Zrušení dárkové smlouvy. Důvody zrušení dárkové smlouvy

Někdy chci tolik, abych byla příjemná, dokonce abych dal svůj majetek. Ale okolnosti se mohou změnit a je nutné zrušit darovací smlouvu. Samozřejmě vzniká logická otázka: jak to lze udělat?

Koncept dárkové dohody

Dárková smlouva se vztahuje na bezplatnou transakci, jelikož s dárcem neexistují protistátní majetková práva. Pokud dárce obdrží výměnou od nadaného jiného majetku nebo peněz, transakce bude považována za nulovou a tvárnou.

Dar může být skutečný nebo konsensuální. Poslední termín naznačuje, že darovací smlouva je slibována a musí se v budoucnu objevit.

Předmětem zakázky může být jakýkoli majetek, nárok na náhradu škody. Například dárce může odmítnout zvýhodněný budoucí autorský poplatek. Hlavní věc je, že předmět smlouvy by měl být jasně definován.

Zrušení dárkové smlouvy

Nejjednodušší způsob, jak zrušit dohodu, je jednoduše zrušit smlouvu. To je však možné za předpokladu, že transakce ještě nebyla zaregistrována společností Rosreestr. Po registraci, můžete ji zrušit notáře, ale je nepravděpodobné, že dát dobrovolně rozhodne, aby tak učinily. Dárce má proto pouze jednu cestu - k soudu. Ale i pro soudní proces bude nutné shromáždit přesvědčivé důkazy pro zrušení smlouvy.

Existují dobré důvody pro zrušení dárkové smlouvy. Vyčerpávající seznam okolností je uveden v čl. 578 občanský zákoník, který umožní napadnout darovací smlouvu:

• Pokus o zdraví a život dárce. Pokud akce nadaných vedly ke smrti dárce, potom mohou dědicové této transakce zrušit.
• Negligentní postoj k předmětu darování. Například, pokud nadaná osoba nesleduje bydlení, které bylo dáno jako dárek, ale pro dárce má zvláštní hodnotu.
• Zrušení daru může také proběhnout, pokud dárce znovu zažil dar, je-li taková podmínka uvedena v samotné smlouvě.
• Dědice může transakci zrušit, pokud je taková práva stanovena v samotné smlouvě o dárku.

Pro právnické osoby a podnikatele, za předpokladu, jiný důvod - transakce může být zrušena zúčastněné strany v případě, že dohoda o šest měsíců dává dlužníkovi bylo vydáno před zahájením konkurzního řízení.

Dárce má právo odmítnout, pokud je předmět smlouvy slibován a musí být převeden v budoucnu. Důvodem tohoto odmítnutí mohou být významné změny v hmotném nebo rodinném stavu dárce, zhoršení zdraví. Jednoduše řečeno, že současné podmínky neumožňují dárce k realizaci řešení, protože to povede k dramatickému zhoršení jejich životní úrovně.

Nedbalost transakce

Zrušení dárkové smlouvy je jen jeden způsob, jak vrátit nemovitost.

Občanský zákoník poskytuje dárcovi další způsoby vrácení majetku - uznání neplatné transakce nebo napaden.

Žádný důkaz není požadován u soudu s neplatností transakce. Známky takové dohody:

• neobsahuje základní podmínky;
• Z podstaty smlouvy nevyplývají žádná práva a povinnosti pro strany;
• neexistuje popis daru.

Dalším potvrzením nevýznamnosti transakce je rozpor ustanovení Smlouvy s platnými právními předpisy. Například nemůžete dítě dát. Taková transakce porušuje nejen etické normy, ale i normativní zákony.

Taková fiktivní transakce je také považována za neplatnou. To znamená, že pokud práva a povinnosti stran nevyplývají z podmínek smlouvy. Například, pokud dárce uzavřel dohodu, ale nehodlal převést předmět smlouvy na příjemce, a ten druhý nebude tuto věc přijmout.

Nulita dohody může být charakterizována podvodem. To znamená, že mezi příbuznými je uzavřena smlouva, podle níž dárce přenáší například byt, a příjemce platí určitou částku. Taková transakce lze považovat pouze za předstíranou, protože smlouva o darování zakrývá smlouvu o prodeji bydlení.

Transakce je považována za neplatnou, pokud je jedna ze stran nebo obě strany neschopné. Stejná situace je s nezletilými stranami darovací smlouvy.

Dárková smlouva v občanském zákoníku je rovněž považována za neplatnou, pokud předmětem smlouvy je majetek, který je v omezeném držení nebo je zakázáno, aby se na něj vztahovala.

Sporná transakce

Abychom uznali dohodu jako spornou, je třeba obrátit se na soud. Legislativa rozlišuje několik důvodů, které umožňují napadnout darovou smlouvu:

• Pokud je darovací smlouva podepsána bez získání příslušného souhlasu, například od manžela / manželky, je-li majetek společným vlastnictvím.
• Je-li smlouva o daru není podepsáno oprávněnou osobou k tomu, například v čele společnosti, v souladu s právními dokumenty, neexistuje právo udělovat bez předchozího souhlasu valné hromady akcionářů nebo jiného řídícího orgánu.
• Transakce jsou prováděny osobami ve věku od 14 do 18 let a neoprávněnými občany.

Výsledek zrušení dárkové smlouvy z jakéhokoli důvodu a za jakýchkoli okolností znamená převod věcného daru majetku. Není-li majetek uložen, pak jeho hodnota podléhá peněžitému odškodnění od nadaných.

Odmítnutí dárce

Smlouva o darování občanského zákoníku může být ukončena a z podnětu nadaných, avšak pod podmínkou, že předmět smlouvy ještě nebyl převeden. Po dohodě stran může být smlouva rovněž ukončena, ale před převodem majetku na příjemce.

Odmítnutí nadané osoby je formalizováno ve stejné formě jako samotná smlouva, v jednoduché písemné formě nebo notářem.

Odvolání k soudu

Vyjádření k žalobě je žalobou u soudu, v němž jsou uvedeny nároky žadatele (žalobce). Reklamaci můžete podat osobně nebo prostřednictvím oprávněné osoby.

Forma a obsah prohlášení o nároku jsou jasně definovány v občanském soudním řádu.

"Strop" dokladu označuje přesný název soudu, kde je pohledávka odeslána. Podrobné údaje o žalobci jsou předepsány. Níže jsou popsány okolnosti, které daly podání k soudu, všechny informace by měly být správně a jasně uvedeny. Dále můžete popsat, jaké opatření na řešení sporů v předsudkovém řízení byla přijata.

Na konci žádosti jsou popsány požadavky na příjemce a seznam připojených dokumentů. Můžete připojit kopii smlouvy o darování bytů a dalšího majetku, písemné potvrzení o nevhodné chování obviněného, ​​příjem státního poplatku a doklady prokazující, že žadatel se pokusil urovnat spor mírovou cestou.

Doporučuje se jasně uvést kontaktní údaje žadatele a žalovaného až na adresu elektronické schránky.

Vyjádření je uvedeno v několika vyhotoveních pro každou ze stran, které se účastní soudního řízení.

Do 5 pracovních dnů od okamžiku, kdy je návrh předložen soudu, rozhodne soudce, kdo provede řízení, rozhodne o zahájení občanského procesu.

Důvody odmítnutí přijetí žádosti

Žádost o zrušení dárkové smlouvy nesmí být přijata k výrobě, jurisdikce se nedodržuje nebo rozhodce o této otázce již rozhodl. Žádosti od nekompetentních osob se rovněž nezohledňují.

Žalobce má právo vzít svou žádost zpět, než bude případ zahájen.

Omezení akcí

V případě zrušení daru zvláštní doby neexistuje žádná promlčecí lhůta. Legislativa nicméně upozorňuje na některé případy, kdy je období zcela závislé na podstatě tvrzení:

• pokud je transakce zpochybněna, je lhůta dvanáct měsíců od okamžiku, kdy se žadatel mohl dozvědět o skutečnosti, která vyvolala výzvu transakce;
• pro uznání neplatnosti transakce - obecná promlčecí lhůta 3 roky ode dne podpisu darovací smlouvy.

Důvody pro pozastavení promlčecí lhůty

1. Pokud by se žalobce nemohl obrátit na soud kvůli nepředvídatelným nebo mimořádným okolnostem.
2. Přechod služby v armádě dárcem nebo nadaným, zavedení stanného práva.
3. Na plnění povinností vyplývajících ze smlouvy bylo uloženo moratorium.

Dárek na apartmán a jeho zrušení

Každý, kdo se rozhodne prezentovat jiný, by měl chápat, že smlouva o darování bytu neznamená, že by se změnily podmínky, nelze jej přepsat. Dokonce je možné ukončit dohodu stran, ale doufám, že nadané budou souhlasit, možná by to nestojí.

Zrušení dárcovské smlouvy o dárcovství předpokládá podání k soudu a poskytnutí nevyvratitelných důkazů. Konkrétně:

• neexistence notářského souhlasu s transakcí od manžela, pokud je majetek společně získán;
• může žalobce prokázat, že podepsal smlouvu pod psychologickým nebo fyzickým tlakem;
• je-li nezletilá osoba ve veřejné službě, jsou těmto osobám zakázány přijímat dary;
• dostupnost důkazů, že podpis dárce je padělaný.

Nezapomeňte na normy umění. 578 občanského zákoníku Ruské federace, která obsahuje širokou škálu důvodů pro odmítnutí dárkové dohody.

Jako důkaz může soud vzít v úvahu nejen písemné vysvětlení stran, ale také fotografie, úryvky z lékařských zpráv, videozáznamů, zvukových nahrávek a slyšet výpovědi svědků.

Po shromáždění důkazů můžete bezpečně jít na soud.

Dar na movitý majetek a jeho zrušení

Auto také odkazuje na movitý majetek, ale za cenu to někdy odpovídá nemovitosti. Následkem toho se nároky na zrušení smlouvy o darování vozidla objevují u soudu nejméně často než spory o nemovitosti.

Nemůže být řečeno, že v případě potřeby vrátit movitý majetek jsou vyžadovány jiné důkazy, než jaké jsou uvedeny v jiných případech. Přesto je stále možné najít důvody pro zrušení smlouvy, například:

• pokud dárková smlouva obsahuje chyby v písemné formě o podrobnostech stran nebo o popisu předmětu daru;
• jedna z podmínek - majetek se stane majetkem nadaných pouze po smrti dárce, taková transakce má všechny rysy vůle;
• absence podpisů jedné ze stran, to je možné prokázat přítomnost lidského faktoru.

Nezapomeňte, že nadaná osoba nebude stranou stranou a bude také shromažďovat důkazy, aby žalobce nemohl protestovat proti zakázce. V některých případech, jestliže giftee opravdu věří, že všechny nároky druhé strany transakce jsou nelegální, je lepší přinést právníka. Před soudním řízením se doporučuje, aby se oba strany seznámily se soudní praxí při řešení těchto případů.

Soudní spory

Zrušení smlouvy o daru byl založen na skutečnosti, že dárce se snažil dokázat, že se jedná o jediný byt byl darován pod vlivem názor vnučka příbuznými. Žalobce doufal, že poskytne materiální pomoc, lékařskou péči a údržbu bydlení. Nicméně, podle žalobců, bezplatnost neumožnila žít v bytě tiše. Na tomto základě, a byl žalován, usadil tvrzení tím, že v době uzavření smlouvy žalobce nerozuměl skutečné následky, byl zaujatý sliby a předčasné smrti jejího manžela. Obžalovaný přirozeně uznal nárok.

Dokonce ani v odvolacím řízení žalobkyně nemohla prokázat své požadavky, zdůvodnila tvrzení, že podepsala smlouvu pod jiným vlivem, v důsledku toho nebyla tvrzení uspokojena.

Jiný případ, kdy občan dával jednomu ze svých bytů svému bratranci. Nadané neměly žádné děti, ale jen manželku, s níž se vztah nepřidával, takže bratři poskytli doložku, že dohoda může být zrušena. Dva roky byl dárce nepřítomen a po příjezdu do Ruska odešel do jiné země, zjistil, že jeho bratr zemřel a jeho žena zdědila bydlení a již ji prodala. Na základě podmínek smlouvy dárce požádal soud, aby požadoval, aby dědic vrátil byt nebo vrátil jeho hodnotu. V důsledku toho soud vzal stranu žalobce a nařídil žalovanému, který se nedostavil k soudu, aby uhradil náklady na prodané bydlení.

Na závěr

Je třeba si uvědomit, že navzdory malému počtu důvodů zrušení darovací smlouvy může dárce dokázat jeho správnost a bezplatnost bude muset vrátit hodnotu přijatého majetku nebo jej vrátit.