Vypořádání komunálního bytu: rysy postupu

Program pro přesídlení komunálních bytů v severním hlavním městě se uskutečňuje s cílem zlepšit kvalitu bytových podmínek obyvatelstva. Účast v státního programu

Normativní základ programu přesídlení v Petrohradě

Realizace programu „přesídlení obecních bytech“ v Petrohradě (2016 a předchozí roky) se řídí několika zákonů a předpisů, z nichž první určuje příčinu nutnost provádění programu, ale ne fáze jeho provádění, je datováno 2004. Hlavní otázky přímo související s cílovým programem jsou upraveny zákonem St. Petersburg "On the target programhellip" od roku 2007. Poslední dokument obsahuje podrobnosti o mechanismech provádění přesídlení, požadavcích na účastníky, dokumentech a dalších funkcích. Zpočátku program předpokládal přesídlení do roku 2016, ale v budoucnu byl prodloužen o dalších 2017.

Kromě cílového programu, který zajišťuje přesídlení společného bytu, je v severním hlavním městě několik dalších, které mají rovněž za cíl zlepšit pohodlí bydlení obyvatelstva. Existují odpovídající programy v dalších městech a regionech Ruské federace. Takže například přesídlení komunálních bytů v Moskvě bude trvat do roku 2020. Program byl přijat o tři roky později než v roce 2010 v Petrohradě. Dalším projektem, s jehož pomocí bylo plánováno ukončení komunálních služeb, byly městské úřady v letech 1998-2003.

Cíle programu pro přesídlení komunálních bytů

Přesídlení komunálních bytů (2016-2017) je prováděno za účelem zlepšení životních podmínek občané Petrohradu, kteří jsou na seznamu těch, kteří potřebují. Městské úřady tak usilují o poskytování výhradně jednorázového bydliště v bytě, což samozřejmě ovlivní celkovou životní úroveň občanů.

Státní pomoc v rámci programu

Osídlení komunálních bytů (2016-2017) probíhá díky státní podpoře. Opatření oprávněných osob a subjektů, které přispívají k úspěšné realizaci cílového programu, jsou následující:

• poskytování rodin bydlení z veřejného bytového fondu;
• poskytování sociálních dávek potřebným osobám (postup pro výpočet a výpočet níže uvedených plateb) pro zlepšení životních podmínek: výstavba, pořízení nebo opravy bydlení;

• výměnu obytných prostor v souladu s postupem stanoveným v platných právních předpisech;
• převedení na potřebu uvolněných bytů nebo místností na základě smlouvy o koupi a prodeji za sníženou cenu (ve vztahu k tržní ceně);
• zapojení do podpory realizace programu právnických organizací a jednotlivců účastnících se státního programu "Vypořádání komunálních bytů" v Petrohradě.

Prioritní pomoc je poskytována jednotlivcům a rodinám, které splňují podmínky výše uvedených cílených programů. Z výše uvedených osob je pomoc poskytována především rodinám s třemi nebo více dětmi.

Jak funguje program přesídlení: 5 způsobů

Existuje pět způsobů, jak implementovat státní program "Sídlení společného bytu." Většina z nich se uskutečňuje bez přilákání investorů, ale také se jedná o variant s právními subjekty. Přesídlení bytu tedy představují následující možnosti interakce:

• Nájemci z komunálního bytu, na základě kupní smlouvy, převezme pokoje na jediného kupujícího a na sekundárním trhu získávají vlastní (samostatné) bydlení. Rodiny pomáhají při hledání a koupi bytů.
• Jedna z rodin bydlící v přesídleném bytě dostane pokoje z ostatních obyvatel - sousedů. Byt se tak stává samostatným bytem.

• V případě, že byt již má jednu nebo více volných místností nebo je uvolněn v důsledku zlepšení životních podmínek jiných nájemníků, může rodina vykoupit životní prostor za cenu nižší, než je tržní hodnota. Cena vykoupeného pokoje může činit až 70% tržní ceny a závisí na termínu uvedení rodiny do rejstříku, podle něhož je třeba zlepšit životní podmínky.
• Existuje také mechanismus pro přerozdělování bydlení, výměny k zajištění vyrovnání bytu jedné rodiny.
• Zapojení investorů s cílem uzavřít dohodu o přesídlení obecního bytu a další realizaci programu v souladu s podepsaným dokumentem.

Účast, pokud nájemci dosáhli dohody o přesídlení

V případě, že se nájemci podařilo dosáhnout dohody o vhodnosti účasti v programu, přesídlení obecního bytu se provádí podle následujícího schématu:

• Je nutné získat souhlas všech registrovaných rezidentů k účasti na státním programu.
• Každý dospělý nájemce by měl podat žádost autorizovaným orgánům, aby do seznamu uvedl samostatný společný byt a poskytl balíček potřebných dokladů (o tom, které doklady jsou požadovány - níže).
• Správa po posouzení žádostí a dokumentů informuje nájemce o přijatém rozhodnutí.

V budoucnu mají občané právo požadovat sociální dávky za účelem zlepšení stávajících podmínek bydlení. Chcete-li dostávat platbu, měli byste:

• podat žádost o sociální dávky a nezbytné dokumenty MFC nebo strukturálním jednotkám "Gorzhilobmena";
• oprávněná organizace sestaví seznam občanů, kteří žádají o platby, určuje priority a schvaluje seznam;
• po aktualizaci údajů rozhoduje Výbor pro bydlení v Petrohradě konečné rozhodnutí týkající se výpočtu sociálních dávek;
• organizace informuje obyvatele o možnosti dostat peníze, po níž jednotlivci žádají o platbu.

Účast, pokud se nájemníci nedohodli se svými sousedy

Pokud se nájemci nedohodnou se svými sousedy, provádí se přesídlení obecního bytu podobným způsobem, ale lidé, kteří hledají pomoc při zlepšování životních podmínek, nemohou nárokovat přednostní platby.

Takže je nutné:

• Obraťte se na autorizované subjekty s žádostí a balíčkem potřebných dokumentů.
• Počkejte na informace o výsledcích zvažování balíčku cenných papírů.
• V případě kladného rozhodnutí Výboru pro bydlení byste měli požádat o platbu.

V případech, kdy se situace se souhlasem s přesídlením změní během přezkumu dokumentů, měl by být o tom informován Výbor pro bydlení. Tato skutečnost umožní prioritní právo na zlepšení životních podmínek ve srovnání s občany, kteří nedosáhli dohody se svými sousedy.

Balíček dokumentů

Program přesídlení komunálních bytů zajišťuje určitý pořadí dokumentů (které bylo popsáno výše pro dva případy) a konkrétní seznam potřebných dokumentů. Takže v MFC nebo územních jednotkách "Gorzhilobmena" je třeba poskytnout:

• žádost o zařazení konkrétního bytu do seznamu;
• kopie dokladů prokazujících totožnost žadatele (žadatelů) a jejich originály pro ověření shody;
• dokument obsahující informace o složení rodiny a kopii;
• doklady potvrzující vlastnictví nebo užívání bytu.

Dokumenty jsou předkládány poloviční a jsou akceptovány pouze v případě, že jsou poskytnuty originály, které ověřují pravost kopie.

Postup výpočtu platby

Platby jsou poskytovány účastníkům programu "Settlement of communal apartments" v Petrohradě. Hotovostní platby lze použít:

• za koupi samostatného bytu pro sekundárního trhu bydlení;
• k nákupu místnosti, pokud je koupena, kromě obsazené;
• účastnit se výstavby domu nebo bytu za předpokladu, že je alespoň 70%;
• pro zaplacení příspěvku na akcie;
• na úhradu nákladů na přidělení práv na společnou výstavbu.

Získané bydlení musí být umístěno na území Leningradu nebo Petrohradu a nesmí být nižší, než je stanoveno normou bezpečnosti bydlení pro všechny členy rodiny. Dotace "Přesídlení komunálních bytů" nemůže být využita k nákupu bydlení, které je považováno za nevhodné k životu, nesplňuje požadavky nebo je v bezpečí.

Kam jít získat veřejnou službu

Provádění programu provádějí autorizované orgány Petrohradu. Za účelem registrace a dalšího získání sociální platby za přesídlení bytu musí žadatel osobně požádat a poskytnout balíček potřebných dokladů:

• v úřadech "Gorzhilobmen" nebo územních zastoupení organizace;
• v multifunkčních centrech.

Navíc může žadatel využít online portál "Státní služba". Takže ani nemusíte opustit dům, abyste získali státní službu. Předkládání dokumentů online vám umožňuje ušetřit čas i úsilí. Upozornění v tomto případě může žadatel obdržet jak obyčejný, tak e-mail.