Jak a kde získat půdorys a vysvětlení pro byt - podrobný popis a doporučení

Chcete-li zaregistrovat vlastnické právo objektu a postavit se na stav katastrální registrace,

Půdorys

Vykonávat je nutná určitá opatření s obytnými prostory nejen produktových dat, ale i dokumenty, jako jsou půdorysem a vysvětlení, bez kterého, například, nákup a prodej není možný. Takže jaký je půdorys a vysvětlení bytu?

Tento dokument je vytvořen ve formě výkresu celého podlaží, na kterém je byt umístěn. Plán odráží všechny otvory v místnosti dveří a oken, příčky, stěny a překlady. Půdorys je součástí technického pasu bytu a je pokračováním katastrálního dokladu.

Pro provedení transakcí na nákup a prodej prostor, dary, výměny, pronájmy nebo dědictví bude vyžadován půdorys. Kromě toho je tento dokument často zapotřebí v procesu privatizace a registrace majetkových práv v bývalých ubytovnách. Ve druhém případě byly bloky rozděleny na byty po skutečnosti, a proto je zapotřebí plán na přidělení podílu v naturáliích. Navíc v těchto ubytovnách byly některé místnosti spojeny do jednoho před zahájením privatizačního procesu a dokonce i samotní vlastníci si nemohou vzpomenout, jak bylo ubytování původně umístěno na podlaze.

Další proces, který vyžaduje "podlahu" - nákup bytů pro opětovnou registraci v nebytových prostorách. Plán odráží všechny nosné stěny, okenní otvory a inženýrské komunikace. Přítomnost půdorysu umožňuje příležitost vytvořit nový plán nebytových prostor, naplánovat místo pro uspořádání vchodu a vitríny a v případě potřeby vytvořit nejlepší umístění nových místností.

Nevíte, kde se dostat půdorysu a vysvětlení? Chcete-li vydat půdorys, budete muset požádat o ZISZ s prohlášením a balíkem dokumentů, které potvrzují vlastnictví jednoho či více prostor v budově.

Vysvětlení

Vysvětlení bytu - co to je? To je nedílná součást půdorysu, což je samostatný list vysvětlující účel místností uvedených na výkresu. Tento dokument obsahuje informace o tom, jaká plocha je pro daný pokoj přidělena, a také udává celkovou plochu bytu.

Explicační tabulka

Přemýšlejte o tom, kde můžete získat vysvětlení a půdorys? O tom mluvíme níže, teď je čas zjistit, co je stůl. Samotný stůl je velmi jednoduchý. Obsahuje informace o budově, ve které se apartmán nachází, a o registračních datech o procesech, které se v něm provádějí. Následující informace jsou proto uvedeny ve všeobecných prohlášeních:

• Přesná adresa.
• Kategorie místnosti.
• Datum posledního inventáře.
• Důvody průzkumu.

Kromě toho v explicativním listu budovy nebo samostatné místnosti jsou uvedeny některé kvalitativní a kvantitativní ukazatele. Tato informace je hlavní částí dokumentu. Takže nepostradatelné parametry:

• Číslo pokoje místnosti.
• Jméno.
• Měřič.
• Kategorie.

Poslední bod se může zdát trochu obskurní. Kategorie - to je účel konkrétní místnosti, to znamená, že to může být obývací prostor, technická místnost, koupelna, lodžie, kuchyň a tak dále.

V jakých případech je třeba vysvětlení?

Pro provedení přestavby stávajících prostor budovy je zapotřebí vysvětlení podlahového podlaží. Zjistíte, kde se dostanete do plánu a vysvětlení níže. Kromě toho je potřeba, pokud majitel bytu naplánoval rozsáhlé opravy s výstavbou dalších místností, stejně jako vypočítat přesné záběry z dostupného prostoru v každé místnosti.

Nezapomeňte na vysvětlení při provádění transakcí na prodej a koupi prostor a převedení bytu do nebytového fondu. V druhém případě budou požadovány následující informace obsažené v dokumentu:

• Umístění nosných konstrukcí.
• Umístění inženýrské komunikace.
• Označení vstupů a výstupů.
• Otvory oken.

Na základě těchto údajů bude nový majitel moci provést všechny potřebné změny plánu, přeměnou obytný prostor na obchod nebo kancelář.

Co mám dělat, když dostanu půdorys apartmánu s červenými čarami?

V některých případech při objednávání půdorysu s vysvětlením můžete získat dokument, ve kterém budou některé části místnosti zvýrazněny červeně.

Tato označení se provádějí, pokud existují nesrovnalosti mezi původním uspořádáním místnosti a jeho současným stavem. Jak to může být?

Neshoda může nastat ve dvou případech:

• Byl proveden předchozí majitel neoprávněná přestavba.
• Po přestavbě byly provedeny určité změny legislativy, po níž se některé pozměněné prvky staly porušením.

V obou případech existuje pouze jedna cesta - je nutné, aby prostory byly v souladu se všemi zavedenými normami.

V prvním případě byste se měli snažit koordinovat změny s autorizovanými subjekty, ledaže samozřejmě porušují normy. Druhou možností je odstranění všech nesrovnalostí a přivedení místnosti do stavu, který je na původním plánu.

Po provedení opravných prací je velmi důležité, aby prošli inspekcí formou provize z bytové kontroly, po jejímž uplynutí musí vydat novému majiteli akt o dokončeném procesu reorganizace nebo přepracování.

Vysvětlení bytu

Nevíte, kde získat půdorys a vysvětlení ZINZ? To se dozvíte níže. Bytový dům je nedílnou součástí bytového fondu, počínaje určitou oblastí, která je pod správou pověřených orgánů a končí obecným státním fondem. Samozřejmě, žádné změny nezůstanou bez pozornosti orgánů.

Exekuce bytu je dokladem, na základě kterého jsou vypočteny částky platby za služby. Faktem je, že celá plocha areálu není rezidenční a je to vysvětlující tabulka, která pomůže majiteli správně vypočítat výši platby.

Například lodžie a balkony, podle legislativního základu, nepatří do obytného prostoru, ale některé bezohledné služby zapisují svou oblast obecně a vyžadují zaplacení.

Vysvětlení místa

Co to je, půdorys a vysvětlení bytu, které už víte, a jaké je vysvětlení země? Tento dokument se mírně liší od letáku pro byt nebo budovu. Rozdíly spočívají ve skutečnosti, že zatížení a registrace jsou prováděny pouze na pozemku s pozemkem. Vysvětlení místa je nedílnou součástí obecného územního plánu. Dokument zahrnuje všechny budovy a budovy, které již byly postaveny nebo jsou plánovány, a také jejich přímé určení.

Jak získat byt v půdorysu?

Nevíte, kde se dostat půdorysu a vysvětlení? Tomuto problému se zabývá Bureau of Technical Histories (BTI), služba jednoho okna. K dokončení dokumentace je nutné požádat o výše uvedenou instituci na místě budovy. Jak získat vysvětlení a půdorys? K tomu je třeba:

• Objevit se v teritoriálním orgánu a vydat žádost o volání technikovi TBTI (a nikoliv vysvětlit).
• Připravte a odešlete potřebný dokumentační balíček předem.
• Zaplatit státní poplatek.
• Zjistěte datum odjezdu technika.
• Počkejte na ověření a přípravu dokumentů.

Požadované dokumenty

Kde získat vysvětlení a půdorys apartmánu, už víte, je čas zjistit, jaké dokumenty jsou potřebné pro to. Budete potřebovat následující:

• Průkaz totožnosti majitele objektu (cestovní pas).
• Osvědčení o vlastnictví nebo kupní smlouva v závislosti na situaci.
• Řád orgánů městské inspekce bydlení.
• Zákon o provedeném plánování (pokud existuje).
• Potvrzení o zaplacení státního poplatku.

Všechny dokumenty musí být kopírovány.

Náklady na dokumenty závisí výhradně na ploše prostor. Konečná částka bude oznámena ZINZ při vystavení potvrzení. Termín pro předložení dokumentů je 10 až 14 dní po průzkumu technikem v souladu se stanoveným datem. Ale připravte se na možné zpoždění, v praxi se proces přípravy dokumentace provádí do jednoho měsíce.

Termín vysvětlení je neomezený, ale podle norem stávající legislativy ZIN je povinen provést průzkum bytového fondu na území s ním spojeném každých pět let.

Po obdržení dokumentace byste měli zkontrolovat přesnost všech dat - adresu, podlahu, číslo místnosti, datum. Kromě toho by měl mít majitel zájem o následující hodnoty:

• Velikost bytu.
• Pomocná oblast.
• Ostatní (balkon, lodžie atd.).

Nezapomeňte, že jde o velmi důležité údaje, protože jsou založeny na poplatcích za služby.

Nyní víte, jak získat popis BTI pro byt, ale nezapomeňte: všechny výše uvedené jsou relevantní pouze pro ty domy, které byly postaveny před rokem 2013. Majitelé prostor v novostaveb postavených po tomto datu by měli kontaktovat dodavatele přímo. Pokud se to z nějakého důvodu nedá provést, pak je možné využít služeb organizací specializujících se na tuto záležitost.