Art. 7 RF LC. Složení pozemků v Ruské federaci. Zemědělská půda. Lesní fondy se rozkládají. Země osídlení

Legislativa stanoví složení pozemků v Ruské federaci. Zdroje země zahrnují sedm skupin. Každá z nich má svůj vlastní účel.

Art. 7 LC RF

V prvním odstavci této normy jsou skupiny určeny pro zamýšlený účel. Patří sem:

1. Lesní fondy se rozkládají.
2. Oblasti pro bytový rozvoj.
3. Zemědělská půda. Tyto oblasti jsou zpravidla umístěny mimo osídlené oblasti.
4. Lokality používané podniky průmyslu, komunikací, dopravy, televize a rozhlasového vysílání, informatiky, energetiky, kosmických aktivit, obrany, bezpečnosti a dalších zvláštních účelů.
5. Země zvláštně chráněných přírodních území a objektů.
6. Sklad.
7. Území vodního fondu.

Právní režim

Je určen v souladu s příslušností oblastí k jedné nebo jiné kategorii. Složení půdy je vytvořeno v rámci územního plánování. Jeho obecné zásady a pravidla provádění jsou stanoveny federálními právními předpisy. V územních mezích je také stanoveno povolené využití pozemků. Každá jeho forma může být vybrána nezávisle, bez dalších schvalovacích postupů. Povolené použití je určeno klasifikátorem. Tento normativní akt schvaluje pověřený výkonný orgán.

Důležitý bod

Právní předpisy samostatně stanoví složení pozemků v místech trvalého pobytu a zachování tradičních typů hospodářské činnosti malých národů a etnických komunit. V případech stanovených regulačními předpisy mohou být jim poskytnuta zvláštní právní úprava. Příslušná rozhodnutí činí regionální a územní pověřené subjekty. To zohledňuje specifika terénu.

Vysvětlení

Rozdělení do skupin podle účelu je považováno za tradiční pro domácí legislativu. Složení půdy bylo založeno předchozími kódy. Změny se týkají pouze jména každého z nich. Příkladem může být kategorie pozemků "pozemků osady „Povoleno je užití zůstala stejná, ale jméno skupiny bylo měněno dvakrát. Zpočátku to bylo tak, jaký se používá dodnes. V roce vstoupil nový kód byla použita kategorie“ vypořádání pozemků. „Nicméně, po pěti letech toto označení bylo upuštěno.

Zamýšlený účel

Složení pozemků na tomto základě je určeno v různých normách kódu. Například podle článku 87 jsou průmyslové plochy určeny k podpoře výroby výrobních, zpracovatelských a jiných podniků. Právní předpisy stanoví zvláštní režim pro určité oblasti. Například lesní fond se nachází pod zvýšenou ochranou. Zvláštní režim se předpokládá pro zdroje zásobování vodou, historické a kulturní památky.

Specifičnost zónování

Rozdělení území se řídí Kodexem územního plánování. Zónování je zaměřeno na identifikaci zón, ve kterých budou fungovat příslušné předpisy. V 37. kategorii GRK jsou stanoveny kategorie přípustného využívání půdy. Obecná klasifikace zahrnuje tři skupiny. Jedná se o: základní typy, podmíněně povolené a pomocné. Ty jsou povoleny pouze jako dodatečné.

Nuance

Pomocné a hlavní druhy přípustného užívání pozemků a objektů investiční výstavby držiteli práv mohou být vybrány nezávisle. Současně zákon nevyžaduje příjem dodatečných dokumentů a provádění dohody. Toto pravidlo se však nevztahuje na všechny držitele práv. Výjimkou jsou státní orgány, struktury regionálních a místních samospráv, obecní a státní podniky, jednotné včetně. Pokud jde o podmíněně povolené druhy, je nutné získat doklad v souladu s pravidly článku 39 GRK. Legislativa umožňuje změnu jednoho typu na jiný. Současně musí být splněny požadavky těchto předpisů. Pokud se na žádné zemi nevztahují technické předpisy, změna ve způsobu použití se provádí způsobem předepsaným federálními právními předpisy.

Malé národy

Na území země existují oblasti, v nichž žije domorodá populace. Zejména mluvíme o Dálném východě, o Sibiři ao Ďalekém severu. Historicky se na těchto územích rozvíjela ekonomická aktivita lidí. Obvykle se jedná o tradiční obchody (rybolov, lov, atd.). Aby bylo zajištěno využívání přírody, mají příslušná území status zvláště chráněných. Zákon může stanovit zvláštní právní režim pro dalších místech v oblasti ubytování a aktivit etnických komunit a domorodých obyvatel. Tato ustanovení jsou obsažena zejména v článku 10 federálního zákona č. 101. V souladu s normou, zemědělské půdy, která se nachází v městské nebo státní vlastnictví, může být vysílán do komunit se zachovat a rozvinout svůj tradiční způsob života. Současně zákon stanoví, že nákup pronajatých prostor není povolen. V kap. 6 téhož článku rovněž stanoví, že zemědělské pozemky, které se nacházejí na sobů a pastvin na dalekém severu, který se nachází v městském nebo státního majetku mohou být přeneseny do organizací a jednotlivců po dobu nejméně 5 let. Regionální úřady, s ohledem na specifika terénu, stanoví doplňující pravidla pro ochranu těchto oblastí.

Regulační cíle

Obecný požadavek na využívání půdy v souladu se zamýšleným účelem je podporován články 46, 45, 40, 42 a dalšími. Realizuje se omezením změny typu na jiný. Princip rozdělení území doplňuje diferencovaný přístup k zavedení právního režimu. Podle nich musí být zohledněny hospodářské, přírodní, sociální a jiné faktory. Právním režimem je zvláštní řád regulační regulace akcí účastníků ve vztahu. Vyjadřuje se v kombinaci různých právních prostředků zaměřených na:

1. Zajištění racionálního využívání zdrojů a jejich ochrany ve veřejném zájmu. Současně se za základ považuje ustanovení o půdě jako nejdůležitější prvek přírody.
2. Vytvoření podmínek pro získání, uplatňování a ochranu práv organizací, občanů, veřejných subjektů.

Další informace

Stojí za zmínku, že poprvé pojem „přípustné použití“ je uvedeno v příloze k dopisu Roskomzema №1-16 / 2096. Některé druhy se vyskytují v příručkách a klasifikátorů obsažených ve sbírkách automatizovaného systému státní katastru nemovitostí, která byla schválena usnesením ruské nemovitostí v roce 2006. Kromě toho, ke kategoriím uvedeným v pokynech k posouzení stavu půdy, přijatých dekretem Ekonomický rozvoj Ministerstvo v roce 2007. V souladu s obecnými pravidly, druhy jsou určeny s ohledem na oblasti, které byly zónovány. Tento postup je pro některé země povinný (např. Pro osady). Jak vyplývá z rozboru ustanovení územního plánování, jeden nebo druhý druh může mít části, které jsou přiděleny do různých zón. V tomto případě je jejich zařazení do jedné skupiny nebo jiný nezávisí na kategorii, jestliže jsou uvnitř městských obvodů nebo jiných oblastech, kde se předpokládá výstavba. Tento závěr potvrzují i ​​další předpisy upravující dotčené vztahy. Příklady jsou články 40-42 LC.

Regulační požadavky pro držitele práv

Podle právních předpisů mají subjekty právo využívat půdu pouze v souladu s povoleným užíváním. Osoby mohou provádět odtokové, zavlažovací a další meliorační opatření v souladu se zavedeným postupem. Typ přípustného použití stanoví definici jasného účelu pro provoz lokality. Současně je třeba vzít v úvahu možná omezení, včetně těch, která se týkají konsolidace konkrétních typů činností, které může držitel práva vykonávat. Při výběru jednoho nebo jiného způsobu přijatelného použití je třeba vzít v úvahu, že ve všeobecných případech není nutné získat oprávnění nebo schválení od autorizovaných řídících struktur. Místní, federální, státní orgány, jednotné podniky, instituce však toto pravidlo nepodléhají. Tyto předměty musí projít všemi kroky a dodržovat všechny postupy předepsané zákonem.