Doklady pro registraci vlastnictví bytu. Dokumenty o titulu pro byt

K tomu, aby se člověk stal plnoprávným vlastníkem bydlení, který získal, potřebuje shromáždit určité doklady pro registraci vlastnictví bytu. Poté kontaktujte příslušnou autoritu. Která je federální služba státu. evidence katastru a kartografie. Tento proces není tak komplikovaný jako vyžadování pozornosti a odpovědnosti. Nicméně je vše v pořádku.

Potvrzení totožnosti

Toto je první nuance. Bez poskytnutí cestovního pasu není zaveden žádný oficiální postup. A přípravu dokumentů k registraci vlastnictví bytu, nejprve je musíte umístit do složky. Pas musí připravit každý, kdo se v budoucnu stane majitelem bytu. Může jich být několik.

Stále potřebují doklady, které svědčí o vzniku vlastnictví. Jedná se o kupní smlouvy, barter, dary, úkoly, účast na společné výstavbě a privatizaci. Osvědčení o přistoupení k dědičným právům je také vhodné. A je důležité si uvědomit, že všechny transakce, které jsou zaměřeny na nákup nemovitosti v majetku, musí být registrovány u státních orgánů.

Okamžitě na nemovitosti

Uvedení potřebných dokladů pro registraci vlastnictví bytu, nemůžete vzít na vědomí katastrální a technický pas nemovitostí. Kromě toho - plán s vysvětlením (vysvětlení architektonického projektu). Příjem těchto zpráv není problém. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat Regionální úřad technické inventury - ve městě, kde se nachází apartmán.

Všechny uvedené dokumenty jsou však vyžadovány v případě, že osoba provede primární registraci nemovitosti. Pokud jsou všechny informace o bytu již zapsány do Jednotného státního rejstříku podniků, není nutné znovu převzít technický popis nemovitosti. S výjimkou těch případů, kdy člověk sestaví nemovitost, která byla znovu naplánována.

Dotazy a příjmy

Takže výše uvedené dokumenty pro registraci vlastnictví bytu bude nutno v každém případě. Stejně jako potvrzení potvrzující skutečnost, že osoba zaplatila státní službu za službu. Jedná se o standardní balíček dokumentů. Jsou však často vyžadovány další dokumenty.

Možná budete potřebovat certifikát se seznamem osob, které mají právo užívat koupený byt. Ve skutečnosti jde o obyčejný dokument o složení rodiny. Je možné jej získat na sídle a komunálních službách. Nebo se obraťte na správcovskou společnost.

Pokud je zakoupený byt zažádán nebo je zakoupen v hypotéce, bude požadován souhlas písemného souhlasu věřitele.

Vlastnictví je zděděno? Z tohoto důvodu je třeba předložit písemné vzdání se od bytu ostatních dědiců, notářsky ověřené.

Dokonce i v případě, že nemovitost je kulturní památkou, budete potřebovat dokument, který ji potvrdí. Někdy je to nutné, abyste podstoupili historickou prohlídku. Na základě výsledků budoucího majitele bude vydán cestovní pas kulturního dědictví.

Ale to nejsou všechny dokumenty pro registraci vlastnictví bytu. Kromě výše uvedených skutečností může být vyžadován akt přijetí-převod nemovitosti. V případě, že je vystavena na základě společné stavební smlouvy. Nebo pokud osoba investovala do budov.

A poslední nuance. Pokud je důvěryhodná osoba zapojena do procesu registrace, budete potřebovat plnou moc, která mu umožní vykonávat veškeré činnosti, které se jí týkají.

Důležité nuance

Takže výše byly uvedeny dokumenty pro registraci vlastnictví bytu, který může být potřebný k prezentaci. Důležité je věnovat pozornost: všechny dokumenty a certifikáty jsou uvedeny v registru ve třech vyhotoveních. Z toho dvě jsou kopie a jedna je originální. Ostatní dokumenty jsou poskytovány pouze ve dvou kopiích ve formě "originál + kopie". Fotokopírovaný papír však bude ještě certifikován - pouze v době příjmu, registrátem. Není nutné odebírat kopie z cestovních pasů, ale mnohé z nich ještě dělají za zajištění.

Vypracování aplikace

Koneckonců titulních dokumentů byt a další papíry jsou shromažďovány, můžete jít přímo do návrhu. Nemůžete se však registrovat bez příslušné aplikace. Který je jedním z hlavních důvodů pro posouzení autority požadavku osoby. Kromě toho je potřeba vypracovat prohlášení předepsané v zákoně č. 122-FZ.

Formulář lze zadat buď v registru, nebo stáhnout z příslušného zdroje. I když se často pracovníci těla samy zavážou, že ho naplní - aby se vyhnuli chybám.

V prohlášení napsané orgánu státní registraci a adresu a jméno Ukazuje člověka, místo bydliště, faxem, telefonicky nebo e-mailem. Je to - v „čepici“. Pak, v prázdné textové muž stačí vyplnit prázdná místa - odložil aktuální datum, jméno a příjmení, jméno vývojáře, číslo uzavřené smlouvy, vlastnictví, adresa, atd. Avšak to, co dát do mezery závisí na konkrétním případu (.. v situaci s dědictvím, například, je další forma). To je důvod, proč většina aplikací vyplňuje seznam zaměstnanec ze slov určeno osobě.

Co bude dál?

Po přihlášce jsou připraveny doklady o titulu pro byt a další papíry, registrátor je přijímá a ukládá na kopie pečeti, čímž je uklidňuje. Ve skutečnosti může být tento proces považován za úplný. V žádném případě na tom osobě není nic nového. Jen počkejte. Maximálně tři měsíce. V každém případě bude člověk vědět, kdy bude moci získat potvrzení o vlastnictví.

Je však třeba si uvědomit, že pokud úředníci registru pochybují o správnosti nebo pravosti předložených cenných papírů, zastaví registraci. Nebo dokonce odmítnout to provést. Je pravda, že takové případy jsou vzácné, protože všechny problémy a problémy lze vyřešit rychle.

O nových budovách

Téma "čerstvého" bydlení stojí za zmínku zvlášť. Dnes je to nejdostupnější. A proto se nejčastěji lidé ptají na rozkaz a dokumenty pro registraci vlastnického práva na bydlení zakoupené na primárním trhu s bydlením.

Ve skutečnosti zde není nic komplikovaného. Mnoho a důvěřovat registraci vlastnictví společnosti-stavitel. Ale pokud chcete tento problém vyřešit sami, musíte připravit nějaké dokumenty. Kromě zákona o převodu a přijetí bydlení, budete potřebovat kopie dokladů potvrzujících nejen vstupující postavil dům v provozu, ale také, že byla zkontrolována zvláštní komise v oblasti bezpečnosti. Bude také vyžadovat provedení realizace investiční smlouvy na výrobu stavebních prací spojených s výstavbou budovy. Tady však a všechny potřebné doklady pro byt.

Potřebné dokumenty musí být předloženy v čisté a oficiálně vydanou podobě. Atributy, proškrtávací prvky, škody, škody, jakož i jakékoli jiné "překážky", které poškozují čitelnost cenných papírů, nejsou povoleny. Zdá se, že je to zřejmé. Případy předkládání takových dokumentů byly, a proto byly zavedeny 122. článek z 18. zákona, který vysvětluje všechny výše uvedené.

Hypotéka

Takže výše uvedené bylo řečeno, jak je nyní možné zaregistrovat své majetkové nároky na nemovitosti. Další - pár slov o tom, jak se to děje v případě hypoték.

Byt se vydává za účasti vypůjčených prostředků? Pak se stává zárukou splácení dluhu. A postup registrace zákona je v zásadě stejný jako v jiných případech. Jen byt je stále zatížen. Bude zrušeno, když bankovní zákazník zaplatí svůj dluh s úroky. Do té doby nebude moci svůj majetek úplně zlikvidovat. Například bude právně ji oficiálně pronajmout pouze se souhlasem zástavního věřitele.

Cena za dotazy

Poslední detail, který si zaslouží pozornost, je velikost státního poplatku. Jedná se o 2 000 rublů pro jednotlivce. U právnických osob nebo podniků se cena zvyšuje 11krát na 22 000 rublů. Kromě této částky však budete muset zaplatit také za registraci dříve uvedených dokumentů. A za služby notáře.

A konečně, co je to samá věc osvědčení o vlastnictví? Jedná se o formát formátu A4 s číslem a sérií uvedenými na zadní straně.

Mimochodem, pokud se pak osoba rozhodne najít kupce pro svůj majetek, pak na takový balíček, jako všechny potřebné doklady pro prodej bytů popsaných výše, musíte připojit tento certifikát. Od převodu vlastnictví na jiného občana budou formalizovány.