Dekorace zahradního pozemku v objektu: zvýraznění

Jednou z nejoblíbenějších transakcí s našimi občany s nemovitostmi je design zahradního pozemku. Nedávno přijatý zákon o "dachové amnestii" z něj činí další a jeden z nejvíce dostupných postupů. Jaké doklady jsou nutné pro takovou transakci, jaké potíže mohou vzniknout při registraci? Přečtěte si o tom v článku.

Co je "dachová amnestie"?

To se běžně nazývá zákonem Ruské federace, který stanoví zjednodušený postup pro registraci budovy v předměstské oblasti. Byla přijata s cílem "zjednodušit život" pro letní obyvatele a umožnit jim, aby se stali plnohodnotnými vlastníky pozemků v jejich neurčitém užívání. Dříve tento typ vlastnictví jim nedovolil prodat pozemky, a proto výrazně omezil jejich práva.

Dekorace zahrady: kde začít?

Předpokládejme, že jste se rozhodla prodat zemi. Jako každá jiná akviziční činnost vlastnická práva, návrh zahradního pozemku by měl začít se shromažďováním všech potřebných dokumentů. Mezi ně patří:

• Žádost o státní registraci, která se bude skládat sami a zároveň dávat zbývající dokumenty;
• cestovní pas občana Ruské federace;
• dokument, který potvrzuje vaše právo nakládat s půdou;
• katastrální pas místa;
• potvrzení o zaplacení státního poplatku.

V případě, že návrh zahrady pozemku v majetku, nebudete vyrábět sami, a svěřit ji do jednoho z vašich proxy, ujistěte se, že starat se o tom, že byl v držení certifikovaného oprávnění od vás. Jinak nebude mít právo zastupovat vaše zájmy.

Pokud jsou všechny dokumenty k dispozici, můžete pokračovat v této záležitosti - požádat Federální registrační službu na místě země. Postup pro registraci pozemků bude záviset na konkrétní situaci a přítomnosti negativních okolností (není k dispozici dokumentov- určitou část na zůstatek dovolené obedineniya- půda byla získána po dlouhou dobu a ve všech dokumentech uteryany- má vše kromě katastrální plán, a tak dále. N.).

Registrace dokumentů pro zahradu: některé nuance

Existují situace, kdy majitel nemá dokumenty dokazující vlastnictví pozemku. Důvody mohou být dvě:

• první - majitel nevěděl o "dachové amnestii" a nevyužil této příležitosti (nebo úmyslně neučinil tak, aby nezaplatil daň z nemovitosti);
• druhá - "dacha amnestie" pro tuto stránku není možná kvůli okolnostem.

V takových situacích není realizace nákupu a prodeje podle obecně uznávaných pravidel možná. Ale můžete přesto převést vlastnictví na jinou osobu - pokud prodávající opustí partnerství a kupující najednou vstoupí. Dacha komunita dokumentace bude třeba zaznamenat, že země nyní patří jinému majiteli, a dát mu dokument, který potvrzuje tento (například knihu zahradníka). Stejně jako předtím nemá nový majitel stránek žádnou dokumentaci, která by ho objednala, tedy na prodej. V případě, že kupující souhlasí s tím, že před uvedením na trh clearance zahradního pozemku převzít, měl by vědět, že cena tohoto majetku je mnohem nižší, než je odhadní hodnotou, protože tento postup „pořádek“ v dokumentech, někdy jsou poměrně drahé (od 30000). V tomto případě je vhodné použít pomoc zástupce. Známý realitní makléř nebo právník, který má potřebné zkušenosti v této oblasti, se může stát jeho.