Servita je právo používat něco jiného

Civilní právo obsahuje takové pojetí jako "otroctví". To je právo užívat někoho jiného, ​​co je za předpokladu, že zajistí možnost realizace některých konkrétních cílů. Může být použita k ochraně životního prostředí, památek kultury a historie, ke zlepšení obživy lidí, ke státní bezpečnosti a dalším běžným účelům.

Slovo a pojem "servitutus" vznikly ve starém Římě. Doslova je překládáno jako "otroctví věci". Servita je vlastnické právo. Činí tak dlouho, dokud bude existovat věc. Jeho majitel je povinnou stranou a uděluje oprávněné osobě omezené právo užívání.

Právo podléhá povinné státní registraci v jednotném státním rejstříku podnikání podáním žádosti. Pokud je nainstalován věcné břemeno na zemi, musí být přiložen certifikovaný plán, ve kterém je uveden rozsah otroctví (pouze pokud se nevztahuje na celé území).

Typy servítků:

• Soukromé. Je založen na základě dohody mezi osobou, která chce zřídit věcné břemeno, a vlastníkem lokality umístěné v sousedství. Registrace probíhá vypracováním příslušné smlouvy.
• Veřejná správa vznikla v důsledku vydání zákona (jiného normativního aktu), který zajistí zájmy obyvatelstva, místní správy nebo státu, zabavení pozemků není potřeba.

Veřejné blahobyt lze nastavit pro různé účely. Na rozdíl od soukromé osoby vzniká uspokojování veřejného zájmu spíše než konkrétní osoba a není přímo spojena s potřebami pozemku, který se nachází v sousedství. V občanském zákoníku jsou stanoveny tyto důvody. Může být instalován pro:

1. Pokyny (průchod) přes zemi.
2. Zavlažování a přívod vody.
3. Zjišťování geodetických a orientačních značek.
4. Pastviny nebo běh dobytka nebo sena.
5. Chcete-li lovit rybníky umístěné na zemi.
6. Zajistěte možnost průchodu na pobřežní pás.
7. Odvodňovací práce.
8. Opravy strojů, elektrických sítí, zařízení dopravní infrastruktury.
9. Provádění výzkumných a průzkumných prací.

Servita je právo, které nemůže být předmětem darování, nákupu a prodeje, výměny atd. Nemůže být převedena na osoby, které nejsou vlastníky nemovitostí, aby bylo zajištěno jejich užívání. Servita se ponechává při přenesení práv na zatěžovanou pozemkovou plochu na jinou osobu.

V jakých případech může být věcná břemena ukončena? To je možné, pokud důvody, na kterých byla instalována, zmizely. Například tam byla možnost průchodu k majetku jiným způsobem. Navíc na soudu může vlastník pozemku požádat o ukončení jeho činnosti, pokud z důvodu zátěže neexistuje možnost jeho použití pro zamýšlený účel nebo požadovat výkupné s odškodněním za škody. Při závažných potížích s používáním má nárok na odměnu od orgánu, který založil věcné břemeno.