Real a movitý majetek: jaké jsou rozdíly?

Každý z nás se často setkává s pojmy jako movitý a nemovitý majetek. Jaké jsou jejich rozdíly? Na jedné straně se zdá být jasné: real - je to, že se můžete pohybovat, přesouvat, tedy v reálném to lze provést. Ale přesto bych chtěl tyto dvě koncepty chápat konkrétněji, aby bylo jasné, co je to. Tak, osobní vlastnictví - to je opravdu věci, které se může pohybovat z místa na místo se svými vlastními či cizími vojsky. Tyto nebo jiné funkce a funkce těchto položek však nebudou porušeny. Ruský zákon je omezena na velmi jednoduchý seznam toho, co by mohlo být považováno za movitost, jmenovitě transport různých naznacheniya- výpočetní techniky a kancelářského zboží technics- průmyslové přístroje- dragotsennosti- cenný papír domácí spotřebiče- nábytek a další předměty pro domácnost.

Je zajímavé, že francouzský zákon rozděluje movitý majetek na dva druhy: movitý majetek a movité věci. První zahrnují například námořní plavidla, letadla, prostorové objekty, tj. vše, co se může pohybovat "nezávisle". Nicméně v řadě případů mohou být takové návrhy klasifikovány jako takzvaná movitá nemovitost. V ruských právních předpisech se všechny výše uvedené stavby vztahují k běžným nemovitostem, které zahrnují pozemky, budovy a stavby, vodní objekty, trvalé plantáže a lesy, podloží atd. Jinými slovy, vše spojené se zemí a nemožné pohybovat se nebo pohybovat bez poškození účelu objektu se nazývá nemovitý majetek.

Každý má právo vlastnit, svobodně disponovat a užívat vlastníka, kterého je. Podrobnější rozbor rozdílů mezi těmito dvěma druhy vlastnictví, stojí za zmínku, že práva na movitý majetek a různé transakce státní registrace nepodléhají, s výjimkou případů, které jsou přímo uvedeny v právních předpisech. To platí zejména pro motorová vozidla. Každá nemovitost vyžaduje registraci, aby potenciální vlastník právně vstoupil do práv.

Existuje takový čas, kdy je přiřazování určitých typů vlastností kategorii pohyblivých chyb dovoleno. To může vést k tomu, že právo vlastnit to může být považováno za nesprávně provedené, a proto jsou transakce s ním uznány jako neplatné. V důsledku takového nedorozumění nemusí být osoba, která se považuje za vlastníka, schopna prokázat, že je takový. Takže například věci, které lze považovat za movitý majetek, když se přestěhují, mohou utrpět škodu, aby se vykompenzovaly, což nebude nemožné, ale příliš nákladné. Konkrétně se to týká struktur, jako jsou nádrže na chemikálie uložené v zemi, úseky železničních tratí ve velkých průmyslových odvětvích, podzemní komunikace atd. Teoreticky to vše může být posunuto, ale nepoškodí fungování společného systému? Samozřejmě, že to bolí, proto se doporučuje registrovat nemovitost jako nemovitost.

Ve skutečnosti existuje spousta jemností, zejména pokud jde o různé typy zařízení, protože legálně představuje movitý majetek, který nepodléhá státní registraci. Zkusme vysvětlit příklad kolejnic: jeden železniční - toto zařízení, ale když ona a všichni ostatní jsou umístěny takovým způsobem, že všichni dohromady bude delší konstrukce, která spadají do kategorie nemovitostí. To znamená, že práva a vypořádat se s nimi musí být registrovány v souladu s postupem, který je opatřen v oblasti nemovitostí, to znamená, že poté, co koleje byly začleněny do železnice, nemohou být prodávány, darované, rozdaný nebo zlikvidovány jiným způsobem jako pohyblivá . Výjimkou mohou být pouze případy, kdy jsou cesty zcela demontovány a z právního hlediska přestanou existovat. Pak se demontované kolejnice opět stávají movitými vlastnostmi, které můžete zlikvidovat podle vlastního uvážení.