Jak získat katastrální pas pozemku. Náklady na katastrální pas pozemku

Postup pro shromažďování dokumentů potřebných pro státní registraci, například smlouva o prodeji bytu, je velmi obtížné. Jedním z požadovaných dokumentů je katastrální pas. Jeho potvrzení se nebude nazývat znepokojivým obchodem, ale není nadbytečné znát jeho objednávku. Proto je třeba před zahájením práce zjistit všechny odpovědi na otázku: "Jak získat katastrální pas pozemku?"

Obecné informace

Katastrální pas (KPZU) je dokument, ve kterém jsou shromažďovány technické právní charakteristiky pozemku, uložené na katastrální záznamy, jako nemovitý objekt. Každá z nich má katastrální číslo - zvláštní číslo pro registrované místo v katastru státu. KPZU zaveden s pomocí Federálního zákona Ruské federace č. 221 - FZ ze dne 24.07.2007 (str. 4 vs. 14).

KPZU připomíná výpis z katastru nemovitostí státu, kde jsou k dispozici všechny informace o tomto objektu. Podle federálního zákona №221-FZ „O státním katastru nemovitostí“ (pak - Spolkový zákon), společná data přidány do státního registru, může poskytnout každému na vyžádání katastrálních úřadů. Tyto údaje jsou poskytovány pro nejvýše 5 vynaložených směn od data obdržení úřadům pro registraci katastru nemovitostí (federální zákon, část 8, článek 14).

Co byste měli vědět

Chcete-li získat CPWU nutné použít územní rozdělení těl katastrálních průzkumů - nyní je považován za FSI „Land Katastrální Chamber“ - s pasem a nejlépe s katastrální číslo. V některých případech zaměstnanec, který přijme žádost, požádá o telefonní číslo, protože výstraha může mít formu textové zprávy. Jak přijmout žádost, vystavte potvrzení s datem, kdy byste měli obdržet cestovní pas. Pokud nevíte, kde a jak kontaktovat, můžete požádat konzultanta o toto téma. Spolu se specialistou můžete rychle a snadno vystavit katastrální pas pozemku.

Pasy místa: proces získávání

Forma katastrální pas pozemní nedokončená stavba byla schválena vyhláškou ministra ruského v roce 2008 №32 «Schválení forem katastrálních pasů budovy, nedokončené stavby míst a prostor“ (příloha №1).

Vydání cestovního pasu katastrálních pozemků kontrolovaným subjektem, který dělá topografické snímkování objektů - územní řízení office „Rosreestra“ - o každé žádosti v elektronické podobě, nebo na papíře po dobu 20 dnů od okamžiku podání žádosti. KPZU můžete získat pouze v případě, že má místo katastrální číslo. Pokud není žádné číslo, bude nutné vytvořit pozemek, jinak nebude možné obchod.

Pozemek: registrace v Rosreestru

Chcete-li dát pozemek do rejstříku ve vedení společnosti Rosreestr, musíte poskytnout následující dokumenty:

- osvědčení o dědictví objektu,

- výpis z magisterské knihy nebo výnos místní správy.

Údaje o katastru nemovitostí státu před datem novelizace daňového řádu Ruské federace jsou poskytovány zdarma. Ale můžete si vybrat jinou možnost, když ZINZ nebo někdo jiný nabízí své služby, aby obdrželi dokument za peníze. Není zde nic protizákonného, ​​zaplatíte jen to, co pro vás někdo utíká.

Problém s získáním pasu

Obvykle se v průběhu léčby k orgánům katastrální registrační prohlášení pro údaji zaznamenanými dříve na zemi, stejně jako katastrální pas uvádí, že tyto údaje nejsou zahrnuty do inventáře. Pokud tyto údaje nejsou k dispozici, prostě nebyly předány orgánům odpovědným za zaznamenávání pozemků ve stanoveném pořadí. Poté je nutné požádat orgány orgánů katastru nemovitostí s žádostí o účtování konkrétního objektu s potřebnou žádostí.

S dříve zaznamenaným místem mohou být problémy se získáním pasu. Takový dokument podle práva Ruské federace není udělen, pokud:

- neexistuje katastrální informace o souřadnicích požadovaného bodu hranice pozemků;

- jeden okraj místa se protíná s jinou hranicí podle katastrálních dat druhého.

Říká, že tyto problémy jsou běžné. Pokud vám odmítnete vystavit pasportu pro zájemce, musíte opravit faktory, které byly důvodem pro odmítnutí, jak stanoví zákon. Nejprve je povinen se obrátit na registrační orgán katastru s prohlášením o změně údajů státních katastrů nemovitostí. Je třeba poznamenat, že podle zákona, nemohou odmítnout vydat pasy již zapsaných pozemků požadovaných pro garáž nebo bydlení individuální stavby.

Katastrální pas země: všechny nuance

Jak získat katastrální pas pozemku, pokud jste se s tímto řízením dříve nestal? Získání katastrálního pasu je možné, pokud je vaše půda katastrální a má katastrální číslo. V tomto případě je postup značně zjednodušen. Je třeba shromažďovat dokumenty, které tvoří žádost, fotokopii pasu, kopii osvědčení o katastrálním čísle pozemku, který je přidělen ke každému pozemku a osvědčení o pozemku. Právě tyto dokumenty jsou předkládány společnosti Rosreestr, která se nachází na místě nemovitosti. Doba zápisu katastrálního pasu pozemku odpovídá 30 dnů, kdy lokalita není v katastru nemovitostí a je poprvé registrována. K tomu budete potřebovat prohlášení, konsistenci hranic se sousedy, orientační plán a doklad o zaplacení státních povinností (pro právnické osoby - 1000 rublů a pro jednotlivce - 100 rublů).

Shromažďování dokumentů k registraci

Plán mezník je tvořen jednotlivými organizacemi, které to dělají za určitou částku. Náklady na průzkum se pohybují od 5 do 20 tisíc rublů. Za tím účelem mohou jednotlivé geodetické organizace poskytovat další služby, například přispívat k registraci katastrálního pasu. Náklady a doba přípravy hraničního plánu závisí přímo na místě lokality a naléhavosti práce. Obvykle je tento postup velmi dlouhý, může trvat až šest měsíců. Všechny tyto dokumenty jsou předány územnímu úřadu Rosreestr v místě, kde se zařízení nachází. Budete potřebovat:

- akt sladění hranice se sousedním místem;

- certifikát;

- plán hranic;

- žádost o registraci místa;

- číslo katastrálního území, pokud je uvedeno ve vašem osvědčení;

- kopie osvědčení o pozemku, dříve osvědčeného notářem;

- notářskou plnou moc nebo pas majitele, který zastupuje jeho zájmy.

Nedávná aktivita

Dalším krokem je jít na místo státní služby a najít následující službu: "Poskytování údajů uvedených v katastru nemovitostí státu." Za účelem podání žádosti o poskytnutí těchto informací je povinen žádost vydat elektronicky, zaznamenat požadované informace a informace o žadateli. Po zaregistrování žádosti systém zpracuje a zašle žádost společnosti Rosreestr, aby ověřila data zaznamenaná v aplikaci a provedla konečné rozhodnutí. Chcete-li zjistit aktuální stav, použijte v mém účtu část "Moje aplikace". Po dokončení procesu vám systém poskytne odpověď a poskytne výsledek služby. Pokud systém selže, systém také nahlásí chybu.

Náklady na některé dokumenty a služby

Žadatel může výsledek zjistit ve své kanceláři na jednom portálu veřejné služby. Informace lze získat prostřednictvím webu WEB, poštou, e-mailem, prostřednictvím zástupce nebo osobně v rukou. Údaje typu KPZU jsou obvykle poskytovány nejdéle 5 pracovních dnů.

Obdržet v elektronickém formátu katastrální pas pozemku, cena služby právnické osobě bude stát 300 rublů, a jednotlivce - 50 rublů. Můžete platit bankovním převodem. V případě, že potřebujete získat katastrální pas pozemku na papír, náklady na právnické osoby budou 600 ruble, fyzické - v sazbě 200 rublů. Také si můžete objednat katastrální pas pozemku na internetu. Nejprve se zaregistrujte na webových stránkách státních útvarů a vyplňte on-line přihlášku.

Katastrální pas obsahuje několik forem: В.1-В.4.

V č. 1 - údaje o pozemku:

- oblast;

- katastrální hodnota;

- určení kategorie pozemků a účel (IZHS atd.);

- data webu;

- katastrální číslo.

V čísle 2 - plán místa je uveden po průzkumu. Pokud nebude průzkum proveden, tento formulář nebude poskytnut.

V číslech 3 a 4 jsou zaznamenány údaje o omezeních a zatíženích vztahujících se k pozemku. Například odkazujte na lokalitu inženýrské komunikace nebo zóny ochrany přírody.

Jak získat katastrální pas pozemku, pokud se jedná o katastrální číslo? Pokud je váš web v katastru nemovitostí a má číslo, pak když dostanete cestovní pas, nevznikají žádné potíže. Můžete získat pas dvěma způsoby:

- Sbírat všechny potřebné dokumenty společně s žádostí, kopii pasu, katastrální číslo a kopii titulního dokumentu.

- Odesílejte tyto dokumenty společnosti Rosreestr pro umístění vašeho webu.

A vy dostanete katastrální pas do 30 dnů. Po přečtení našeho článku nyní určitě víte, jak získat katastrální pas země. Pokud znáte základní nuance, nemusíte trávit mnoho času sbírat dokumenty. A to zvyšuje šance na rychlé přijetí katastrálního pasu pozemku.