78-ФЗ `O hospodaření s půdou `se změnami

Proces hospodaření s půdou v dávných dobách byl legislativně upraven. V současné době se málo změnilo. V Ruské federaci existuje 78-FZ "On Land Management", který stanoví základní pravidla pro studium, plánování a organizaci zemní práce.

Základní pojmy

Článek 1 78-FZ "O správě půdy" obsahuje řadu významných pojmů, které budou použity v dalších ustanoveních normativního aktu.

První a nejdůležitější koncept je samozřejmě samotný proces hospodaření s půdou. Co to je? Zákon říká, že sbírku zvláštních opatření, jejichž cílem je studovat půdní podmínky, racionální plánování a organizaci pozemních ploch, jejich ochranu, která je charakteristická pro umístění objektů pozemků, jejich hranic, racionálního využívání dostupného prostoru, atd

Správa půdy je tedy velmi komplexní a rozvětvený proces, který je nezbytný pro výstavbu nebo modernizaci území subjektů Ruské federace. Mimochodem, druhá koncepce uvedená v článku 1 je předmětem správy půdy. 78-FZ "On Land Management" uvádí, že takové objekty jsou samotné státní oblasti. Patří sem různé obce, území osad, specializované zóny atd.

Pro kvalitativní realizaci procesu správy půdy je nutná dokumentace příslušného typu. Podle zákona se jedná o dokumenty, které byly obdrženy a vydané během pozemních úprav.

Důvody pro hospodaření s půdou

Práce na správě půdy nemohou začít bez zvláštního povolení. Stejně tak jsou to spíše složité a rozsáhlé procesy, a proto musí existovat zvláštní důvody pro jejich chování. Podle článku 4 78-FZ "On Land Management" jsou tyto důvody:

• rozhodnutí oprávněných plavidel;
• rozhodnutí federálních orgánů, jakož i regionálních orgánů a orgánů místní správy;
• speciálně navržené a certifikované smlouvy o správě půdy.

V této oblasti existuje jeden velmi důležitý princip. To je podle článku 3 předmětného normativního aktu povinné. Kdy má být použita? Zákon uvádí následující situace:

• změna hranic pozemkových objektů;
• identifikace pozemků s určitými poruchami (s odkazem na slanosti, vodní nebo větrnou erozí typu zamokření a záplav, jsme seděli, vysoušení a znečištění, atd ...);
• provádění řady opatření pro obnovu, modernizaci nebo ochranu území.

Zbývající principy práce v této oblasti jsou, jak se říká, klasické. To je zásada legality, spravedlnosti, humanismu, dodržování regulačních zákonů atd.

Na pravomoci státu

Článek 5 zákona č. 78-FZ "o správě půdy" stanoví pravomoci federálních ruských úřadů, pokud jde o dotyčné práce. Zde jsou následující pravomoci federace:

• vytvoření a přijetí určitého řádu pozemních stavebních prací;
• držet je na územích vlastněných federálními orgány;
• koordinace činností a regulace funkcí federálních výkonných orgánů;
• vypracování a přijímání příslušných předpisů;
• vytvoření a přijetí zvláštního postupu pro přezkoumání dokumentace úrovně správy půdy;
• organizace a provádění federálního dohledu v této oblasti;
• tvorba a realizace obecného systému správy území na území Ruské federace;
• správa specializovaného státního fondu pozemkových dat;
• některé další funkce.

Zde je třeba připomenout článek 72 Ústavy Ruské federace, doložku "B", která se týká úpravy pozemních prací federálními orgány ve spojení s regionálními. Takže pravomoci Ruské federace v této oblasti mohou být splněny státními územními celky.

Na studium stavu země

Co je součástí samotného procesu správy půdy? To stojí za to říct trochu víc. Federální zákon č. 78-FZ "o hospodaření s půdou", konkrétně článek 9, stanoví normy týkající se studie o půdě.

Cílem studie je získat zvláštní informace o jejich kvalitativním a kvantitativním stavu. Práce na vyřešení tohoto problému je následující:

• hodnocení kvality pozemků;
• inventář půdy;
• průzkum půdy, geobotanického nebo jiného typu.

Specialisté se zabývají především kartografickými a geodetickými profesionálními činnostmi. Tyto práce jsou základem pro implementaci všech ostatních funkcí. Výzkum ve formě průzkumu půdy je nezbytný pro studium stavu pozemku. V průběhu takových průzkumů je možné pochopit, zda došlo k porušení na území nebo ne.

Vyhodnocení a inventarizace půdy

Podle N 78-FZ "O hospodaření s půdou" je ocenění půdy důležitou etapou při práci s půdou. Během hodnocení lze získat informace o vlastnostech pozemků jako výrobních prostředků v zemědělství.

V Ruské federaci existují zvláštní oblasti, kde je hodnocení prováděno za účelem dosažení velmi konkrétních cílů. Například na Dálném východě se kontroluje půda, aby se podpořila produktivita jelenských pastvin. Zvláštní biologické zdroje, které jsou nezbytné pro tradiční způsob života malých lidí, by neměly být porušovány.

Dalším důležitým procesem je inventář. Provádí se identifikace zemí, které jsou iracionálně využívány nebo nevyužívány vůbec. Účelem inventarizace je upřednostnění aplikace každého území.

O územním plánování a popisu lokality

S cílem zlepšit práci na rozdělení pozemků oblastí v přísném souladu s hospodářským výhledem uvedeným v článku 14 počtem 78-FZ „O hospodaření s půdou“ z 18.06.2001 pevná pravidla týkající se organizace a plánování využití půdy v racionálním způsobem. K tomu je třeba včas provést následující typy práce:

• zónování pozemků na úrovni zemědělsko-zemědělské;
• tvorba návrhu na využití území, jejich ochrana atd.

Je třeba poznamenat, že veškerá práce by měla být prováděna v přísném souladu s dokumentace územního plánování typ.

Dalším úkolem v řízení pozemků bude popis umístění hranic objektů. Pořadí umístění určuje vláda.

Správa půdy v zemědělských podnicích

Článek 18 zákona č. 78-FZ "o hospodaření s půdou" ze dne 18. června 2001 stanoví postup hospodaření s půdou na úrovni zemědělského podniku. Racionální využívání území a jejich ochrana jsou zvláště potřebné na východě země.

Podle zákona jsou v procesu správy půdy vnitroekonomického typu zahrnuty následující druhy činností:

• vytváření a provádění opatření pro modernizaci zemědělské půdy, rozvoj nových pozemků, zachování nebo obnovu oblastí apod .;
• práce na organizaci racionálního využívání půdy pro kvalitu zemědělských činností.

Provádění všech výše uvedených kroků by bylo nemožné bez práce se speciální dokumentací. Jedná se o dokumenty a bude projednáno dále.

O dokumentaci

Kapitola 4 78-FZ "O správě půdy", ve znění ze dne 13.07.2015, uvádí hlavní typy dokumentace. Takže zde stojí za zmínku:

• obecné systémy federální povahy, jakož i regionální programy týkající se správy půdy;
• mapy objektů;
• projekty vnitřní ekonomiky;
• projekty na zlepšení zemědělské půdy;
• speciální mapy a atlasy.

Karta podle článku 20 je dokumentem, který odráží objekty správy půdy v grafických a písemných podobách. Zobrazí se umístění objektů, jejich tvar, velikost a hranice.

O odpovědnosti a změnách v zákoně

Článek 25 odkazuje na výskyt občanskoprávní nebo trestní odpovědnosti za porušení pravidel stanovených v dotyčném právu. Článek 26 stanoví normy týkající se možnosti vyřešit spory týkající se správy půdy. Rovněž stojí za to obrátit se na článek 64 Kodexu země Ruské federace, který stanoví, že veškeré pozemkové spory lze posuzovat pouze v soudních případech. Strany sporu mají možnost požádat arbitrážní soud (nevládní instance).

A jaké změny byly v normativním aktu provedeny v roce 2015? Tyto změny, musím říct, jsou docela nevýznamné: zákonodárci mírně opravili definici pojmu "objekty správy půdy".