Jak vypočítat úroky z úvěru

Většina lidí se dřív nebo později obrací k půjčování, protože je mnohem snazší půjčit peníze za úroky, než požádat značnou částku od přátel a známých pro dluh. V našem životě někdy dochází k událostem, je obtížné se předem připravit a peníze vyhrazené pro "deštivý den" nestačí. Po přečtení strašlivých příběhů v novinách, kdy banky odebírají svůj byt, auto a poslední košili za dluhy, většina lidí se snaží připravit předem na výlet do banky. Poté, co jste se dozvěděli všechny podrobnosti o úvěru v bance, můžete se pokusit nezávisle odpovědět na otázku "jak vypočítat úroky z úvěru" a zjistit velikost budoucího přeplatku.

Téměř všechny banky v současné době vydávají úvěry, kde jsou měsíční platby anuity, to znamená, že v rozvrhu plateb se částky nemění. Každá platba se skládá z částky jistiny a úroku z úvěru (pokud nejsou k dispozici žádné další měsíční provize). Na začátku plateb ve výši měsíčních plateb je procentní podíl úroků vyšší a poté postupně klesá a platby na hlavní dluh se zvyšují. Někdy, společně s anuitními platbami, se uplatňují diferenční platby, kdy se výše měsíčních plateb postupně snižuje. Tak, jak správně vypočítat zájem.

Jak vypočítat úroky z úvěru.

V každé anuitě povinná platba existuje anuitní koeficient, na něm závisí všechny další parametry úvěru. Pro výpočet koeficientu platí následující vzorec:

AK = KP * (1 + KP) N / ((1 + KP) N-1)
AK - koeficient anuity -
KP - koeficient úrokové sazby

N - doba splácení úvěru v měsících

KP nebo koeficient úrokové sazby lze vypočítat podle vzorce:

KP = PS / 1200, kde PS je roční úroková sazba inzerovaná bankou.

Nyní je snadné vypočítat částku, kterou budete muset platit měsíčně.

Měsíční splátka = faktor anuity * Výše ​​úvěru.

Nyní počítáme celkovou částku dluhu, tedy částku, kterou budete muset bankě poskytnout po celou dobu půjčky.

Celková hodnota úvěru = Období v měsících * Měsíční splátka úvěru.

No, teď, protože jsme se ptali, jak vypočítat úroky z úvěru, vypočítáme částku přeplatku za úvěr:

Přečerpání úvěru = Celková výše úvěru - Výše ​​úvěru

Nyní můžete snadno plánovat svůj rodinný rozpočet a výdaje na půjčku, protože pro vás teď není tajemství, jak vypočítat zájem.

Efektivní úroková sazba.

Rád bych poznamenal jeden důležitý bod. Musíte jasně pochopit, co máte na mysli, když se snažíte zjistit, jak vypočítat úroky z půjčky. Kromě ročního úroková sazba v bance můžete hlasovat efektivní úrokovou sazbu. Tato sazba zahrnuje všechny ostatní přeplatky za úvěr plus roční úroková sazba. Tato sazba mnohem blíže ke skutečnosti než obvyklá roční míra půjčky.

Nyní pár slov o ročním procentu. Existují takové pojmy jako jednoduché a složité procento. Úročený úrok je účtován na prodloužené částce úvěru plus časové rozlišení. Jednoduchý úrok se navyšuje počáteční částkou. Takže roční úroky jsou složené úroky a nelze je vypočítat, pokud použijete původní částku úvěru. Proč ne? Úrok se každý měsíc účtuje na zůstatek jistiny, nikoliv na celou částku, a akruál se účtuje na principu anuity.

Neváhejte v bance požádat o přibližný harmonogram plateb a srovnejte celkovou částku přeplatku s tím, co se vám ukázalo. A nezapomeňte přidat k výpočtu celkové částky úvěru veškerou výši provizí a pojištění, které banka jistě vezme od vás.