Úvěrová dohoda: koncept a důvody pro uzavření

Smlouva o půjčce je dohoda, na jejímž základě jedna osoba převezme věc bez použití po určitou dobu druhému účastníkovi, a ten se zavazuje, že jej vrátí ve stavu, ve kterém byl obdržen, s ohledem na odpisy. Tato transakce patří do kategorie smluv o převodu nemovitosti k užívání. Jeho ustanovení mohou být upraveny stejnými položkami jako leasing, ale zároveň existují rozdíly mezi těmito smlouvami. Tato dohoda je často označována jako "dohoda o dočasném užívání".

Strany a předmět dohody

Strany podle této dohody jsou:

• Poskytovatel je vlastníkem věci (oprávněná osoba), která je předmětem převodu. Stojí za zmínku, že při změně této osoby není úvěrová smlouva ukončena.
• Dlužník je osoba, která obdržela právo užívat určitou věc (věci).

Zákon nestanoví, které předměty lze převést na základě smlouvy o půjčce. Hlavní věc je, že tyto věci jsou jasně stanoveny a specifikovány ve smlouvě. Pokud je například některé zařízení převedeno, je důležité v dokumentu předepsat všechny jeho vlastnosti (název, množství, rok výroby, náklady atd.).

Úvěr: smluvní podmínky

Forma nabídky musí být napsány v těchto případech:

1. Jeden z účastníků je právnickou osobou.
2. Náklady na úvěrový objekt překračují minimální mzdu desetkrát.

Velmi důležitou podmínkou transakce je její bezplatná (tedy zdarma). Pokud se však za použití úvěru vybírá poplatek, bude již leasingem. Smlouva o půjčce může být buď naléhavá nebo neomezená. Ale pokud se jedna ze stran rozhodne ukončit dohodu, musí druhého varovat během jednoho měsíce.

Povinnosti vyplývající ze smlouvy

Věřitel je povinen:

- přenést věc, která nemá žádné vady (pokud jsou přítomny nedostatky, uveďte to);

- upozornit příjemce na práva třetích osob na tento problém;

- jestliže věci jdou na věc, předávejte je spolu;

- dodat majetek, který odpovídá podmínkám smlouvy.

Dlužník musí:

- Využívejte zařízení podle jeho účelu a v souladu s ustanoveními smlouvy;

- udržovat věc ve správném stavu a také provádět kapitál nebo aktuální opravy v případě potřeby;

- Nepřevádějte položku bez souhlasu vlastníka na jiné osoby;

- po uplynutí lhůty vrátit věc věřiteli.

Ukončení smlouvy

Smlouva o půjčce končí s těmito důvody:

• vypršení termínu;
• smrt dlužníka nebo likvidaci organizace (pokud se jedná o právnickou osobu);
• odmítnutí smlouvy jedné ze stran (pokud se jedná o neomezenou dohodu);
• Jiné podmínky (pokud jsou uvedeny v dohodě).

Transakce lze v takových případech brzy ukončit:

- použití věci příjemcem není v souladu s jeho účelem;

- zhoršení stavu objektu;

- převod majetku dlužníkem jiným subjektům;

- převedení vadné položky věřitelem, varování před právy jiných osob a neposkytnutí příslušenství nebo dokumentů.