Mezinárodní leasing

Mezinárodní leasing znamená spáchání leasingové operace v případě, že smluvní strany, pronajímatel a nájemce jsou rezidenty různých zemí a bez omezení počtu zemí zapojených do transakce.

Zvláštní distribuce byla mechanismem prodeje zařízení vyráběného pronajímatelem. Taková dohoda je velmi prospěšné pro obě strany: Pronajímatel prodává své výrobky, a nájemce má možnost si to za nižší cenu, protože to může přitahovat finanční prostředky s nižšími úrokovými sazbami, než ve své vlastní zemi.

Z čehož vyplývá, že mezinárodní leasing umožňuje využití výhodného daňového režimu, je usazen v zemi, která je jakousi export daňových úlev od země k zemi (pronajímatel - nájemce).

Při analýze světových zkušeností lze říci, že leasing v Evropě se již stal nedílnou součástí rozvoje a stabilizace hospodářství mnoha jeho zemí. Objem leasingu v nich roste mnohem rychleji než nárůst soukromých investic do výroby strojů a zařízení a strojů.

Mezinárodní leasing zahrnuje:

• přímý leasing, pokud je uzavřena nájemní smlouva mezi právnickými osobami různých zemí;
• nepřímý leasing, jestliže je nájemce a pronajímatel právnickou osobou téže země, ale kapitál pronajímatele částečně patří zahraničním firmám, nebo pokud je pronajímatel dceřiné společnosti zahraničních nadnárodních společností.

Přímý zahraniční leasing je rozdělen na:

• export, kdy leasingová společnost zakoupená od národní firmy poskytuje nájemce do zahraničí;
• dovoz, pokud domácí nájemce poskytne pronajímatel vybavení pořízené od zahraniční firmy.

Leasing a jeho typy

Typy leasingu jsou stanoveny v závislosti na:

- vztahy k pronajatému majetku;

- druh financování leasingové transakce;

- druh pronajatého majetku;

- složení účastníků leasingové operace;

- míra splacení pronajatého majetku;

- odvětví trhu;

- vztahy k daním,

- amortizace a celních privilegií a preferencí;

- pořadí leasingových plateb.

Mezinárodní leasing, stejně jako kterýkoli jiný, je rozdělen v souvislosti s pronájmem nemovitostí na:

• net - nájemce přijímá náklady na obsluhu pronajatého majetku pro sebe a pronajímatel převádí čisté platby;
• "Vlhký" nebo plný - náklady na obsluhu pronajatého majetku převzal pronajímatel, zpravidla jsou používány samotnými výrobci zařízení, jedná se o jednu z nejdražších v hodnotě;
• částečné soubor služeb), pokud pronajímatel provádí pouze určité funkce pro obsluhu pronajatého majetku.

Podle typu financování je leasing rozdělen do:

• v případě jednorázového pronájmu nemovitosti;
• revolvingové (věžička), když po první třetině leasingové smlouvy na další období, prodloužení nájemní objekt, zatímco po určitou dobu na žádost nájemce nebo v závislosti na opotřebení mohou být nahrazeny propracovanější novými vzorky.

V závislosti na druhu nemovitosti je leasing odlišný:

• movitý majetek, jako jsou stroje, vybavení, lodě, automobily, letadla atd., a to jak nové, tak i použité;
• Nemovitosti, například budovy, stavby.

Leasing je dále rozdělen podle stupně splacení:

• s plným splacení (nebo dostatečně blízko, aby celá), pokud plné amortizaci majetku (nebo dostatečně blízko k plné) se vyskytuje v platnosti leasingové smlouvy, a tudíž pronajímatel hodnoty majetku zaplacené v plné výši;
• s neúplnou návratností, když je pouze jedna část pronajata po dobu trvání jedné leasingové smlouvy, a proto se jen část z ní vyplácí.

Existuje i další forma přímého leasingu - návratový leasing, kdy předmět leasingu je prodáván dodavatelem leasingové společnosti, který převede předmět zpět na bývalého dodavatele leasingu.