Proč potřebuji katastrální číslo pozemku?

Pozemková reforma se konala v naší zemi, v důsledku čehož byl přijat nový kód. Podle tohoto dokumentu je každý pozemek musí předat katastrální registraci. Podstata spočívá v tom, že stát formalizuje právo na určitou část země - a teprve potom se může stát předmětem transakce. Tím je možné pronajmout si místo, prodávat, slíbit nebo uzavírat jiné smlouvy.

Co je to katastrální číslo?

Během postupu katastrální registrace, o kterém jsme hovořili na začátku, přidělení pozemku, ohraničené hraničními hranicemi, je přiřazeno individuální číslo. Nazývá se katastrální registr. Hledání takového čísla není obtížné, protože registrace se uskutečňuje ve státním registru práv (název se někdy mění). To je tam, kde můžete získat vyčerpávající informace o této nemovitosti. Složení těchto informací zahrnuje katastrální číslo pozemku, adresu nebo popis místa (pokud se nachází mimo hranice osad), stejně jako oblast. Všechno je děláno, aby se co nejpřesněji určila pozice nemovitosti.

Co dělá katastrální číslo pozemek?

Toto číslo obsahuje 4 skupiny čísel, které identifikují určený objekt na území Ruska. První skupinou je katastrální čtvrť, druhá je okres, který se nachází v odpovídající katastrální čtvrti, třetí je čtvrtletí a čtvrtý je počet lokalit v daném čtvrtletí. V důsledku reformy se uskutečnilo katastrální dělení celého území Ruska a podle tohoto plánu se uskutečňuje i přemístění. Katastrální číslo pozemku je v takovém dokumentu obsaženo jako pas. Například č. Má formu 47: 03: 0610001: 37, což odpovídá Leningradskému kraji, okresu Priozersky, v němž má toto označení název vesnice Fruitful.

Další informace

Je zřejmé, že katastrální číslo pozemku nemůže být jediným prostředkem identifikace. Jsou rovněž požadovány další ukazatele, podle kterých lze s jistotou identifikovat své pozemky z jiných pozemků. Důležité informace jsou o zátěžích na majetku (zástavě, přítomnosti dalších vlastníků, kteří mají právo na to). Může být rozdělen na části. Informace o těchto částech se také odrážejí v dokumentaci. Existují indikátory, jako je kategorie pozemků a povolené použití. Řekněme, že chcete vybudovat dachu na získaném pozemku, ale neviděl, jestli existuje nějaké povolené použití. To je nebezpečné, protože některé vlastnosti mohou být zakázány konstrukce. Nemůžete tedy vydat povolení, které bude naprosto legální.

Význam

Během sovětské éry nebylo vlastnictví pozemků. Všechno patřilo státu. V té době nebylo nutné mít katastrální číslo pozemku. Dnes - toto je nejdůležitější znamení, kterým můžete nejen oddělit zemi od cizince, ale také dokázat vaše práva na nemovitý objekt. Kromě toho je zakázání jakékoli transakce s pozemky nemožné, pokud na lokalitu není přiděleno číslo. A vzhledem k tomu, že jejímu přidělení předchází odpovídající postup, pak až poté, co zjistíte katastrální číslo pozemku.