Osvědčení o katastrální hodnotě nemovitosti: obecné informace a vzorek

Při jednání s nemovitostmi v Rusku je požadováno osvědčení o katastrální hodnotě majetku. Tento dokument hraje důležitou roli nejen při provádění různých operací, ale obecně. Pro majitele je takový papír velmi nezbytný. V moderním Rusku se občané snaží před nákupem a prodejem nemovitostí zjistit její katastrální hodnotu. Ale proč? A jak to udělat správně? Dále budeme muset pochopit všechny tyto otázky. A nejen v nich. Nakonec zjistíme všechny důležité a relevantní informace o katastrální ceně nemovitostí.

Co to je?

Začněme nejjednodušší otázkou - o čem to mluvíme? Jaká je hodnota katastru nemovitosti? Odkaz na zavedený vzorek je vydáván především majitelům nemovitostí. Ale o tom později.

Katastrální cena objektu je výsledkem posouzení hodnoty nemovitosti ze strany státních orgánů. Jedná se o druh cenovky, kterou stanovil stát pro nemovitosti. To obvykle odráží skutečnou hodnotu majetku.

Kdy to potřebujete?

Za jakých okolností může být užitečné osvědčení o katastrální hodnotě nemovitosti? Důvody, proč je tento dokument vyžadován, jsou mnohé.

Například:

• zaplacení daní za nemovitost;
• realizace prodeje nemovitostí;
• registrace úvěru zajištěného majetkem;
• poskytování informací státním orgánům za účelem získání jakýchkoli služeb;
• účast na soudním řízení;
• registrace dávek a dávek;
• převod majetku podle dárkové smlouvy.

Ve skutečnosti existuje mnoho důvodů. Každý majitel nemovitosti by proto měl mít údaje o katastrální ceně nemovitosti.

Co můžu dostat

Ne všechny vlastnosti mají výše uvedenou složku. Objevuje se pouze u konkrétních objektů.

Hodnota katastru je tedy pro celou nemovitost. Pojem nemovitý objekt je obvykle:

• vila;
• pozemky (s domky nebo bez nich);
• byty;
• pokoje;
• garáže a místa pro automobily;
• doma.

To může také zahrnovat objekty nedokončené stavby. Akcie ve vypsané nemovitosti mají také určitou hodnotu katastru nemovitostí. Proto při provádění transakcí s nimi budete muset obdržet certifikát o katastrální hodnotě nemovitosti. Při správné přípravě není to těžké.

Kde najít data

Mnoho z nich má zájem o dokumenty, které můžete najít v katastrálním ocenění majetku. Takové papíry vlastně nejsou tak málo.

Například můžete zjistit následující informace:

• výpisy z jednotného státního rejstříku;
• katastrální pas nemovitostí;
• výsledky oceňování majetku.

Ve skutečnosti je vše mnohem jednodušší, než se zdá. Hlavním důvodem je zohlednit, že se čas od času mění cenovka na nemovitosti. To je zcela normální a logický jev. Proto staré odkazy ztrácejí svou relevanci v průběhu času. Osvědčení o katastrální hodnotě majetku k datu úmrtí jeho majitele přestane být platné asi za 5 let. To je, kolik se cena za nemovitost nezmění. Pak je lepší aktualizovat dokument. V opačném případě se můžete setkat s řadou problémů. Například, s předražené daně, jak to vypadá na majitele.

Vydávající orgány

Kde jsou studované dokumenty? Objednat certifikát o katastrální hodnotě majetku může být v různých tělesech. Nejsou tak málo, jak se zdá na první pohled.

Dnešní s nastavenou úlohou vám pomůže vyřešit:

• Rosreestr;
• katastrální registrační komory;
• multifunkční centra.

Navíc webová stránka státního rejstříku smí objednávat tyto odkazy přímo prostřednictvím internetu. Zdroje třetích stran někdy pomáhají. Například s nimi můžete objednat výpis z EGRP s minimálními údaji o objektu "nedvizhki". Nedoporučuje se však využívat neformální služby pro registraci certifikátů. Koneckonců je možné, že se občan potýká s podvodníky.

Podmínky registrace

Je zřejmé, kde získat certifikát o katastrální hodnotě nemovitosti. Co jiného je důležité vědět o tomto procesu?

Například, jak dlouho trvá, než se vytvoří příslušný dokument. V ideálním případě by měla být nová dokumentace připravena do 5 dnů při objednávání osvědčení o zavedeném formuláři nebo při registraci katastrálního pasu. V některých případech musíte počkat až 10 dní, ale ne více.

Ve skutečnosti získávání údajů o ceně nemovitostí netrvá dlouho. A s včasnou přípravou se operace stává co nejpříjemnější a nejjednodušší.

O obsahu

Vzorek osvědčení o katastrální hodnotě nemovitosti je prezentován naší pozornosti. Co můžete vidět v tomto článku?

Vše závisí na tom, jaký odkaz je. Obvykle se při získávání údajů o ceně nemovitosti uvádí:

• datum vystavení osvědčení;
• cena za nemovitost;
• všechna čísla objektů;
• údaje o aktech, na jejichž základě je konkrétní cena vystavena.

Také v příspěvku mohou být pro občana a jeho majetek důležité další značky. Například, pokud je to otázka katastrálního pasu, pak bude možné vidět plán "nedvizhki." A ve výpisu z EGRP se obvykle ukládají informace o zátěžích. Proto bude důležité určit formu certifikátu.

Náklady

Ale to není všechno! Podání příslušné žádosti v Rusku poskytuje určité náklady. Pro vyhledání informací o katastrální ceně nemovitosti s následným vystavením potvrzení o potvrzení musíte zaplatit. Ale kolik?

Obvykle nejsou náklady příliš vysoké. Státní poplatek osvědčení o katastrální hodnotě majetku ve formě výpisu z registru jednotného státního zápisu (obyčejný) činí 900 rublů. Údaje o vlastnících nemovitostí budou zveřejněny zde. Pokud je plánován rozšířený výpis, bude to stát 1500 rublů. A starý majetek, který je vlastněn před útokem dne 30. ledna 1998, bude certifikát stát 2500 rublů. Tyto sazby jsou v Rusku v roce 2017.

Navíc dotaz, který nás zajímá, poslal MFC, bude stát jen 200 rublů. Ale tato možnost se používá velmi zřídka. Jedná se o otázku získání katastrálního pasu jednotlivcem. Organizace platí za podobné transakce 600 rublů.

Obecně platí, že pro zjištění nákladů na katastrální typ nemovitosti nemůžete platit. To je zcela normální jev. Za podobných okolností však není vystaveno osvědčení o zavedeném formuláři. Člověk prostě uvidí, kolik stojí tento nebo ten objekt.

Jednoduché vyhledávání

Z této situace začneme. Aby nedošlo k získání osvědčení o katastrální hodnoty nemovitosti, ale být vědomi cenovka na pozemku, se doporučuje používat internet. S jeho pomocí na webu Rosreestra bude moci získat nejvíce informací o "nedvizhke."

Takže první možností je vyhledat objekt na interaktivní mapě. V takovém případě budete potřebovat:

1. Otevřete stránky společnosti Rosreestr.
2. V části "Služby" najděte položku "Veřejná katastrální mapa". Můžete okamžitě jít na adresu pkk5.rosreestr.ru.
3. Najděte požadovanou vlastnost a zvýrazněte ji kurzorem.
4. Klikněte na PCM a přečtěte si informace.

Hotovo! V informačním okně, které se zobrazí, může občan vidět katastrální hodnotu nemovitosti. Tato metoda je vhodná pro práci s půdou.

Objednejte extrakt

Získání certifikátu o katastrální hodnotě majetku někdy není tak jednoduché. Pokud je to například výpis z Jednotného státního rejstříku. Vydává se hlavně majitelům nemovitostí.

Pro registraci tohoto příspěvku se můžete obrátit na společnost Rosreestr. Chcete-li získat výpis, budete potřebovat:

1. Připravte doklady pro vydávání certifikátů z Jednotného státního rejstříku odborových svazů.
2. Zaplatit daň ve stanovených velikostech.
3. Napište a aplikujte papír.
4. Vyhledejte dokončené prohlášení, když o to požádá zaměstnanec společnosti Rosreestr.

Obdobně se uskutečňuje objednávka pomoci prostřednictvím MFC. Zdálo se, že to není nic těžkého. Pro majitele "nedvizhki", zpravidla, nejsou žádné problémy. Ale třetí strany se budou muset snažit získat informace, o které se zajímají.

Dokumenty

Velkou rolí v procesu je příprava dokumentů. Stejně jako certifikát katastrální hodnoty nemovitosti nikdo nedá. Zvláště pokud je to výpis z Jednotného státního rejstříku.

Obvykle to vyžaduje:

• cestovní pas žadatele (nebo jiného průkazu totožnosti);
• žádost o osvědčení;
• dokumenty označující vlastnictví majetku;
• šeky a příjmy s placenými poplatky.

Všechny dokumenty jsou prezentovány nejen ve formě originálů, ale i v kopii. Nemusejí být certifikovány notářem. Výjimky jsou kontroly - musí být pouze pravé.

Prostřednictvím webu

Objednávání informací o katastrální hodnotě majetku v moderním Rusku není obtížné. Zejména, pokud zvládnete internetovou technologii. Přispívají k rychlému řešení problému.

Na pozemku Rosreestru je vystaveno potvrzení o katastrální hodnotě nemovitosti za několik dní. Tato praxe je velmi žádoucí. Chcete-li použít tuto radu, potřebujete:

1. Otevřete stránku rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. Vyplňte aplikaci. Nejprve se navrhuje zapsat údaje o objektu nemovitosti, pak o žadateli.
3. Zaplatit státní poplatek. Můžete to udělat bezhotovostním vypořádáním.
4. Počkejte. Jakmile je výpis připraven, bude odeslána žadateli nebo v elektronické podobě, nebo dát osobně na oddělení ruského státního rejstříku určitém regionu. Výběr způsobu přijetí je povolen při vyplňování žádosti.

Ve skutečnosti je vše mnohem jednodušší, než se zdá. A co přijímání katastrálního pasu?

O pasu majetku

Obvykle jeho objednávka nezpůsobuje žádné významné problémy. Získat certifikát o katastrální hodnotě majetku, vyjádřený v katastrálním pasu, bude mnohem jednodušší než výpis z Jednotného státního rejstříku.

Obecně se proces podstatně neliší od dříve navrženého algoritmu. Rozdíl je v tom, že katastrální pas je levnější, má jasný plán "nedvizhki". Nejčastěji tento dokument umožňuje mluvit o státní ceně nemovitosti.