení. Například ti, kteří trpí různými vážnými nemocemi, včetně infekčních onemocnění.

Nicméně dnes je obecní byt považován za nejvhodnější způsob, jak zlepšit životní podmínky.