Uživatel země a majitel půdy. Je to totéž?

Vlastnictví pozemků a vlastnictví půdy jsou vzájemně propojeny a prakticky neoddělitelné pojmy. Ale zjistíme, že uživatel půdy a majitel půdy jsou stejná osoba nebo ne. Jaká jsou jejich hlavní práva, povinnosti a přínosy v legislativním plánu?

Podstata práva na vlastnictví půdy a držení půdy je navzájem propojena, vzájemně neoddělitelná, zákonnost vlastnictví a užívání půdy.

Pojem

Majitel půdy je osoba, která má skutečné právo vlastnit určitý pozemek. Majitelé pozemků jsou rozlišeni:

• o právních ustanoveních v daňovém systému;
• o podmínkách získání a přemístění pozemku do nemovitosti.

Uživatel pozemků - osoba, která je v souladu se zavedeným postupem udělena pozemek k užívání. Zde, na jedné straně, pozemek je považován za výrobní prostředek a na druhé straně za předmět rozmístění vytvořeného výrobku.

Proč jsou tyto dvě pojmy neoddělitelné od sebe? Za prvé, právo na vlastní půdu se projevuje právem vlastnit určitý pozemek, tedy jeho oplocení, stanovení určitých zákazů. Za druhé, právo vlastnit pozemky již vede k právu na jeho užívání, což je zakotveno v právních předpisech Ruské federace a dalších dokumentech.

Práva

Kodex země Ruské federace upravuje některá práva, která mají vlastníci pozemků a uživatelé pozemků. Tak ch. 6 polévkových lžiček. 40, 41 a 43 poskytují tato práva:

1. Samospráva na vlastní půdě.
2. Používejte pro osobní potřeby v souladu s postupy stanovenými zákonem, minerály, sladkou vodou, rybníky umístěné na místě.
3. Výstavba obytných, průmyslových, kulturních a obytných budov a dalších budov v souladu s určeným účelem místa, předpisy města a při dodržování všech nezbytných bezpečnostních opatření a norem.
4. Vedení zavlažování, odvodnění, kulturních, technických a jiných prací v souladu s zakonodatelstvom- výstavbou rybníků a dalších vodních ploch, s přihlédnutím na životní prostředí, stavebnictví, hygienické požadavky a normy.
5. Výsadba a výsev plodin, získávání zemědělských produktů a příjmy z jejich prodeje. Výjimkou jsou případy, kdy je půda pronajata, trvalá nebo bez použití.
6. Výkon práv na pozemky, pokud zákon nestanoví jinak.

Odpovědnosti

Uživatel země a majitel půdy jsou osoby, které mají nejen práva, ale i povinnosti. Ty zahrnují:

• Využívání pozemku s jeho účelným jmenováním a uplatňováním těch metod, které nepoškozují životní prostředí, zejména samotnou půdu jako objekt přírody.
• Zachování pozemků, geodetických a jiných zvláštních značek, které jsou na místě instalovány v souladu s právními předpisy.
• Provádění environmentálních opatření, zejména dodržování požární bezpečnosti.
• Včasné zahájení užívání půdy, pokud je tato skutečnost stanovena smlouvou.
• Včasné zaplacení pozemkové daně.
• Dodržování všech předpisy města při použití pozemní plochy.
• Dodržování a dodržování stavebních, environmentálních, hygienických, hygienických, požárních předpisů a pravidel.
• Potlačení znečištění, vyčerpání, degradace, znečištění půdy a půdy na konkrétním pozemku.
• Provádění dalších požadavků, které předpokládá RF LC.

Vlastnictví pozemků

Podle Ch. 3 ZK Ruské federace, nemovitost na zemi se stane:

• Soukromé. Majitelé pozemků v tomto případě jsou občané, kteří si zakoupili pozemky v souladu se zákony země.
• Stát. Uživatelé pozemků jsou fyzické a právnické osoby, obecní úřady.
• Federální. Pozemky patří Ruské federaci.
• Městský. Zde vlastník pozemku je obecní subjekt.
• Subjektivní. Mluvíme o pozemcích vlastněných subjekty Ruské federace.