Oceňování podniků. Stručně o cílech a přístupech

V dnešním světě je obchodní ocenění stále důležitější, protože je prostě nezbytné, když vedení společnosti rozhoduje. Každý podnik provádí hodnocení podniku s cílem správně plánovat finanční činnosti a správně je spravovat. Použití tohoto druhu hodnocení zpravidla zvyšuje efektivitu využívání zdrojů a zvyšuje úroveň kontroly a bezpečnosti. Integrovaným přístupem k ocenění je stanovení tržní hodnoty fungující společnosti, tj. Optimální ceny, za kterou je možné ji prodávat na konkurenčním trhu. Kromě toho může být pro určení hodnoty obchodních jednotek, jejich dlouhodobého majetku nebo použitého zařízení významné i hodnocení podniku podniku.

Kdy je nutné provádět oceňování podniků?

je zapotřebí zhodnocení činnosti společnosti pro zdůvodnění prodeji podniku nebo jeho podílu, tržní hodnoty zástavy z úvěru, zdůvodnění investic, rozvoje podnikatelského plánu, je třeba studovat daňový základ, a v jiných situacích.

Každý podnik se může stát předmětem hodnocení: malá společnost a sdružení podniků, a strukturální dělení jeden podnik a společnost s určitou organizační a právní formou a banka a pojišťovna. Před rozhodnutím o zhodnocení podniku je nutné určit účel provedeného ocenění. Pokud se jedná o nastavení skutečné obchodní hodnoty, obvykle se nevyžaduje oficiální zpráva. Registrace hodnotící zprávy zvyšuje náklady na služby oceňovacích firem a soukromých odhadců. Když hovoříme o fázích, podnikové ocenění má určitý algoritmus. První implementace shromažďování informací o vyhodnoceném objektu. Druhý krok je spojen s analýzou a studiem trhu, na kterém působí určitý podnik. K tomu je obvykle nutné využívat co nejvíce informací o činnostech podobné společnosti. Poté jsou počítány výpočty založené na vhodných přístupech a metodách hodnocení, po nichž jsou dohodnuty výsledky získané provedením oceňování podniku s různými přístupy. Posledním krokem je příprava zprávy o oceňování podniků. Klasické přístupy zahrnují výnosné, srovnávací a nákladné.

Ocenění podniku s využitím příjmového přístupu vyžaduje zpracování informací o příjmech z podnikání, neboť hodnota ocenění bude záviset na tomto ukazateli. Čím vyšší jsou příjmy z podnikání, tím více stojí. V takovém případě odhadce bere v úvahu nejen výši výnosu, ale také dobu, za kterou lze získat, stejně jako riziko, které doprovází proces tvorby zisku.

Srovnávací přístup Používá se při oceňování, pokud je na trhu několik předmětů, s nimiž lze porovnat předmět oceňování. Přesnost určení optimální obchodní hodnoty v tomto případě bude záviset na spolehlivosti shromážděných údajů o analogových společnostech.

Nákladový přístup Používá se k hodnocení podniku, který nepřináší stabilní příjmy. Může to být také nově vytvořený podnik nebo podnik ve fázi likvidace.

Je třeba poznamenat, že všechny tyto přístupy jsou úzce spjaty a na ideálním trhu bude hodnocení stejného podnikání prostřednictvím různých přístupů mít stejné výsledky. Trh je však ve většině případů nedokonalý a nejčastěji použití tří přístupů vede k třem různým výsledkům.