Sociální hypotéka v Kazani. Sociální hypotéka pro mladé rodiny

Hypotéka - druh úvěru, na jehož základě klient získá nemovitost a zavazuje se splácet dluh ve stanovené lhůtě. Jako zajištění plnění závazku

Vlastnosti

Bydlení na sociálních hypotékách je poskytováno nechráněným kategoriím občanů, kteří nejsou schopni samostatně koupit byt v komerčním programu. Hlavní rozdíl je v malých nákladech na 1 čtverec. m obytného prostoru. Dlužníci nemají ušetřit peníze na nákup bytu po mnoho let. Mohou vstoupit do bydlení ihned po registraci půjčky a zaregistrovat členy rodiny. Další výhodou jsou dodatečné záruky poskytované bankou a vládou. Úvěrová organizace pečlivě kontroluje všechny dokumenty, zajišťuje život dlužníků a majetku, úroková sazba pro údržbu se nezmění až do konce smlouvy.

Sociální hypotéka pro státní zaměstnance (Kazan) je poskytována za následujících podmínek:

• účastníci mohou být zaměstnanci státních podniků, stejně jako ti, kteří je částečně financují;
• pro jednu osobu žijící v bytě musí mít alespoň 18 metrů čtverečních. m;
• maximální doba půjčky je 28 let;
• úvěr je poskytován s úrokovou sazbou 7%;
• existuje možnost získat půjčku bez zálohy.

Seznam požadavků diktují nejen komerční banky, ale i orgány. Bývalý může uložit omezení pro občanství, bydliště a pracovní historii, a tak dále. D. Požadavky na úřady znepokojení nad nemovitostí a jejich umístění.

Hlavní nevýhodou hypotéky je výrazný přeplatok, který může přesáhnout 100% nebo více. Zahrnuje pověření banky o poskytování služeb, poskytování služeb, měsíčních pojistných plnění atd.

Podrobnosti

Sociální hypotéka v Kazani je poskytována v rámci projektu Salavat Cooper. Na území rezidenčního komplexu v Kirovské oblasti bylo přiděleno 400 hektarů, na kterém bude postaveno 1,4 milionu metrů čtverečních. m obytného prostoru. Více než 50 000 lidí zde žije, kteří mohou využívat rozvinutou infrastrukturu: 22 mateřských škol, 7 škol a několik polyklinik. Celkem bylo v roce 2014 uvedeno do provozu 6,5 tisíc bytů o celkové rozloze více než 380 tisíc metrů čtverečních. Plán pro rok 2015 - 5649 bytů o rozloze více než 345 tisíc metrů čtverečních. metrů.

V rámci federálního programu "Bydlení" jsou poskytovány následující služby:

• sociální hypotéka pro mladé rodiny;
• Poskytování pozemků;
• poskytování bydlení pro specialisty ve venkovských oblastech;
• plnění státních závazků poskytovat nemovitosti určitým kategoriím občanů.

Kdo je k dispozici za hypotéku?

Problematika poskytování bydlení občanům je v Kazaně av Tatarstánu akutní. Ale v těchto oblastech existují určité nuance služby. Podle právních předpisů, státní podpory mohou využít lidé, kteří jsou v nouzi lepších životních podmínek, jsou registrovány, stejně jako těch, kteří pracují v organizacích, které zavedly v hotovosti infuze. V Kazani, je tu další problém: obecní pozemek je téměř zcela vyčerpány, stavba je prováděna na místě demolice domů či průmyslové zóny.

Typy

Pro obyvatele Kazaň a Tatarstan existují takové podtypy programu "Sociální hypotéka":

• "Apartmán pro mladé učitele."
• "Hypotéka pro mladé rodiny."
• "Apartmán pro mládež".

Zvažme každou z nich podrobněji.

Byt pro učitele

Podporovat začínající učitele, kteří jsou mladší než 35 let, zvláštní postup při poskytování kompenzace. Účastníci mohou dostat dotaci na zhruba 10% nákladů na bydlení, aby zaplatili zálohu. Tyto peníze jsou poskytovány, pokud zaměstnanec pracoval déle než jeden rok a zavázal se pracovat po dobu dalších 5 let na stejném místě.

Sociální hypotéka pro mladé rodiny

Manželé, kteří dosáhli věku 35 let, mají nárok na dotaci vydá do 35% nákladů na bydlení, a rodiny, kde je alespoň jedno dítě - 40%. Bydlení musí splňovat standard: 18 metrů čtverečních. m na člena rodiny. Maximální věk obou manželů je 34 let. Rodina musí být zapsáni v registru pro bydlení, stejně jako mít k dispozici částku vyšší, než je výše dotace, která je poskytována v rámci programu „sociální hypotéky“.

Kde bych měl požádat o registraci žádosti o grant? Místnímu výkonnému orgánu. Pokud je rozhodnutí kladné, dostane se účastníkovi zvláštní osvědčení a samotná dotace se převede na účet partnerské banky.

Hypotéka pro mladé lidi

Vojáci studentských stavebních týmů, pracoval 150 směny, může vydat hypotéku za cenu bytu. To je třikrát levnější než tržní cena. Podrobnější informace naleznete na webových stránkách veřejné organizace "Ruské studentské skupiny".

Sociální hypotéka v Kazaňě při narození dítěte

Aby se snížilo finanční zatížení rodiny, státní program stanoví platbu ve splátkách. Závisí to na počátečních nákladech na bydlení, výši nahromaděného příspěvku a měsíční částku příjmu. Podle podmínek programu se v případě, že dítě objeví v rodině po zapsání půjčky, dostane materiální náhrada ve výši 18 metrů čtverečních. m koupeného bydlení. Tato částka by však neměla překročit neplacenou část dluhu.

Jak získat sociální hypotéku

Chcete-li požádat o půjčku, je třeba předložit žádost a kopie těchto dokumentů do banky:

• cestovní pasy;
• SNILS;
• INN;
• vojenská jízdenka;
• rodné listy dítě;
• dokumenty o vzdělání;
• sňatky / rozvodové certifikáty;
• pracovní kniha (zaměstnavatel musí potvrdit);
• výkazy příjmů.

Navíc budete možná potřebovat:

• Osvědčení o registraci.
• Kopie cestovních pasů příbuzných.
• Penzijní listy rodičů.
• Důkazy o smrti příbuzných.
• Doklady potvrzující dostupnost jiného majetku (chata, auto, pozemky, cenné papíry atd.).
• Pohyby na účtech v bankách za posledních šest měsíců.
• Dokumenty potvrzující pozitivní kreditní historii: kopie plateb na účty za elektřinu za posledních 6-12 měsíců jsou úvěrové smlouvy.

S kopiemi v době podání musíte předložit originály.

Je-li budoucím dlužníkem vlastníkem podniku, je nutné, aby banka předložila dokumenty potvrzující stabilitu a dynamiku vývoje. Z IP bude vyžadovat osvědčení o registraci, licence na činnosti, doklady potvrzující platbu příspěvků, výpisy z účtu, kopie nájemních smluv apod.

Nerezidenti, kteří pracují na území Ruské federace, musí poskytnout kopii povolení k pobytu a pracovního povolení.

Po přezkoumání dokumentů předběžně rozhodne banka. Je-li to pozitivní, může klient přistoupit k výběru konkrétního objektu nemovitosti. Musí splňovat podmínky programu. Po výběru dlužníka musí shromáždit titulních dokumentů pro hodnocení bydlení.

Další postup

Na základě předpokládaného objemu bydlení se vytváří úvěrový limit. To není více než 80-100% tohoto čísla. Vzhledem k tomu, sociální hypotéky v Kazaň - typ dlouhodobé úvěry, banka požaduje záruky v podobě zdravotního pojištění rizika ztráty vlastnických práv nebo škodám na majetku. Poté klient musí podepsat smlouvu s bankou. Svou formou se dlužník může předem seznámit ve fázi sběru dokumentů. V některých případech je nutné podepsat smlouvu o prodeji, z nichž hypotéky se řídí zákony. Kromě toho je také nutné vydat hypotéku - cenný papír, který opravňuje věřitele získat plnění závazku. Proces registrace státních dokumentů končí. Zde je způsob, jak získat sociální hypotéku.

Závěr

Stát v rámci zvláštních programů umožňuje některým kategoriím obyvatel koupit obydlí na úvěr. Úvěr je poskytován na 28 let na 7% ročně za předpokladu, že osoba může zaplatit počáteční poplatek. Chcete-li se účastnit programu, musíte se zaregistrovat u státní správy okresu a shromáždit balíček dokumentů.