Co je státní katastr nemovitostí?

Státní pozemkový katastr je sdružená sbírka informací o všech pozemcích na území Ruské federace. Podstatou katastru je tedy získávat, hodnotit a uchovávat informace o jakékoli zemi. Každá samostatná část přijímá katastrální číslo nebo identifikátoru. Z tohoto důvodu je možné dostatečně posoudit množství a kvalitu půdy, stejně jako možnosti jejich využití. Veškeré informace jsou uloženy v dokumentární podobě nebo na elektronických médiích. Státní katastr nemovitostí řeší několik důležitých úkolů:

• ekonomické zhodnocení pozemku, stanovení jeho tržní hodnoty;
• řešení problémů při ochraně území na území Ruské federace;
• řešení problémů v oblasti zlepšování kvality půdy;
• odůvodnění stanovených sazeb za pozemky;
• provádění všech transakcí s nemovitostmi včetně právního zápisu práv k nemovitostem pozemky;
• řízení všech úrovní pozemkových zdrojů země.

Zemský katastr Ruské federace je pro stát, stejně jako pro jednotlivce či podnikatele nezbytný. Přiměřeně oceňování pozemků majitelé pozemků často používají přesně informace zadané v katastru státní půdy. Jelikož je jeho hodnocení objektivní a nezávislé. A pokud jsou spory vyřešeny soudním procesem, tyto údaje slouží jako spolehlivé informace, které nevyžadují další ověření.

Všechny pozemky v území jsou v chování nebo majetku někoho. Existuje několik kategorie pozemků:

• federální majetek Ruské federace;
• obecního majetku;
• soukromý majetek;
• vlastnost RF předmětů.

K přemístění pozemku z jedné nemovitosti do druhé je nutné požádat státní orgány RF v závislosti na kategorii pozemku. V dokumentu je třeba uvést katastrální číslo pozemku, důvod převodu, kategorie, ve které je v současné době stanovena potřebná půda. Poté budete muset rozhodnout o převodu nebo o odmítnutí z právních důvodů. Právní důvody pro odmítnutí jsou:

• již uložil zákaz přenosu pozemků nebo omezení;
• spolehlivý závěr posouzení vlivů na životní prostředí (negativní);
• identifikace nesrovnalostí v datech zaznamenaných v dokumentech územního plánování, na účel pozemku.

Vzhledem k tomu, že dokumentární zdůvodnění akcí v oblasti převodu půdy má mnoho nedostatků a nedostatků, zůstává tento problém velmi obtížný. Často se vyžaduje soudní zásah k vyřešení sporů, které vznikají. Ruská legislativa se však neustále snaží zlepšit předpisy a vytvářet nové programy v této oblasti. Takže všechny otázky, které zahrnují státní pozemkový katastr, jsou ve stádiu neustálého vývoje. A od svého vzniku je už velká práce.