Odcizení majetku

Odcizení majetku zahrnuje převod věcí na majetek ostatních a vlastnictví včetně práv vyjádřených v cenných papírech. Odcizení vlastnického práva, převod věcí na užívání, poskytování dočasného práva na užívání majetku, duševní vlastnictví a přiznání práv k odcizení v budoucnu není odcizením.

Jen věci, peníze, práva podléhají odcizení. Nemůžete odcizit služby a předměty duševního vlastnictví.

Důvody pro vznik vlastnického práva mohou být: děláním věci pro sebe, nabývání věci na základě daru, barteru, kupních a prodejních smluv, stejně jako jiné transakce - dědictví - přisvojení nalezeného majetku. Vlastnické právo může být převedeno na movitý i nemovitý majetek. Seznam nemovitého majetku, jakož i movitého majetku, na němž může být stanoveno vlastnické právo, které je stanoveno v právních předpisech, není vyčerpávající.

V případě odmítnutí nebo ztráty vlastnictví věci, jejího zničení, stejně jako odcizení majetku majitelem jiným osobám, v ostatních případech je vlastnické právo ukončeno.

Podle zákona je odcizení nemovitosti možné v souvislosti s stažením příslušného pozemku, na kterém se nachází, v případě nesprávného užívání pozemku nebo jeho potřeby pro potřeby státu.

Odcizování majetku je prováděno na základě smluv: dary, nákup a prodej, výměna a další. Kdy uzavření dohody prodej, strana prodávající tuto věc převede na majetek kupujícího a na oplátku převezme zboží a zaplatí za jeho hodnotu. Stejné pravidlo platí i pro prodej vlastnická práva.

V případě odcizení podle smlouvy o výměně barterové výměny jedna osoba převede své zboží do vlastnictví jiného. V tomto případě je každá strana ve skutečnosti prodávajícím a kupujícím a zavazuje se převést své zboží a přijmout zboží jiné osoby.

V případě dárkové smlouvy poskytne dárce nemovitému majetku nebo vlastnickému vlastnictví nemovitosti bezúplatně nebo osvobozené od vlastních závazků vůči sobě, nebo které souvisí s transakcí třetí osobou.

Odcizení majetku může být vyjádřeno formou daru, který je chápán jako jeho dar k sociálně užitečným účelům. Dary jsou tedy převedeny na různé instituce sociální péče, vzdělávací instituce, nemocnice a další zdravotnické organizace, charitativní a náboženské organizace, občany, podniky.

Při zaplacení smluvní ceny zpětného odkupu podle nájemní smlouvy a také po uplynutí doby pronájmu se pronajatý majetek stává majetkem nájemce.

Odcizení majetku na základě smlouvy o nájmu stanoví, že příjemce převede majetek nemovitosti osobě, která platí nájemné, a ten zase pravidelně vyplácí určitou částku na její údržbu. Podle smlouvy může být pronájem trvalé, tj. Trvalé nebo celoživotní. Smlouva o nájmu musí být notářsky potvrzena, a pokud je nemovitost nemovitou, smlouva podléhá státní registraci. Odcizený majetek na zaplacení nájemného může být převeden do vlastnictví plátce nájemného buď za úplatu nebo zdarma. U placeného převodu jsou pravidla nákupu a prodeje aplikována a s bezplatným převodem pravidla dárkové smlouvy.

Nemovitost může být odcizena a uzavřením nemovitosti na základě stávajících povinností. V zásadě se to děje soudním rozhodnutím. Vlastnické právo tedy přestane od okamžiku jeho převodu k jiné osobě, která má právo vlastnit tuto věc.

Odcizování pozemků nelze provést bez řádného důvodu. Její majitel musí být písemně informován nejpozději jeden rok o odcizení za státní potřeby prostřednictvím vykoupení.

Je-li zabavení pozemku pro potřeby státních potřeb bez ukončení vlastnického práva nemožné, může být majetek odebrán splacením nebo prodejem veřejné nabídky.

Pokud však státní orgán nemůže na soudu prokázat, že odcizení pozemku nemůže být provedeno bez ukončení jeho vlastnictví, pak je zabavení nemožné.