Základ a podmínky neplatnosti transakcí

V legislativě existuje termín "neplatnost transakce. "Koncept, typy, podmínky, důsledky

podmínky neplatnosti transakcí (stručně).

Základní požadavky

Vzhledem k tomu neplatnost transakce, pojem, typy, podmínky, důsledky jeho závěrů je třeba poznamenat řadu okolností, které zdůrazňují soudní praxe. V případě nedodržení legislativních požadavků lze uznat, že smlouva nemá právní platnost. Zahrnují:

1. Kompetence účastníků.
2. Uzavření smlouvy ve stanovené formě.
3. Dobrovolné vyjádření vůle.
4. Dodržování ustanovení zákona.

Zvažme je zvlášť.

Kompetence

Pro občany přichází ve věku 18 let av některých případech ještě dříve. Jako první podmínky neplatnosti je skutečnost, že její neschopné osoby uvěznili. Právní předpisy stanoví další výhradu. Tak, podle Článek 177 GK, transakce uskutečněné příslušným subjektem, který v okamžiku podpisu smlouvy neuvedl účet na akce a neupravoval je, bude neplatný. Pokud jde o právní subjekty, je jejich účast v dohodách určena obsahem a povahou zvláštní a základní právní způsobilosti. Jako podmínky neplatnosti v tomto případě je příznivá skutečnost, že jsou spáchány v rozporu s cíli stanovenými chartem organizace. To je uvedeno v článku 173 kodexu.

Nedodržení formy dohody

Tato okolnost je zahrnutá v podmínek platnosti a neplatnosti transakcí s určitými výhradami. Konkrétní forma dohody může být stanovena zákonem nebo samotnými stranami. Normativní regulace se provádí v souladu s články 165, 162 Kodexu. Pokud právní předpisy nestanoví výslovně neplatnost transakcí z důvodu nedodržení příslušných formulářů účastníky, budou jim v případě sporů zbaveny práva na svědectví svědků. Mohou však poskytnout písemné a jiné důkazy.

Výraz vůle

Měl by být vytvořen za normálních podmínek. Vstup do určitých vztahů je považován za voličský akt. V tom je nutné přidělit dvě složky. První je vůle (subjektivní strana), druhá je vůle (objektivní aspekt). Oba tyto prvky jsou povinné. Pouze s jejich úplností můžeme mluvit o svobodě smlouvy. Pokud nějaká součást chybí, mluví o zločinech vůle. Tato okolnost je považována za podmínky neplatnosti.

Závěry

Výše uvedené jsou hlavní podmínky neplatnosti transakcí. Obecné ustanovení případy jsou takové, že s přijetím alespoň jednoho porušení smlouva ztrácí platnost. V důsledku toho nejsou výsledky očekávané účastníky ve vztahu dosaženy. Vzhledem k tomu neplatnost transakce, koncepce, typy, podmínky, mělo by se říci, že zákon zakazuje výkon smluv, které ztratily svou sílu. Současně jsou pro normy stanovena určitá opatření. Cílem je zabránit existenci vztahů, které nejsou v souladu se zákonem, dopad na účastníky, odstranění následků neplatných transakcí.

Návrat přijatých

Podmínky platnosti a neplatnost transakcí mají velkou praktickou důležitost. Smlouva uznaná za nedostatečnou ztrácí platnost zpravidla od okamžiku jejího uzavření. To znamená, že všechno, co bylo na něm přijato každým účastníkem, je předmětem návratu, podle čl. 1102 a 1103 kodexu. Zde je třeba vzít v úvahu zvláštní povahu každého z nich podmínky neplatnosti transakcí. Důvody pro navrácení majetku - toto není nárok na obhajobu. Jedná se přesně o porušení, která byla spáchána při uzavření smlouvy. Nároky na uznání neplatnost smluv má zvláštní povahu, protože pouze prostřednictvím nich dochází k obnovení práv nebo osvobození od závazků nebo k oběma. Samozřejmě, že v žádosti to nebude jediný požadavek. Reklamace může obsahovat také žádosti o navrácení všech provedených, vymáhání morálních škod, náhradu škody. Bez ohledu na dodatečné požadavky budou klíčové podmínky neplatnosti transakcí. Ustanovení legislativy upravující tuto problematiku nezohledňují okamžik dobré víry.

Nuance

Je-li nějaký podmínky neplatnosti, Osoba, která zachránila nebo získala majetek, ji musí vrátit na druhou stranu vztahu. Příslušné ustanovení stanoví 1103 článků kodexu. Mezitím se nevztahuje na všechny případy neplatnosti. V řadě situací se všechno, které účastníci dostanou, shromáždí ve prospěch státu. Stojí za zmínku, že v literatuře jsou v této věci vyjádřena různá stanoviska. Většina odborníků se domnívá, že tento druh trestu by měl být považován za konfiskaci. Jiní autoři se domnívají, že se jedná o nový právní jev. Ještě jiní věří, že zabavení hmotných hodnot lze považovat za pokutu. Mezitím pravidla upravující koncept, podmínky neplatnosti transakce, neobsahují údaj o možnosti využití konfiskace jako prostředku ovlivnění účastníků. Má určité podobnosti s obnovou ve prospěch státu. Konfiskace se však používá v zcela odlišných případech a nevztahuje se na neplatnost transakcí. Toto opatření lze použít na jakýkoli majetek. Výkon ve prospěch státu se vztahuje pouze na ty hodnoty, které byly předmětem smlouvy, a to pouze tehdy, pokud alespoň jeden účastník splnil povinnosti, které jsou v něm obsaženy.

Moment ukončení

Vzhledem k tomu podmínky neplatnosti transakcí a jejich typy, je nutné se zvlášť zabývat zvláštnostmi výsledků ztráty pevnosti smlouvy. Jak bylo uvedeno výše, vztahy se považují za ukončené v době uzavření příslušné dohody. Toto pravidlo však vždy nefunguje, i když existují podmínky neplatnosti transakcí. Zanedbatelné a kontroverzní transakce v řadě případů jsou uznávány jako neplatné pro budoucnost. Příkladem může být pronájem nemovitostí. Stojí to za to podmínky neplatnosti transakcí v občanském právu může být rozšířena nejen na celou smlouvu jako celek, ale i na její samostatnou část, pokud se předpokládá, že bude podepsána bez zahrnutí příslušné doložky. O tom svědčí 180 článků kodexu. Například soud může uznat rozsudek za platný, s výjimkou podmínky, za kterých je občan zařazen do počtu dědiců, kteří nesplňují požadavky zákona stanoveného pro nástupce. Může to být například vrah majitele.

Důsledky vlastnictví

Pokud nebyla uzavřena smlouva uzavřená v rozporu s legislativními požadavky, je jednoduše zrušena. Pokud by závazky vyplývající z neplatné transakce byly částečně nebo úplně splaceny, vzniká problém majetkových důsledků. Její rozhodnutí závisí na okolnostech, za kterých dohoda ztratila svou sílu, stejně jako na nepřítomnosti / záměru účastníků. Právní předpisy upravují tři důsledky vlastnictví:

1. Dvoustranná restituce. Zahrnuje návrat účastníků transakce do původního stavu.
2. Zamezení restitucí. V takovém případě jsou všechny popraveny z obou stran ve prospěch státu.
3. Jednostranná restituce. V takovém případě je jeden účastník vrácen vše, co bylo provedeno, a druhá strana je stažena ve prospěch státu.

Dvoustranná restituce

V tomto případě se provádí vzájemná návratnost všech provedených transakcí v naturáliích. V některých případech je tento předpis nemožný. V takových situacích je vrácena hodnota majetku. Jak vyplývá z článku 167 kodexu v odstavci 2, dvoustranná restituce je použitelná ve všech případech, kdy existují podmínky neplatnosti transakcí. V občanském právu je určena pro uzavřené smlouvy:

1. V rozporu s formulářem.
2. Při nedodržení postupu státní registrace.
3. Tím, že přesahuje rámec právní způsobilosti nebo omezení autority.
4. Neefektivní nebo omezené schopnosti osob.
5. Minor, méně než 14 litrů.
6. Osoby, které nejsou schopny uskutečnit své činy nebo vést vlastní chování.
7. Pod vlivem iluze.

Účastníci se vracejí na své původní místo, protože popravy byly přijaty nelegálně. Bilaterální restituce se uskuteční, když není možné uplatnit pokuty účastníkům, jelikož oba jednat nedbalo nebo nevinně. V těchto případech občanský zákoník Ruské federace stanoví, že v případě jakýchkoli podmínek neplatnosti transakcí mohou osoby, které splnily své závazky, očekávat, že vrátí svůj majetek nebo kompenzují jeho hodnotu.

Jednostranná restituce

V tomto případě obdrží jeho majetek pouze jeden majetek - svědomitý - účastník. Druhá strana se nemůže počítat s návratností provedeného. Pokud nesplní své závazky, pak je to, co je třeba učinit, shromážděno ve státních příjmech. Jednostranná restituce se vztahuje na uzavřené smlouvy:

1. Pod vlivem násilí.
2. Pod vlivem podvodu.
3. Pod hrozbou.
4. Pod vlivem špatné dohody uzavřené zástupcem jedné strany s druhou stranou.
5. Za obtížných okolností.
6. S cílem, který neodpovídá základům morálky a zákonu a pořádku, pokud byl pouze jeden účastník vinen.

Pokud je povinnost splacena oběma stranami, bezúhonná protistrana musí vrátit druhému vše, co bylo obdrženo. Navíc je od něj převzato všechno ve prospěch státu. Pokud tato bezohledná protistrana částečně splnila své závazky a nevinný subjekt je zcela, veškerá přijatá i nezaplacená část jsou předmětem vymáhání od prvního. Pokud oba strany částečně provedly podmínky transakce, pak se odebrání do státního příjmu uskuteční ve výši rovnocenné částce, kterou obdržel od druhého účastníka.

Zamezení restitucí

Takové opatření je stanoveno pro případy uznání neplatnosti smlouvy, uzavřený s cílem, který je v rozporu se základy morálky a pořádku. Po zavedení odpovídajícího pravidla v článku 169 kodexu se zákonodárce řídil skutečností, že záměr stran se vztahuje nejen na podpis dohody, ale i na její provedení. Pokud tedy oba účastníci jednal s úmyslem a oba splnili své závazky, vše, co obdrželi, bylo převedeno na příjmy státu. Existují situace, kdy jedna strana úplně splatila své závazky a druhá - částečně. V tomto případě je vše, co obdržel druhý účastník, odvoláno ve prospěch státu a co ještě nesplnil. Pokud byla nemovitost použita a nemůže být vrácena v naturáliích, její hodnota je kompenzována.

Obtíž v praxi

Mezi velkým problémem je klíčová otázka důsledky neplatných smluv. Často se stává, že věc převedená na základě takové dohody již byla prodána třetím stranám. Proto není v této situaci možné opravit. Legislativa v tomto případě omezuje restituci peněžité náhrady. Pokud strana, která obdržela položku, je v platební neschopnosti, ztratí se předmět transakce. Mírným vnějším účinkem restitucí podle článku 167 kodexu je, že se netýká subjektivních právních možností. Věc je vratná ne proto, že osoba měla předtím právo na to, ale proto, že byla převedena. Výsledkem těchto vlastností je nejen vysoká účinnost a účinnost restitucí. To se projevuje samo o sobě a je majetkem předběžné ochrany. Například je situace pravděpodobné, kdy nájemce prodal věc externímu subjektu. Vzhledem k tomu, že neměl právo toto učinit, v souladu s restitučními pravidly se mu tato vlastnost vrátí. Následně může pronajímatel požadovat navrácení věci, jakož i náhradu škody způsobené. Z toho můžeme usoudit, že soudní praxe řeší restituci rozšířeným způsobem. Tento přístup však nelze považovat za nesporný. To je způsobeno řadou okolností. Tento přístup předpokládá odpovědnost za kupujícího v dobré víře a ne za osobu, která porušila zájmy vlastníka. To není v souladu s doslovným významem článku 167 kodexu, který se zabývá pouze účastníky neplatné transakce, a nikoli o někoho jiného.

Spory týkající se bydlení

Často mají problémy s restitucí. Spory týkající se bydlení postupujte zpravidla podle jednoho scénáře. Životní prostor je odcizený, pak se prodává, vyměňuje, přenáší jiným lidem kompenzovaným způsobem. Pokud se zjistí, že transakce byla od samého počátku nelegální, pak se všechny další z nich stanou nezákonnými. Tato situace je v praxi běžná. Na jedné straně je zanedbatelnost sama o sobě samozřejmá, že původní majitel musí být automaticky obnoven bez ohledu na návrat objektu. Současně je kupující v dobré víře chráněn před obhajobou kvůli omezení stanovenému článkem 302. Před soudy se zdá, že je nevyřešitelnou otázkou. Odmítají-li uspokojit soudní žalobu, měli by uznat jako nezákonného, ​​ale svedomitého vlastníka právo odmítnout bydlení. Situace je v nejlepším případě vyřešena dosažením kompromisu - původní majitel objektu je uznán jako vlastník a osoby, které se usadily, mohou získat právní možnost využít zařízení nebo se stát zaměstnavatelem.

Hospodářské spory

Často předmětem nároků není uznání neplatnosti dohody, avšak v průběhu řízení je odhalena skutečnost, že je nevýznamná. Takové spory za účasti daňových orgánů jsou spíše rozšířené. FTS, uznávající neplatnost smluv o společné práci obchodních podniků uzavřených s cílem vyhnout se daním, uplatňuje stranám finanční sankce. V procesu podání odvolání proti příslušným zákonům jsou navrhovatelé požádáni o dvoustrannou restituci. V důsledku toho se protistrany vrátí do své původní pozice. To způsobuje zmizení předmětu zdanění - obrat výrobků, služeb nebo prací. Proto jsou vyloučeny důvody pro uložení daňových sankcí.

Pokročilé

V poslední době se praxe stala poměrně rozšířenou, když smlouvy podepisují zástupci ředitelů výkonných struktur obchodních podniků nebo jiných úředníků, ačkoli nemají pravomoc tak učinit. Často je razítko společnosti označeno na dokladech a přepis podpisu obsahuje jméno správce. Dodavatelé zřídka vznesou otázku jejich invalidity. Tento argument je zpravidla ponechán v případě sporů. Uznáním takové smlouvy jako neplatné musí soud věnovat pozornost právnímu postavení subjektů, které ji podepsaly. Pokud jsou v listinných dokumentech uvedeny jako právnické osoby, pak jejich činnost je kvalifikována podle článku 174 kodexu. To znamená, že jsou považovány za překračující rozsah autority. Pokud nejsou osoby ve výkonných strukturách firmy specifikovány, musí jednat v souladu s plnou mocí. V případě nepřítomnosti je neplatnost transakce uznána na základě jejího uzavření neoprávněnou osobou. Často je odpovědnost viníka nevýznamná ve srovnání s výhodami, které by mohla získat při uzavírání dohody. Někteří odborníci navrhují doplnit právní předpisy tím, že uvedou přípustnost uložení pokuty této protistraně ve výši hodnoty transakce provedené druhou stranou.