Typy dohod, které se nejčastěji uplatňují na obchodní aktivity

Smlouva Je dohoda osob (dvou nebo více) o založení určitých občanských práv a povinností, jakož i jejich změn nebo ukončení.

Smlouva je druh transakce, ve které je vyjádřeno vzájemné vyjádření vůle dvou nebo více účastníků. To je zřeknutí se dědictví, vydávání plné moci se považuje za transakci, nikoliv však za smlouvu, neboť v těchto případech je vyjádřena vůle pouze jedné osoby.

Koncepce a druhy smluv existují odlišné v závislosti na podmínkách, počtu účastníků a dalších okolnostech, které určují povahu smluv a transakcí.

Druhy smluv, v závislosti na době vzniku závazků, se rozlišují takto.

Primární - přímo vytváří povinnosti a práva, která jsou spojena s výkonem prací, služeb, pohybu majetku a podobně.

Předběžná dohoda o uzavření hlavní smlouvy v budoucnu. Je ve formátu stanoveném pro hlavní dohodu, obsahuje podmínky, které umožňují určení předmětu a dalších podmínek příslušné transakce. Předepisuje také načasování uzavření základní dohody.

Druhy smluv pro účetní jednotku, ve prospěch které je dohoda uzavřena.

Ve prospěch účastníků - umožňuje požadovat provedení takové dohody pouze svým účastníkům.

Ve prospěch třetí strany stanoví, že dlužník je povinen splnit požadavky třetí osoby, nikoliv věřitele, ale v dokumentu. Příkladem tohoto druhu smlouvy může být vklad jménem jiné osoby.

Typy smluv o vztahu práv a povinností stran.

Jednostranná - v ní jedna strana má pouze práva a ostatní pouze povinnosti. Příklad: smlouva o půjčce nebo záruce.

Vzájemné - všechny strany mají práva a povinnosti. Příklad: smlouva o koupi, prodeji, nájmu, smlouvě atd.

Typy smluv o odškodnění.

Recoverable - podle kterého vlastnická prezentace jedné ze stran zahrnuje protější prezentaci druhé strany.

Bezplatné - poskytnutí nemovitosti je možné pouze jednou stranou bez dodávek. Například, dárková smlouva, bez použití.

Samostatné smlouvy mohou být buď placené, nebo nezaplacené smlouva o skladování nebo pokyny.

Typy smluv o stupni povinného uzavření.

Zdarma - je na uvážení stran.

Povinná - je povinná pro jednu nebo obě strany, jak to vyžaduje zákon. Například smlouva o bankovním účtu pro právnickou osobu. Mezi závaznými dohodami, tzv veřejné zakázky. Jsou povinné pro obchodní organizace.

Typy smluv, v závislosti na době právního vztahu.

Konsensuální - je uzavřena dohodou stran, zatímco práva a povinnosti vznikají v době uzavření smlouvy (v řadě, nákupu a prodeje atd.).

Reálná práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy jsou stanoveny v okamžiku převodu majetku (půjčka, skladování).

Typy smluv podle počtu stran zapojených do shody s podmínkami.

Vzájemně souhlasí - jsou stanoveny všemi zúčastněnými stranami.

Dohody o přistoupení - v rámci těchto dohod jsou podmínky stanoveny pouze jednou stranou. Například dohoda o dopravě, pojištění, pronájmu apod.

Nejběžnější určitých typů smluv, které se nejčastěji používají v práci podniků, firem a organizací různých typy vlastnictví.

Smlouva o prodeji se uzavírá na prodej majetku nebo práv.

Nadaný - o bezplatném převodu majetku, který předtím vlastnil dárce.

Pronájem - převod nemovitosti za poplatek.

Leasing - poskytnutí nemovitosti k užívání a prodloužení vývoje za poplatek.

Pronájem - převod na dočasné použití bez zaplacení.

Úvěry - placený nebo bezplatný převod peněz s následným vypořádáním.

Práce - služba pro platbu.

Smlouva - provedení stavebních prací za úhradu z materiálů zákazníka.

Dodávky - provedení práce za poplatek z materiálů dodavatele.

Služba - služba za poplatek (například účetnictví).

Pojištění - řešení dopadů rizik za poplatek.