Leasing. Definice a výhody

Zahraniční slovo "leasing" už dlouho vstoupilo do našeho života. Dnes je to docela populární služba. Nicméně ne všichni známe samotný význam slova "leasing". Definice tohoto pojmu skrývá celý finančního systému. Nicméně i přes zjevnou složitost je význam tohoto slova poměrně jednoduchý a je stanoven v zákoně Ruské federace č. 164. Následně je leasingem (definice potvrzena) typem investiční činnosti na nákup a převod nemovitosti na základě zvláštní dohody. Podle něj je fyzická nebo právnická osoba nájemcem tohoto majetku za pevný poplatek za určité období as právem koupit.

Samozřejmě, není o tom nic složitého, s výjimkou oficiálního významu tohoto slova. Existuje mnoho dalších možností pro vysvětlení slova "leasing". Definice a jejich význam vždy přichází až k jednomu - investovat určitý kapitál do nákupu majetku, který bude následně pronajat. Leasing je vždy vedle sebe s půjčkami, pronájmem a různými investicemi. Jeho mechanismus sám zahrnuje tři strany: investora, pronajímatele a nájemce. Leasing, jehož definice nyní víme, má své zásluhy a mohou být vzaty v úvahu. Odborníci tvrdí, že díky této službě:

1. Problém související s likviditou finančních prostředků se zmírňuje.
2. Nájemce má možnost nejen zvýšit vlastní výrobu, ale i ušetřit peníze i čas.
3. Není třeba zapojovat se do výroby půjčený kapitál.

Všichni účastníci leasingových vztahů se mohou navzájem překrývat: investor na základě svých povinností nabízí půjčku pronajímateli. Ten druhý je nejen dlužníkem. Představuje také majitele pořízeného a předaného majetku, který je převeden na nájemce formou smlouvy.

Leasingové služby mají některé výhody:

• počet kupujících ze společností vyrábějících stroje a zařízení se několikrát zvyšuje;
• díky leasingu je možné ušetřit peníze na nákup drahého zařízení od výrobce;
• získání určitých výhod formou leasingu;
• pronajímatel nemusí zaplatit celou částku za zařízení najednou, takže může snadno směrovat zbývající prostředky do jiných výrobních odvětví.

Existuje několik možností pro poskytování takové služby:

1. Finanční leasing - transakce zahrnující vrácení všech finančních prostředků, které pronajímatel vynaložil, během trvání smlouvy. Kromě toho se amortizační platby často hromadí v tomto okamžiku a do konce smlouvy může jejich částka dosáhnout 100%.
2. Návratový leasing je opce, ve které majitel prodává své vybavení podniku a poté uzavře nájemní smlouvu na vlastní zařízení.
3. Pákový efekt. Používá se hlavně pro realizaci nejdražších projektů, protože zahrnuje financování několika různými způsoby.
4. Podnájem. Varianta služby, která se provádí pomocí několika zprostředkovatelů.
5. Operativní leasing. Je charakterizována skutečností, že dochází k neúplnému odpisování zařízení za podmínky, že je nájemce povinen sledovat integritu zařízení.

Podle definice leasingu to znamená určité finanční výdaje. Jsou nazývány leasingové platby - to je částka, kterou musí nájemce poskytnout za přijaté služby. Pokusíme se zvážit hlavní charakteristiky leasingových plateb. Jejich složení zpravidla zahrnuje:

1. Amortizace majetku po celou dobu platnosti smlouvy.
2. Placené odškodnění pronajímateli při výpočtu použitých prostředků.
3. Komise.
4. Platba za další služby.
5. Hodnota samotného majetku, ale pouze v případě, že smlouva určuje místo nákupu.

Leasing je tedy výhodný a snadný pro každého.