Jak žádáte o částečný dům? Typické projekty rodinných domů

Dnes byla obrovská popularita věnována dvojdomům. Vývojáři firmy vytvářejí přesně takové nemovitosti, neboť jde o velmi výhodnou investici a pohodlné řešení pro obyvatelstvo. Existují však určité obtíže při získávání tohoto typu bydlení, jmenovitě - registrace a registrace.

Jak žádáte o částečný dům?

Majitelé nemovitostí si mohou koupit pozemky, na kterých se nachází, ve společném vlastnictví je zcela zdarma. Neexistuje jednoznačná odpověď na otázku, která autorita je schopna určit příslušnost domu k typu bytového domu. Ve většině případů tento problém řeší místní samospráva.

Pro registraci transakce na prodej nebo výměnu domu nebo jeho části je třeba připravit následující dokumenty:

• cestovní pas;
• dokument o vlastnickém práve (smlouva o koupi a prodeji, výměna nebo darování);
• osvědčení o zápisu práv (pokud byla nemovitost nabytá před rokem 1998, pak je pečeť uvedena na samotné smlouvě);
• Technický pas pro dům (k dispozici v BTI, platný po dobu 5 let);
• katastrální pas (také vydané v ZISZ);
• výpis z jednotného rejstříku zápisu práv (ukazuje neexistenci zatčení majetku);
• výpis z knihy domu (můžete ji získat od pasové nebo správcovské společnosti);
• odmítnutí práva zakoupit od spoluvlastníků (povinné v případě společného vlastnictví).

Také pro uzavření transakce jako doplněk je možné připravit osvědčení o splacení všech poplatků za služby a neexistenci daňových dluhů.

Typologie dvojdomků

V tomto případě, je-li dvojdomek zvolen pokojový řadový dům, v registračním komoře zápisu vlastnického práva je provedeno na pozemku, který se nachází jeden apartmán.

Pokud majitelé budovy mají nějaké společné prostory, například koridor nebo schodiště, pak dům podléhá registraci jako bytový dům, což znamená, že majitelé budou akcionáři.

Rekonstrukce dvojdomu

V závislosti na tom, zda to, co je registrováno jako rezidenčních nemovitostí, tam je také rozdíl v designu různých dokumentů, umožnit rekonstrukci a další stavební práce.

V případě, že dům je navržen jako bytová budova, musí být provedeny veškeré stavební a rekonstrukční práce, jako jsou opravy střech, se souhlasem těchto druhých nájemců. Potřeba tohoto postupu je vysvětlena skutečností, že budova je ve společném vlastnictví.

Pokud je váš dvoupodlažní dům budovou s blokovanou budovou, pak povolení není nutné. Jediným hlavním požadavkem v tomto případě je neexistence poškození a poškození sousedů v důsledku oprav. V opačném případě mají nájemci za zdí právo na soudní žalobu a shromáždění od vás plné náklady na obnovu budovy, které byly v důsledku Vaší opravy poškozeny.

Prodloužení do dvojdomku je také rekonstrukce, takže v případě, že dům má status bytu, to vyžaduje další koordinaci se všemi vlastníky akciových.

Možnosti návrhu pro dvoupodlažní domy

Dnes jsou stále více populární typické projekty rodinných domů. Stojí za zmínku, že "typický" neznamená "banalitu" a "sjednocení". Hlavní výhodou těchto budov je pohodlí a praktičnost, protože tyto projekty zahrnují ty, které jsou úspěšně využity. Například pokud byly podle jednoho projektu stavěny 2-3 domy a za rok se všichni majitelé začali stěžovat na špatnou kvalitu stavby, pak se výstavba obytných prostor již nebude provádět podle tohoto modelu, a proto se nikdy nestane modelovým.

Semi-rodinný dům postavený na připravený projekt, naprosto neznamená obdélníková budova s ​​čtvercovými okny. Nepochybně v těchto budovách není nic zbytečné a zcela nestandardní, ale to neznamená, že dům vypadá jako domýšlivý nebo banální.

Projekty dvojdomů mohou být zcela odlišné. Existují dva hlavní typy: symetrické a asymetrické.

Projekty symetrických dvojdomků

Tyto budovy jsou obytné budovy, rozděleny do dvou bytů. Jméno tohoto druhu vychází ze skutečnosti, že oba byty zcela zrcadlené navzájem, ale spíše ve vztahu k dělící stěně, která je nejčastěji ve středu domu. V takových budovách je společná pouze střecha. Pokud jde o domy, ploty a vchody, jsou odděleny - od různých stran domu.

Projekty asymetrických dvojdomků

Takové budovy jsou obytné budovy, jejichž byty jsou umístěny asymetricky vůči sobě. Jejich rozložení může být zcela odlišné a podle toho může být tvar domu zcela nepředvídatelný. Vchody do bytu se nacházejí různými způsoby, nikoliv s výjimkou možností vchodových dveří v blízkosti.

Bytové domy nemusí být jednopodlažní. K dispozici jsou chaty se dvěma a třemi patry. Byty těchto budov lze rozdělit symetricky a mají různé vstupy a každý apartmán má samostatné schodiště. Tam jsou projekty domů se dvěma podlažími, ve kterých se rozdělení na byty vyskytuje podlaha po podlaze. To je například, první patro je jeden byt, a druhý je jiný. Uspořádání těchto prostor je často stejné, protože je výhodnější instalace komunikačních systémů, například kanalizace a zásobování vodou. Některé výčnělky jsou určeny pro společný vstup a schody.

Zde jsou hlavní typické projekty rodinných domů, které jsou dnes nejčastější. Mělo by se vzít v úvahu, že pro každý jednotlivý případ je nutné zvolit nejvhodnější variantu s přihlédnutím ke všem potřebným požadavkům a možnostem.