Vlastnictví pozemků. Co to je?

V roce 1990 se pozemková struktura naší země změnila. Právě v tomto roce začala reforma, díky níž se od této chvíle uznává vlastnictví Může být prováděno nejen státem, tak jako předtím, ale také jinými vlastnictví. Reforma proběhla ve dvou etapách. Základem pro první byla Ústava přijatá v roce 1978 a druhá Ústava z roku 1993.

Pozemková reforma se uskutečnila v následujících oblastech:

• Demonizace pozemku.

• Decentralizace práv na držbu půdy.

• Privatizace pozemků.

Díky reformě nové, neexistující vlastnická práva. Od této chvíle může být pozemek koupen, prodán, pronajímán, vlastněn po celý život a vydaný dědictvím. Pozemky byly uznány jako nemovitý majetek. Je však stále neoddělitelně spojen s půdou a přírodními zdroji, a proto se jedná nejen o pozemky, ale také o pozemky občanského práva - životního prostředí, půdy a dalších zvláštních ustanovení a zákonů.

Co znamená dnes pojem "vlastnictví pozemků"?

Zjišťuje právo majitele pozemku vykonávat veškeré činnosti, které má v držení: užívání, dávání, prodej nebo pronájem. Právo vlastnit půdu je však omezeno podmínkami stanovenými zákonem, smlouvou nebo jinou zátěží, která není v rozporu se zákonem o pozemcích.

Jednoduše řečeno, majitel může vykonávat svá práva pouze tehdy, pokud nejsou v rozporu s právními dokumenty.

Vlastnictví pozemků znamená, že majitel má právo těžit z takového vlastnictví, neumožňuje cizincům vstoupit na území, uzavírat smlouvy o koupi, darování, prodeji atd.

Typy práv pozemek:

• Stát. Pozemky patří státu a používají se v národních zájmech.

• obecní. Právo obecního vlastnictví pozemků naznačuje, že obec, do kterého pozemek patří, jej využívá ve prospěch obce.

• Soukromé. Znamená to, že pozemky patří k určitému občanovi nebo skupině lidí.

• Smíšené.

Právo přistát, jako každá jiná nemovitost, musí být legálně registrováno. Do roku 1994 to bylo potvrzení o vlastnictví pozemků. Dnes musí majitel na základě nebo na základě jiného dokumentu potvrzujícího právo půdy obdržet registrační číslo ve federální registrační komoře (FRP).

Chcete-li jej obdržet, budete muset předložit:

• Dokument potvrzující toto pozemek vydané z právních důvodů.

• doklad o tom, že konkrétní občan má právo na vlastnictví (například kupní smlouva).

• výpis z USRD, který potvrzuje legálnost stránek.

• katastrální pas.

• doklad potvrzující, že pozemek byl koupen, darován, zdědil atd.

• Kópie osobních dokladů.

• Příjmy za úhradu státního poplatku.

Všechny dokumenty jsou poskytovány a shromážděny osobně budoucím vlastníkem nebo jeho zástupcem. Typicky takové služby ve městech mají realitní kanceláře. Hotový balíček je poskytnut Spolkové registrační komoře.