Dohoda Komise: závazky stran

Smlouva Komise je dohoda, kterou první strana (provize) jménem zmocnitele (druhá strana) se zavazuje provádět za úplatu jeden nebo více transakcí na úkor jistiny, ale v jejich vlastním jménem.

Legislativa umožňuje uzavírání různých druhy transakcí, například smlouvy o dodávkách. Mohou to být vícestranné transakce zaměřené na vytvoření závazků, které jsou prováděny bez účasti závazek, ale výsledek získaný z jejich pověření může být převeden na tuto osobu.

Dohoda provize občanského zákoníku stanoví následující povinnosti komisionáře. Tato strana se zavazuje provést provizi za nejvýhodnějších podmínek pro zájemce v souladu s jeho požadavky a pokyny.

Také komisionář je povinen plnit povinnosti a vykonávat práva vyplývající z transakcí s třetími stranami uzavřenými při plnění smlouvy. Tato strana nenese odpovědnost za nesplnění transakce uzavřené komisařem třetími stranami, ale musí okamžitě informovat příkazce, pokud transakce není provedena. Kromě toho je komisionář povinen shromáždit veškeré důkazy a na žádost zmocněnce vykonat převod práv na transakci podle pravidel pro přidělení pohledávky.

Po provedení komisionu komisionář předloží zprávu hlavnímu povinnému a přenese mu vše, co bylo obdrženo. Smlouva může Komise stanovit lhůtu, během níž by měly být uvedeny v hotovosti přijaté či komoditních hodnoty (převedené) k hlavnímu a přiřadit k nim právo na přístup k dokumentům Komise pro provádění dohody. Při určování lhůty pro podání zprávy a dokumentů, které jsou k ní připojeny, se musí řídit právní předpisy upravující účetnictví a daně.

Na základě smlouvy má komisionář právo odepřít ze všech částek, které přišly na úkor komisaře, peněžní prostředky, které mu vznikly za splnění závazků.

Dohoda o provizi se zjednodušeným daňovým systémem stanoví povinnost komisaře. Musí zaplatit poplatek komisi v rámci dohody, a v případech, kdy je záruka pro výkon třetího účastníka transakce (del credere), platit dodatečný bonus ve způsobu a výši stanovené ve smlouvě.

Podstata delkredere spočívá ve skutečnosti, že podle dohody se komisionář stane garantem osoby, s níž je uzavřena dohoda jménem hlavního povinného. Pokud podmínky transakce nejsou splněny třetí osobou, bude odpovědnost hradit komisionář. Pokud by nedodržení smlouvy bylo způsobeno vinou hlavního povinného, ​​musí provizetáři uhradit veškeré vynaložené náklady a zaplatit poplatek.

Dále je povinností společnosti uhradit částky vynaložené komisionářem na provedení příkazů. Pokud neexistují jasná kritéria pro oddělení nákladů spojených s prodejem, je vhodné je jasně definovat ve smlouvě.

I povinen přijmout plnění smlouvy, a to: pro příjem ze všeho provize agenta, která byla provedena kontrolovat zakoupené nemovitosti, a informovat ho o zjištěných nedostatků ve výsledném majetku.

Dohoda komise ukládá závazku, pokud existují námitky, informovat komisionáře o nich do jednoho měsíce od obdržení zprávy, pokud strany nestanoví v dohodě jiný termín.

Hlavním rysem tohoto dokumentu je skutečnost, že komisionář získává práva a povinnosti současně při uzavírání smlouvy s třetí stranou - a to i za účasti závazek v přímých vztazích s třetí stranou.