Nevládní přezkoumání rozpočtové dokumentace: co to je?

Stavba jakéhokoli objektu nemůže bez odhadu. Jsou nezbytné pro dokončení postupu při sestavování objektů. Nestátní zkoušení rozpočtové dokumentace je činnost studia, analýzy stavebních prací. Zahrnují projekty, odhady. Akce se uskutečňuje na základě platných pravidel v Rusku. Další podrobnosti o tom jsou popsány v článku.

Cílem této akce je považována za včas, aby se zabránilo chybám, které se mohou objevit v návrhu sekcích projektu, vyrovnání v dokumentaci s technickými předpisy a plánem rozvoje měst. Neklasická kontrola rozpočtové dokumentace umožňuje kontrolovat výpočty, které jsou v odhadu, stejně jako poměr nákladů a objemu. Korespondence cen uvedených v dokumentaci k jejich aktuální hodnotě se provádí. Jsou-li odhaleny překročení plánovaných výdajů, pak jsou zkontrolovány okolnosti, které to způsobily.

Kdy je událost nutná?

Postup se provádí na základě cenných papírů k vyřešení sporů týkajících se správnosti uvedených cen, zaúčtování koeficientů zhodnocení a porušení regulačního rámce. Akce je nutná pro plánování:

• konstrukce;
• rekonstrukce objektů;
• hlavní oprava.

S pomocí odborných znalostí se řeší spory týkající se načasování doručení objektu nebo jeho části. Je nutné kontrolovat dokumentaci k výstavbě a dodržování platných zákonů. Zkouška se provádí v těch případech, kdy je nezbytné určit technický stav objektu po přírodní katastrofě.

Ověření se týká dokumentů týkajících se technické analýzy budovy, která je deformována, rekonstruována av některých dalších případech. Akce je nutná v případě nehod nebo mimořádných událostí na místě a v pojistných událostech spojených s těmito událostmi.

Důvody

Na základě kterých probíhá nevládní zkouška projektová dokumentace? V trestním procesu se provádí pouze soudní přezkum. Je jmenována rozhodnutím soudu, usnesením vyšetřovatele, šetřením nebo prokurátorem.

Výsledkem je názor odborníka, který bude příslušný pro soud. Používá se k prokázání nebo vyvrácení informací. V civilním procesu je jmenován mimosoudní přezkum. Koná se z podnětu kteréhokoli účastníka. Výsledkem akce je závěr specialisty.

Typy

Kontroly mohou být veřejné a nezávislé. Z tohoto důvodu se různé odstíny postupů liší. Pokud jsou objekty federálního významu, bude událost stát. Jedná se o budovy, jejichž stavba je vynaložena na státní rozpočet. Zahrnují:

• jedinečné budovy;
• komplexní a nebezpečné objekty;
• tajné místnosti.

V ostatních případech se provádí mimovládní přezkoumání projektové dokumentace. Co to je? Jedná se o postup prováděný soukromými organizacemi. Taková zařízení nefinancují státní rozpočet. Nestátní odbornost rozpočtové dokumentace probíhá bez byrokratických nuancí a přísné správy. Kromě toho je tento postup levnější.

Na tomto druhu události bude možné zjistit poznámky, které zákazník může opravit. Manažeři těchto firem vždy radí klientům o zajímavých otázkách. Ve spolupráci se státními odborníky to nelze provést, je možné pouze oficiální požadavek.

Pravidla pro provádění

Nestátní posouzení odhadů se provádí na základě jednotných pravidel. Nejprve se s odběratelem diskutuje podrobný pracovní plán a požadovaný výsledek. Jsou určeny cíle akce, její složení, cena a načasování. Poté je třeba připravit dokumenty, které poskytnou odborníkům cenné informace. Následné nezávislé posouzení projektové dokumentace přinese přesné závěry.

Při podpisu smlouvy odborníci provedou podrobnou studii dokumentace. Doba studia může trvat 1 týden nebo 1 měsíc. Lhůta závisí na složitosti objektu, množství dokumentů. Po kontrole je zákazníkovi doručen doklad s výsledky. Pokud existují nepřesnosti, chyby, porušení, odborníci poskytují tipy, jak je opravit.

Dokumenty

Chcete-li provést mimovládní přezkoumání dokumentace o odhadu, měli byste poskytnout:

1. Aplikace (1 kus pro každý odhad).
2. List adresovaný vedení.
3. Identifikační údaje objektu.
4. Odhadovaná dokumentace - v papírové a elektronické podobě.
5. Výkazy množství nebo projekt.
6. Úkol projektu.

Je-li řízení určeno soudem, je požadováno určení jmenování. Firma musí ověřit dokončení dokumentů do 3 pracovních dnů od okamžiku přijetí.

Kde je lepší objednat?

Postup si můžete objednat v soukromé nebo státní společnosti. V prvním případě může být cena vyšší. Akce bude ale rychlejší. Podle čl. 50 Kodexu rozvoje měst Ruské federace musí být firma akreditována. Nestátní odbornost rozpočtové dokumentace se provádí v soukromých společnostech. Zkoušky těchto společností mají stejnou právní sílu jako ve veřejných institucích. Je možné kontrolovat celou nebo část dokumentace.

Státní řízení se provádí na základě soudního řízení podle nařízení místních orgánů nebo na žádost účastníků výstavby. Občané samotní zřídka žádají o takové služby státním organizacím. Akce se provádějí na základě stejných pravidel.

Výsledky

Často neštátní znalosti rozpočtové dokumentace umožňují určit nadhodnocení nákladů na výstavbu. Jedná se o náklady na práci, které nejsou opodstatněné. Zahrnují také náklady na dopravu, vybavení a materiály. Často existují záměrné chyby.

Někdy je doba výstavby příliš vysoká, což zvyšuje skutečné náklady. Jsou určeny vady týkající se rozdílu hodnoty v různých obdobích. Výsledek postupu je také pozitivní, pokud je vše v dokumentaci vyplněno podle norem a inženýrských průzkumů. Výsledek události je také negativní. V případě neshody může zákazník nebo dodavatel napadnout tuto skutečnost u soudu.

Návrh a odhad auditu

Mimovládní zkontrolujte odhady návrhu Dokumentace vám umožňuje identifikovat v něm chyby a porušení. Často je to kvůli nepozornosti nebo neschopnosti zaměstnance. Někdy je cena předmětu záměrně podhodnocena, takže si zákazník vybere tento projekt. Podobné situace se objevují v nabídkách.

Odborná komise může odhalit podvod, když je cena stavebních prací nadhodnocená, a poté jsou peníze vyčerpány. Společné vady také v budoucnu způsobují různé potíže. Například pokud bylo zakoupeno více stavebních materiálů, což by nebylo přínosné pro zákazníka a dodavatele. Provádění nestátní kontroly odhadu návrhů zabrání sankcím za nesprávné provedení dokumentů. To je nezbytné k ochraně proti neshodám se zákazníky a investory a zároveň šetří čas.

Jak jsou náklady určeny?

Cena procedury závisí na:

• objem dokumentace;
• naléhavost provádění;
• počet potřebných odsouhlasení a výpočtů;
• přitažlivost specialistů;
• plnění o víkendech nebo svátcích;
• odjezd klientovi;
• příprava duplicitního závěru.

Náklady mohou záviset na jiných faktorech. Cena se počítá s uzavřením smlouvy.

Chyby odhadu

Obvykle se při provádění postupu zjišťují chyby. Oni jsou často spojeni s:

• nepřesnosti při výkonu sídel;
• nesprávné výpočty nákladů plánu;
• která neodpovídá definici koeficientu;
• míchání referenčních cen;
• nadhodnocení nákladů na vybavení a materiály;
• nadhodnocení nákladů práce;
• zvýšené náklady na dopravu;
• zvýšení stavebního období.

Chyby jsou zjištěny, když je dokumentace důkladně zkontrolována. Postup je zahájen kvůli náhodnému nebo úmyslnému nadhodnocení nákladů na výstavbu.

Změny

Závěr znalce s označením chyb v dokumentech poskytuje příležitost k jejich změnám. Můžete vytvořit nápravný objem, ve kterém budou uvedeny všechny opravené nepřesnosti. Změny se však provádějí také ve stejné dokumentaci s odpovídajícími poznámkami pod čarou.

Při změnách se dokumenty posílají na odborné znalosti sekundárního státu. Postupuje se stejně jako poprvé. Na základě této události je učiněn nový závěr. Bude kladné, pokud budou nepřesnosti úspěšně opraveny na základě stávajících právních norem. Pokud budou nalezeny chyby, bude řešení záporné, takže je nutné znovu provést změny.

Odborná znalost státu je povinná po přípravě všech dokumentů. Z tohoto důvodu zákazník nepovolí překročení doby výstavby. V každém stadiu výstavby zařízení se provádí nestátní postup.

Potřebuje stát odhad?

V mnoha firmách nevíme, zda si najme odhadovač nákladů. Tento odborník bude potřebovat pouze tehdy, pokud je naplněn trvalou prací. Kromě toho by náklady, které jsou nutné pro její údržbu, měly být nižší než přilákat další odborníky.

Na konci, výsledkem není určeno, zda je osoba v kanceláři, nebo byl přijat na podmínkách outsourcingu a na jeho úrovni profesionality. Při sestavování odhadu je nutné vzít v úvahu stávající normy a také zdůvodnit každou fázi práce. S realizací těchto aktivit by měla brát v úvahu technickou část projektu, a množství inspektoři muset odkazovat na odstavce dokumentu, používat pouze aktuální ceny a místními předpisy.