Jak požádat o dům. Registrace vlastnických práv v Rusku

Každý dům stojí na pozemku, který má určitou oblast. Proto každý majitel musí vlastnit dva dokumenty: vlastnictví pozemku a domu.

Registrace pozemku v osobním majetku

Pro registraci je nutné projít několika etapami:

• dokumenty o půdě jsou předávány a registrovány;
• ověřuje legalitu transakce a kontroluje dokumenty prostřednictvím zmocněnce;
• práva žadatele jsou kontrolována, neexistuje žádný rozpor;
• zápisy do jednotného státního rejstříku;
• dokumenty jsou podepsány, je vydán certifikát o majetku.

Při registraci budou vyžadovány následující doklady: průkaz totožnosti, kupní smlouva, právo na místo, katastrální plán, potvrzení o zaplacení státního poplatku.

Zjednodušený postup pro registraci vlastnických práv

"Zjednodušená" se rozšiřuje na následující budovy:

• vybudované na zemi pro zahradnické a chalupy obytné budovy;
• Chaty a domy, které jsou postaveny na místech určených pro individuální bytovou výstavbu;
• Chaty a domy v blízkosti osad, postavené na zvláštních nálezech, které jsou určeny pro vedlejší zemědělství;
• Další budovy, pro které není povolení vyžadováno.

Dekorace

Než umístíte svůj dům do nemovitosti, musíte projít katastrální registraci budovy a pozemku. Při přípravě cestovních pasů se podává žádost o ZISZ a po inspekci se vydávají hotové dokumenty. To obvykle trvá dva týdny. Poté je nutné požádat městskou architektonickou kancelář s žádostí o přidělení adresy domu (na základě dokumentů z ZINZ). Příprava rozhodnutí trvá měsíc.

Při registraci domu v objektu budou vyžadovány následující dokumenty:

• katastrální plán;
• doklad potvrzující práva k půdě;
• potvrzující doklad o tom, že dům je postaven;
• podrobný popis budovy;
• prohlášení budoucího majitele;
• přijetí platby státního poplatku;
• pasu žadatele nebo plné moci zapsané v jeho jménu.

Registrace do vlastnictví rekreačního domu

Jak požádat o dům v předměstské oblasti? Chcete-li to provést, nemusíte poskytovat dokumenty jako například stavební povolení a uvedení do provozu. Pro registraci majetku je registračnímu úřadu podána žádost o další dokumenty, které zahrnují:

• Příjem ve dvojím vyhotovení se zaplacením státního poplatku.
• Pasy žadatele. Je-li žadatel zástupcem jiné osoby, měl by být navíc obdržen plnou moc ověřenou notářem.
• Prohlášení o struktuře se všemi charakteristikami ve dvou vyhotoveních. Musí být vyplněn zvláštním formulářem vlastníkem (není předmětem dohody s jinými osobami nebo subjekty). Při sestavování jsou uvedeny údaje o objektu: typ, název, označení, katastrální číslo a technický popis.
• Dokumenty zakládající nárok na místo, na kterém se nachází venkovský dům.

Jak požádat o soukromý dům

Od roku 2006 byl přijat zjednodušený zápis nemovitého majetku, který umožňuje zápis vlastnických práv bez formalizačního úkonu. Jak požádat o soukromý dům? Budou připraveny katastrální a technické pasy pro obytné budovy a pozemky. Tyto dokumenty potvrzují skutečnost vytvoření objektu. U cestovních pasů je nutné použít pro ZISZ. Specialisté provádějí inventář domu a připravují technický plán. Dokumenty požadované pro odeslání do ZISZ:

• katastrální výkaz na pozemku, na kterém se dům nachází (vydává se v katastrální komoře);
• výpis z katastru nemovitostí o nedostatku informací o obytném objektu;
• rozhodnutí o přidělení adresy domu (je vydáváno v městské správě - v architektonické kanceláři).

Kadarní pas pro web se nevyžaduje, pokud bylo dříve majetkové právo zaregistrováno. Od 01.03.2015 bude nutné uvést úkony uvedení do provozu spolu s pasy.

Dále se vztahuje na územní registrační služby s žádostí o právo vlastnit majetek, příjem (úhrada registračního poplatku), což je dokladem totožnosti, rezoluce o přidělené adresy a doklad o vlastnictví půdy.

Bytový dům na pozemku

Jak udělat vlastnictví domu na pozemku? Budete potřebovat následující dokumenty: Identita, katastrální plán, po zaplacení registračního poplatku, právo na zemi, technologického pas doma i v prohlášení.

Kopie všech dokumentů jsou kopírovány, ale originály musí být předloženy ke kontrole. Některé dokumenty budou muset být předány ve dvou výtiscích, takže je lepší předem kopírovat všechny dokumenty v dvojité kopii. Žádost je vyplněna na zvláštním formuláři za přítomnosti zaměstnance registračního orgánu. Shromážděné dokumenty jsou předány společnosti Rosreestr. Potvrzení o vystavení certifikátu je vydáno po uplynutí stanovené lhůty.

Jak požádat o dům v SNT

V zahradnické partnerství registrace ve vlastnictví dodržuje obecné požadavky. Ale předtím, než umístíte dům na zahradní pozemek, je třeba zjistit, zda pozemek, na kterém stojí dům, je již v majetku někoho. Je-li lokalita zdarma, obdrží obec osvědčení o vlastnictví. V některých případech vyžaduje průzkum hranic.

Poté je katastrální pas tohoto místa objednán v regionálním středisku Rosreestr. To bude vyžadovat doklady o vlastnictví a cestovním pasu. Státní poplatek se platí. O několik dní později obdržíte výpis z rejstříku.

Aplikace s popisem zahradního domu, kde je vyplněn počet podlaží, plocha konstrukce a materiál, ze kterého je vyrobena. Struktura je zapsána do státního rejstříku. Pokud je dům koupen od jiných vlastníků, pak všechny dokumenty jsou jednoduše vydány znovu.

Dekorace domu v obci

Než budete moci zaregistrovat dům v obci, je třeba shromáždit potřebné dokumenty pro posouzení regionálním oddělením státního rejstříku.

Balíček dokumentů obsahuje:

• výpis z katastrálních pasů pozemku a domu;
• kopie katastrálního plánu pozemku a domu;
• dokumenty zakládající práva k domu s pozemkem;
• pasy budoucích vlastníků domu;
• žádost do registračního centra;
• příjem platby státního poplatku;
• notářská plná moc, pokud je návrh řešen správcem.

Katastrální pasy jsou vydávány na pozemek a dům, jsou připraveny výpisy, ve kterých jsou označeny všechny budovy a kopie plánů pozemku a domu. K získání výpisu by měl být pozemek zařazen do katastru nemovitostí. Bude také nutné s pomocí specialisty prověřit lokalitu. Po prohlídce všech budov je vydán katastrální pas, je-li pouze technická.

Jak požádat o dům? Dokumenty jsou zapsány do státního rejstříku a certifikát je vydán za měsíc. Pokud je důvěryhodná osoba zaregistrována, musí poskytnout plnou moc, která bude notářem ověřena notářem.

Dekorace opuštěného domu

Nezávislý domov je objekt, který nemá vlastníka nebo není-li tento neznámý. Je možné, že bývalý majitel odmítl vlastnit. Takové domy jsou orgány, které provádějí státní registraci, jsou registrovány. Základem pro to může být prohlášení místní samosprávy, na pověřeném území, ve kterém je budova umístěna. K uznání vlastnictví majitele, který nemá vlastníka, mohou místní úřady požádat soud o rok, během něhož nebyl vlastník zobrazen.

Před vydat vlastnictví domu, který je opuštěný, je třeba objasnit, zda má majitel kdyby tam byl neúspěch na struktuře, která je vlastníkem pozemku, zda tento majetek vlastnost je orámován.

Jak zaregistrovat nemovitost v opuštěném domě, pokud vlastník neexistuje 15 let? Na základě ustanovení o omezeních. Za předpokladu, že osoba, která dům vydává, nepřetržitě, v dobré víře a otevřeně ji vlastnila jako své vlastní po dobu pěti let. V tomto případě můžete využít předpis. A osoba, která dům vydala pro sebe, je později považována za oprávněného vlastníka.

Až do obdržení vlastnictví osoby, která je vlastníkem nemovitosti jako soukromý dům, má všechna práva na obhajobu, v případě, že stavba tvrdil třetími osobami, které nejsou vlastníky. Když se odkazuje na předpis vlastnictví může být připojen k němu, když byl dům v držení, jehož právním nástupcem je přístupná tvář.

Jak se vypořádat s "nedokončeným"

Takový dům může být také registrován jako majetek, ale musí být dokončeny hlavní etapy výstavby. Budova nelze přesunout na jiné místo.

Pokud občan jedná jako investor, je podepsaná smlouva považována za základ svých práv jako vlastníka. Překážka je zde stejná: jestliže smlouva určuje okamžik, kdy je dům převeden do vlastnictví po uvedení do provozu. Tato podmínka může komplikovat vstup nemovitostí do nemovitosti.

Jak udělat dům nedokončený dům? Pro registraci budou vyžadovány následující dokumenty:

• popis budovy;
• projektová dokumentace;
• stavební povolení;
• dokumenty zakládající nárok na pozemek.

Pokud dokumenty pro pozemky nejsou řádně doloženy, dům bude považován za nelegálně postavený a zákonem podléhá demolici. Nejprve musíte nakreslit graf a potom objekty umístěné na něm.