Jak udělat dárek pro byt

Před tím, jak požádat pro byt, musíte nejprve připravit potřebný balíček dokumentů. Hlavní dokument, který je předem připraven a je prováděn s nadanou osobou, je samotný dar. Je lepší, pokud je vydává notářem a ověří jej. Poté, co je dárek připraven, můžete se již obrátit na Úřad Federální registrační služby.

Ale nejprve se musíš připravit. Než se přihlásíte nadaný do bytu již přímo v FRS, je nutné zkontrolovat, zda jsou všechny dokumenty připraveny. Samozřejmě při podání žádosti o registraci bude požadován pas dárce a nadané osoby. Také musíte mít doklad o zaplacení poplatky za registraci vlastnictví, jakož i právo na převod nemovitosti na jiného vlastníka. Když je vystaven dárek na byt, musí být dokumenty v pořádku. Proto je důležité vědět, které dokumenty jsou potřebné zdobení do bytu na obou stranách. Nadaný musí například poskytnout osvědčení o tom, že zaregistroval vlastnictví majetku, který obdrží jako dar.

V ZINZ je třeba vzít výpis z katastru nemovitostí. Tento postup netrvá dlouho. Odtud budete muset získat osvědčení o inventarizaci obytných prostor. Dárce musí mít dokumenty potvrzující jeho majetková práva.

Hodnocení obytných prostor se provádí podle několika bodů. Především se odhaduje umístění bydlení. Infrastruktura je velmi důležitým ukazatelem, který ovlivňuje náklady. Dále se kontroluje stav obytného prostoru, počet metrů čtverečních a komunikace. Cena nemovitosti se vypočítá tímto způsobem: zvenku dovnitř. Protože pro většinu lidí je nejdůležitější výhodou umístění domu. Rozložení a podlaha - také významný faktor. Pokud je apartmán či dům vlastněn více osobami, například dárce vlastní majetek společně s manželem, pak bude požadován i její písemný souhlas.

Tento postup provádí notář. Pokud je však vlastnictví vykonáváno ve sdílené podobě, můžete svůj podíl dát bez souhlasu ostatních spoluvlastníků. Proto předtím, než uděláte dárek na byt, musíte objasnit vaši formu vlastnictví. Bydlení, které je společně vlastněno, by nemělo být odcizeno, pokud jeden z vlastníků nesouhlasí. Maloleté osoby nemohou uzavírat transakce s nemovitostmi. Navíc nemají právo udělovat smlouvu nebo odmítnout, jednající jako spoluvlastníci nemovitostí.

Pro ně by to měli dělat dospělí rodiče nebo opatrovníci. Totéž platí pro neschopné vlastníky. Uvedený postup se nemění ve vztahu k bytu, domu a jiným nemovitostem. Vlastnické práva obdrží odběratel v době dokončení registrace. Často se takový postup provádí předem a na nějaký čas žije dárce na náměstí, které již bylo oficiálně předáno druhému. To je naprosto normální, zejména pokud jsou práva předána dětem.

Než udělíte dárek na byt nebo dům, musíte se ujistit o spolehlivosti osoby, na kterou je vlastnické právo převedeno. Často i příbuzní mohou dělat nepříjemné překvapení. Pokud vůle vstoupí v platnost až po smrti majitele, začne dar okamžitě pracovat. Po dokončení registrace se tedy dokument projeví. Je také důležité být opatrní při odcizení majetku ve prospěch outsiderů. Podvod, zejména pokud jde o důchodce, není neobvyklý. Pokud však bude otevřena skutečnost padělání, pak v tomto případě může být smlouva přezkoumána v soudním řízení.