Odhad dlouhodobého majetku a účinnost jeho využívání

Odhad dlouhodobých aktiv je analýzou části potenciálu zdrojů podniku. Zahrnuje strukturu majetku a zdroje jeho vzniku, složení a pohybu imobilizované části majetku.

Hodnocení dlouhodobý majetek na základě analýzy komplexu nemovitostí a jejích zdrojů se provádí pomocí údajů v rozvaze. Pro přehlednost je nejlepší výpočet v tabulce a ukazatele jsou rozděleny na aktiv a závazků. Aktivum zahrnuje imobilizované fondy a běžných aktiv. Imobilizované fondy se skládají z dlouhodobý majetek a dlouhodobé pohledávky (tj. nejméně likvidní aktiva). Závazky zahrnují kapitál a závazky v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.

Takový stůl zahrnuje nejenom čistých aktiv organizace. Kvůli této analýze lze vidět poměr fixovaných prostředků a krátkodobých aktiv, růst nebo pokles vlastních zdrojů ve vztahu k celkové změně aktiv. Takovou analýzou lze také dospět k závěru o tom, kolik finančních prostředků se podílí na celkové struktuře zdrojů financování, kvůli kterým došlo k nárůstu (snížení) hodnoty aktiv.

Hodnocení dlouhodobého majetku je provedeno a kromě rovnovážné struktury. Je velmi důležité mít představu o hodnotě čistých aktiv, tedy o celkové hodnotě vlastnictví, která vzniká na úkor vlastního kapitálu. Závěr vychází ze srovnání vlastního kapitálu a čistých aktiv, jakož i změn aktiv během sledovaného období.

Účtování a ocenění dlouhodobého majetku představuje stav výrobního potenciálu jako nejdůležitější faktor efektivity hlavní činnosti podniku, a tedy i stability finančních prostředků. Účetní výkaznictví umožňuje analyzovat, jak se klíčovým prvkem produkčního potenciálu mění stálá aktiva.

Analýza by měla začínat studiem počtu stálých aktiv, jejich struktury a dynamiky. Údaje analytických výpočtů jsou uvedeny v tabulkách.

Tabulka 1. Složení, pohyb a oceňování dlouhodobých aktiv

Na konci této tabulky je zkonstruován co je největší podíl na začátku a na konci období, a také analyzuje největší počet aktiv, které poklesly nebo obdržely po určitou dobu.

Tabulka 2. Struktura dlouhodobého majetku

Velkou důležitostí při oceňování dlouhodobého majetku je charakterizace technického stavu OPF. Ocenění dlouhodobého majetku ukazuje, jak se jejich počáteční hodnota snižuje nebo zvyšuje, jaké jsou odpisy, a také náklady na imobilizované fondy, které byly zlikvidovány nebo přijaty.