Dachová amnestie - co to je? Rozšíření amnestie dacha

Takže dnes budeme mít zájem o tzv. Dachovou amnestii. Co to je? Jaké příležitosti nabízí populaci? Je třeba poznamenat, že tento okamžik v legislativním systému usnadnil život všem občanům. Zvláště pro ty, kteří používají dachy a budovy na zemi. Privatizace je vždy považována za poměrně problematickou chvíli. Ale s amnestii dacha se všechno zjednodušilo. Co mám dávat pozor na občany Ruska? Jaké jsou výhody a nevýhody našeho současného systému?

Definice

Dachová amnestie - co to je? Tato otázka je především pro majitele pozemků. Zvláště ti, kteří rozhodují o privatizaci. Již bylo řečeno: získání budovy na zemi je velmi problematické. Ale s amnestii dacha je tento proces poněkud jednodušší.

Jedná se o změnu stávajících právních předpisů Ruské federace. Jedná se o federální zákon č. 93 "O změně některých zákonodárných zákonů o registraci zjednodušených práv občanů na nemovitý majetek". Zpočátku byla přijata v roce 2006, 1. září. Od té doby byl proces privatizace pozemků a budov na něm zjednodušen.

Dachová amnestie - co to je? Je to druh podpory pro vlastníky půdy a vily. Jedná se o druh akcelerátoru procesu. Nyní se privatizace uskutečňuje s menším počtem papírů a méně času.

Rozšíření

Od roku 2006 se však právní předpisy neustále mění. A současně došlo k rozšíření amnestie dacha. V současné době bude fungovat až do roku 2020. Je pravda, že v některých případech změna probíhá až do roku 2018.

Není známo, zda bude amnestie po stanovených datech prodloužena. Ale dřív to skončilo. Díky tomuto procesu, jak již bylo zmíněno, majitelé a potenciální vlastníci pozemků mohou formalizovat budovy a pozemky v soukromém vlastnictví. Pro stát to není tak špatné - protože občané budou muset platit daně z půdy.

Poslední prodloužení dachové amnestie proběhlo 1. března 2015. Přesněji, nyní, do konce roku 2020 (do 31. prosince včetně) mají občané plné právo na zjednodušený systém privatizace pozemků. Ale zapojte se do tohoto procesu jen země, která jsou v různých společenstvech: zahradnické, zahradnické, dacha. V opačném případě budete moci zpracovávat dokumenty pouze do 1. března 2018 (s amnestii dacha rozšířenou na rok 2020 včetně). Tyto podmínky jsou v současné době platné v Rusku. Jak již bylo řečeno, není známo, jak dlouho bude náš pozměňovací návrh prodloužen. Ale faktem zůstává, že dachová amnestie má příznivý vliv na proces získávání půdy do soukromého vlastnictví.

Mimochodem, pokud budeme hovořit o privatizaci budov na lokalitách, můžete do roku 2018 (nebo spíše před 1. březnem) vypracovat dokumenty pro budovy a stavby, které vyžadují zvláštní povolení. Ale kdy věčná dohoda Tento proces je možný až do konce roku 2020. Tato omezení jsou v současné době platná v Rusku.

Kdo se může účastnit

Kdo má právo používat náš dnešní pozměňovací návrh? Koneckonců, ne každý má takovou příležitost. Zobrazuje se několik variant vývoje událostí. Toto je, kdy:

• občané mají nájem na pozemku;
• osoba má smlouvu o trvalém užívání půdy;
• pokud je lokalita na území nějakého společenství;
• na základě smlouvy o pronájmu / trvalého užívání budov.

Proto pokud vlastníte soukromou půdu, ale budovy na ní nejsou privatizovány, můžete použít náš dnešní pozměňovací návrh. Už bylo řečeno, že amnestie dacha byla prodloužena do roku 2020. S několika výjimkami je doba zkrácena o 2 roky.

Časování

Dnešní pozměňovací návrh je, jak jsme zjistili, druh akcelerátoru pro zpracování dokumentů. A na zemi a na budovách na místě. Ale jak dlouho bude privatizační proces pokračovat?

Přesný čas, který vám nebude řečeno. Koneckonců, ne každý může rychle shromažďovat dokumenty pro zahájení procesu. Ale v průměru trvá vše kolem 2-2,5 měsíců. Po podání žádosti do registrační komory budete požádáni, abyste počkali na konečné rozhodnutí o relativním privatizačním měsíci (nebo přesněji o 30 dnů). Ale to není všechno.

Kromě toho budete muset strávit nějaký čas sběrem všech potřebných dokladů. Rozhodnete-li se to udělat privatizace domu nebo letní sídlo, určitá doba opustí práci hodnotitele. Pokud ztratíte nebo poškodíte dokumenty, budete muset trochu počkat. Proto je obvykle považováno za přijatelné období 2,5 měsíců. Pokud však nezohledňujete náklady na shromažďování a přípravu dokumentů, pak přímé rozhodnutí registrační komory by nemělo čekat déle než 30 dnů. Rychlá, jednoduchá a velmi pohodlná.

Možné potíže

Byla dachová amnestie rozšířena v roce 2016? Ne, to není. Všechny dříve přijaté změny jsou v platnosti. A rozšíří se na tyto kategorie vlastníků nebo potenciálních vlastníků pozemků do roku 2020 (nebo do roku 2018, to vše závisí na vaší situaci). Je ještě neznámo, zda bude amnestie dacha rozšířena. To není tak velký problém pro ty, kteří se již rozhodli o návrhu pozemku s budovami v nemovitosti. Jaké potíže můžete čelit?

Prvním nepříjemným okamžikem je neexistence dokladů o právech vlastnictví. Nebo jiné doklady, které potvrzují práva na používání stránek, stejně jako zařízení. Někdy je velmi problematické je získat nebo obnovit.

Druhým a nejčastějším případem je, že v Rosreestru neexistují žádné informace o zemi. Proto je nutné zpočátku provést tzv. Zemní geodézie lokality a pak ji dát katastrální registrace a dostat pas stejného jména. A teprve poté můžete v plné míře přemýšlet o privatizaci.

Za zmínku stojí také to, že pokud se rozhodnete získat v domě dům nebo chalupu, pokuste se zpočátku vést budovu do přijatelné formy bydlení. Registrace pro amnestii dacha, i když zjednodušená, ale nezahrnuje žádné změny v hodnocení budov a budov. Nebude možné privatizovat dům, který byl prohlášen za nevhodný k bydlení.

V některých případech může být nevýhodné zaznamenat náklady. A není zdaleka čas. Pro průzkum a hodnocení bude muset platit. Pokud nemáte téměř žádné dokumenty na zemi (byly ztraceny nebo poškozeny), budete muset zaplatit za obnovu. Takové problémy obvykle nevznikají, pokud jsou všechny papíry v pořádku.

V důsledku toho se někdy mezi nedostatky můžeme zmínit o délce postupu. V průměru, jak jste již zjistili, trvá zhruba 2,5 měsíce k privatizaci. Ale pokud to uděláte katastrální pas na zemi (od začátku) a také provádět geodetické měření, pouze tyto 2 postupy mohou trvat asi šest měsíců.

Dokumenty

Dočasná amnestie se po roce 2020 prodloužila? V tuto chvíli ne. Zatím neexistuje žádná podstatná diskuse o této problematice. Proto bychom měli spěchat s privatizací země. Za prvé budete potřebovat určitý seznam dokumentů. Musíte předložit originály i jejich kopie. Dachová amnestie vyžaduje:

• pasy všech osob zapojených do tohoto procesu;
• povolení opatrovatelských orgánů k registraci majetku (jestliže mezi vlastníky jsou nezletilí);
• katastrální plány pozemků a budov;
• veškeré doklady, které potvrzují práva užívat web;
• technický pas země;
• platba potvrzující platbu státního poplatku (samostatně pro stavbu a pozemky).

V zásadě neexistují žádné problémy se sběrem dokumentů. Dále je tento seznam dokumentů připojen ke zvláštní žádosti. A to vše se podává registrační komoře. Případně můžete použít MFC nebo Rosreestr. Zbývá pouze získat certifikát vlastnických práv ve stanoveném čase. Budou vám zavoláni, až předložíte dokumenty k privatizaci.

Kolik zaplatíte

Zákon o dámské amnestii umožňuje zjednodušení procesu získání právního soukromého vlastnictví pozemků, jakož i budov a staveb na něm. Ale nikdo nezrušil státní poplatek. V takovém případě vám vzniknou určité výdaje. Záleží na tom, co jste se rozhodli privatizovat. Dachová amnestie - co to je? Tyto změny představují nejen výhody, ale i některé funkce!

Věc je, že budete muset zaplatit 350 rublů za registraci vlastnictví pozemků. Toto pravidlo platí pro rok 2016. Ale pokud jde o dachu nebo jinou strukturu, je nutné zaplatit 2 000 osob a tato platba je skutečná pro každou budovu. Takže, pokud privatizujete pozemek s domem pod amnestii dacha, budete muset zaplatit celkově 2 350 rublů. Ne příliš moc, ale tyto platby musí být zapamatovány. Bez nich se registrace vlastnických práv neuskuteční. Státní poplatek je povinnou platbou. Upozorňujeme, že během privatizace budete potřebovat pouze originální platební doklady.

Prohlášení / prohlášení

Za účelem formalizace vlastnictví pozemků a budov na nich budoucí majitelé povinni vyplnit zvláštní formulář. Dachová amnestie zjednodušuje postup privatizace, ale zcela nezbavuje papírování občanů. V žádosti (nebo prohlášení) bude vyžadováno uvedení některých údajů o registrované nemovitosti. Nezapomeňte, že pokud tento dokument nesprávně vyplníte, máte právo odmítnout návrh. Navíc jsou to právní důvody pro úplné přerušení privatizace. Opět můžete pokračovat v procesu, ale s opětovným předložením dokumentu a dokončením aplikace.

Co je uvedeno v prohlášení? Musí existovat informace o budoucích vlastnících (údaje o pasu), adresa pozemku a budov, materiály vnějších zdí, oblast vlastnictví, počet podlaží domu, spojení s různými komunikací. Pokud jste někde udělali nějakou chybu, musíte ji zaplnit od samého začátku. Obvykle nejsou pro ověření organizovány žádné návštěvy. Všechna data jsou v Rosreestru. Proto je v těchto orgánech provedeno ověření informací, které jste provedli.

Katastrální plán

Zákon o dachové amnestii zjednodušuje proces privatizace pozemků a vleků. V některých případech nebudete požádáni o předložení katastrálního plánu pro pozemky nebo zařízení. Ale to jsou daleko od nejběžnějších případů, ale stále se konají. Takže když není možné předložit katastrální plán? Jedná se o případy:

1. Pokud jde o pozemky přidělené do zahrady nebo chalupy. Současně by na něm měla být postavena budova, jejíž dostupnost potvrzuje závěr rady této neziskové organizace.
2. Nemůžete se ani bát, když byla země předtím zaregistrována a zadána v Rosreestru. Pokud jsou v této službě k dispozici údaje o lokalitě, není k dispozici katastrální pas. Nebudete muset.
3. Poslední možností je vybudování jakékoli budovy, která nevyžaduje oficiální certifikaci a stavební povolení. Pouze zde je třeba si uvědomit, že budete muset ukázat jakýkoli dokument, který dokáže potvrzovat umístění stavby v pozemku.

Není známo, zda se prodlouží amnestie dacha. Již bylo řečeno, že zatím nejsou k dispozici žádné informace o tomto procesu. Takže byste si měl pospíšit papírovou práci. Pokud znáte všechny vlastnosti procesu, můžete privatizovat nemovitost bez problémů.

Výhody systému

Co může být užitečné z našich současných změn zákona? Nedostatky a úskalí již byly řečeny. Ve skutečnosti však není všechno tak jednoduché. Neexistuje nic, co by občané měli zájem o to, zda rozšíření dachové amnestie bude rozšířeno či nikoliv.

Za prvé, mezi hlavní výhody patří časové náklady. Proces zápisu vlastnických práv na budovy a lokality je výrazně snížen.

Za druhé, téměř úplná nepřítomnost papírové byrokracie. To je důvod, proč mnozí chtějí amnesty dacha po roce 2020 prodloužit. Koneckonců, potřebujete alespoň nejrůznější dokumenty. Není tak obtížné je shromáždit tak, jak se zdá. Nyní stačí, abyste se obrátili na MFC. To je v případě, že fronta je v registrační komoře. Multifunkční centra - možnost win-win, ale v tomto případě zpracování dokumentů trvá více času.

Za třetí zdůrazňují rychlou legalizaci zařízení postavených na místě. Jen pár dokumentů - a nemůžete se bát o protiprávní jednání. Taková amnestie dacha je užitečná. Registrace soukromého majetku, vyhlášeného pozemku nebo stavby na místě, vám nyní netrvá dlouho.

Jak vidíte, z našeho dnešního postupu existují převážně některé plusy. Hlavní věcí je připravit se předem. Upozorňujeme, že od roku 2016 nebude vydáno osvědčení o vlastnictví na pozemku nebo nemovitosti a osvědčení ze sjednoceného státního rejstříku. Má neurčitou platnost. Mimochodem, prodloužení amnestie je možné po roce 2020. Několikrát se to stalo. Přesto se doporučuje pospíšit při registraci nemovitosti, pokud máte neprivatizovaný pozemek. Zvětšila amnestie dacha? Na tuto otázku již byla zodpovězena. Teď zůstává jen počkat.