Přestavba apartmánu: možnosti fotky

Je třeba si uvědomit, že v moderních domácnostech je dispozice bytů přemýšlena až do nejmenších detailů. Poskytují prostory pro skladování zbytečných (v současné době) věcí, šatny, prostorné kuchyně, chodby a koupelny. Bohužel o starých budovách nelze říci. Majitelé takového bydlení však neznepokojují. Na základě doporučení moderních designérů zlepšují své byty a, musím přiznat, že dosahují vynikajících výsledků.

Jaká je změna bydlení?

Nejčastěji tento termín znamená přestavbu. Po koncipování takové drastické změny v jejich bydlení, je nutné požádat o radu od okresu nebo městské oddělení ZISZ. Kromě toho článek 25 kodexu o bydlení objasňuje, co je reorganizace a co je přestavba.

Typická rekonstrukce zahrnuje změnu konfigurace obydlí. Veškeré práce, které jsou v tomto případě provedeny, musí být uvedeny v technickém pase.

Práce schválená v rámci bytová rekonstrukce:

• demolice stěn, v případě, že nejsou nosiče: stěna může být zcela nebo částečně odstraněny, ale před tím, že je to nezbytné k výpočtu zatížení strukturu zbytku stěny v provádění této práce;
• výstavba nových zdí určených k vymezení prostoru;
• zvětšit obytný prostor rozbitím stěny lodžie, ale v tomto případě je důležité souhlasit s přenosem topné baterie.
• je dovoleno rozšířit koupelnu kvůli nebytovým prostorům.

Dodatečné povolení bude vyžadováno pro instalaci vířivky, protože taková vana má vysokou hmotnost a potřebuje další překrytí.

Přestavba v soukromém domě

Je třeba vědět, že změna domů, bytů a pokojů bude rovněž vyžadovat od vlastníků registrace technické dokumentace. Mnoho majitelů soukromých domácností si je jisté, že by se to nemělo dělat, protože neovlivňují zájmy sousedů. Ale aniž byste v dokumentaci přestavili, narazíte na problémy, pokud chcete později prodat, prezentovat nebo odkázat na dům.

Přestavba soukromého domu probíhá v několika etapách. Přemýšlejte o všech změnách a rozvíjejte projekt. Tato práce jsou zpravidla prováděna odborníky ze speciálních firem, kteří budou moci vzít v úvahu všechny zákony a předpisy.

Následně je projekt koordinován v inspekci bydlení. Po získání oficiálního povolení mohou začít stavební práce. Je velmi důležité, aby všechny činnosti související s elektrickou, vodovodní a plynovou technikou prováděly pracovníci, kteří mají přístup a licenci k jejich provádění.

Na závěr bydlení zajišťuje zvláštní komise, která vypracovává zákon o provedené práci. Pouze na jejím základě je opětovně zaregistrován technický pas nemovitého objektu.

A teď budeme zvažovat nejpopulárnější způsoby změny domů, pokojů, bytů.

Kombinace místnosti a kuchyně

Jedná se o nejpopulárnější způsob přeměny jednopokojového bytu. Fotografie takového přeplánování často zveřejňují publikace o interiéru. Koneckonců v tomto případě s minimálními náklady se můžete stát vlastníkem bytového studia. Tato přestavba je zcela opodstatněná v domcích starého základu, i když v nových budovách je tato metoda používána poměrně často.

Nicméně je třeba mít na paměti, že taková změna bytu nevyhovuje všem. Typicky je to ideální pro jedince nebo mladé rodiny bez dětí.

Kombinace toalety a koupelny

V moderních apartmánech můžete zřídka najít kombinovanou koupelnu. Často byly postaveny v legendárním Chruščovovi. Nicméně, mnoho majitelů moderního bydlení jsou demontáž přepážky mezi koupelnou a toaletou. Výsledkem je, že obdrží jeden, ale prostornější pokoj, ve kterém se mohou ubytovat všechny potřebné instalatérské a nábytkářské práce.

Docela populární remake bytů (foto uvedené v tomto článku), ve kterém část bytového sanitárních připojí další zařízení, jako jsou chodby. Účel tohoto redesignu je zřejmý - zvýšit velikost koupelny.

Kombinace balkonu s kuchyní nebo místností

Tato změna bytu je v posledních letech zcela běžná. Díky této metodě je možné mírně zvýšit životní prostor. To však není jediný důvod, který nutí vlastníky domů provést poměrně složité plánování. Například mnoho vlastníků, zejména žen, sní o tom, že v jejich domě vytvoří zimní zahradu. Aby se takový sen stal skutečností, je možné, že zahřát balkon a spojit jej s místností. S tímto sdružením, dostanete panoramatická okna av místnosti bude mnohem lehčí a pohodlnější, a to je pádný argument ve prospěch těchto změnách bytu.

Byt s jednou ložnicí

Není žádným tajemstvím, že mnozí vlastníci apartmánů se dvěma ložnicemi sny o tom, že je budou přestavovat tak, aby se stali majiteli tří funkčních místností. Důvodem může být několik - zvýšení složení rodiny, potřeba vybavení kabinetu apod.

Používáme lodžie nebo balkon

V tomto případě pro přepracování dvoupokojového bytu můžete použít metodu, kterou jsme diskutovali výše. Vysvětlete proč. Apartmán se skládá ze dvou samostatných pokojů. Jeden z nich je kombinován s kuchyňským a jídelním koutem. Odborníci v tomto případě nedoporučuje postavit zeď mezi nimi, protože je mnohem lepší mít prostornou kuchyň, obývací pokoj než dva oddělené, ale úzce a některé směšné premise.

Pokud nejste připraveni zničit staré nebo postavit nové zdi, můžete vybavit prostor na lodžii v kombinaci s obývacím pokojem. Zde můžete instalovat pracovní plochu, regály nebo regály pro dokumentaci, dokonce i malou pohovku. Ale taková změna bytu je možná, pokud je lodžie izolovaná.

Oddělení rodičovské ložnice

Představte si dvoupokojový apartmán, ve kterém je chodba kombinována s obývacím pokojem. Dveře z ní vedou do ložnice. Vytvoření další místnosti přesunutím jedné ze stěn ložnice směrem k kuchyni není příliš výhodné: kuchyně se stane stísněnou. Můžete to udělat mnohem efektivněji. Místnost (například pro dítě) může být provedena stavěním stacionárního oddělení v ložnici. Jinými slovy, měli byste rozdělit svůj prostor.

Nebudeme se schovávat, pokoje se ukáží jako malé, ale budou se hodit všemu, co je nezbytné pro odpočinek rodičů a rozvíjení jejich dítěte. Je skvělé, pokud má místnost přístup do lodžie nebo balkonu. Z rodičovské ložnice je možné demontovat dveře nebo naopak je instalovat do školky, aby se zajistila tepelná a zvuková izolace.

Z ložnice si vybereme studovnu nebo šatnu

Vidíte jiný způsob, jak předělat jeden byt, který má právo na existenci, pokud potřebujete prostor pro kancelářské nebo šatny. Tato rekonstrukce je účinná při reorganizaci místnosti se dvěma okny. Pokud je váš byt má dva pokoje, jeden z nich, pokud jde o delší a má dvě okna, pak můžete také použít oddíl s posuvnými dveřmi listy.

Průsvitné nebo plně průhledné skleněné plátno zachová pocit objemu a osvětlení obou místností. Pro takový oddíl můžete uspořádat pohodlnou domácí kancelář, pohodlnou šatnu nebo prostor pro kreativitu.

Přebudování třípokojového bytu

Na začátku článku jsme hovořili o tom, co dělá majitele domů zabývající se přestavbou. Je zcela zřejmé, že přestavba jednopokojového bytu je způsobena nedostatkem obytného prostoru. Ale v tomto případě existuje rozumná otázka: proč byste měli udělat prostorný třípokojový apartmán?

V podstatě "treshki" jsou standardní varianty s průměrnou velikostí kuchyně a poměrně dlouhou chodbou. Nedá se říct, že je zde výrazný rozdíl v prostoru místností. Navzdory skutečnosti, že toto uspořádání třípokojového bytu má nepopiratelné výhody, někdy musíte i to změnit. A v tomto případě mohou být důvody velmi odlišné. Například jste se rozhodli vzít své staré rodiče do vašeho domova nebo do nové rodiny (od svého syna nebo dcery).

Moderní návrháři nabízejí mnoho možností pro změnu bytu sestávajícího ze tří pokojů. Stejně jako v předchozích případech, majitelé třípokojových bytů se snaží zvýšit kuchyni na úkor balkonem nebo lodžií, samozřejmě, pokud má přístup. V důsledku toho získáte dost prostorný pokoj. Skříňky a sporáky je možné vyvézt na balkón (po dohodě), vytvořit pracovní prostor a změnit kuchyňský prostor na jídelnu.

Někdy se pračka provádí na balkoně, přičemž v kuchyni zůstává talíř. A bývalý okenní parapet se může změnit na pracovní plochu. Výsledkem je původní design nové kuchyně. Pokud jde o změnu, můžete změnit oddíl, který odděluje chodbu, kuchyň a jednu z pokojů. Pokud se prolomí klenuté dveře, pak interiér převezme originalitu. Klenba spojuje kuchyň s místností.

Docela často je takový oddíl zcela odstraněn. To vám umožní rozšířit prostor na úkor chodby. Velká místnost, která se objevila během přestavby, může být obývací pokoj nebo jídelna.

Mnozí se ptají, zda je možné přetvořit třípokojový byt v Chruščenka? Neexistují žádné překážky. V této verzi odborníci doporučují neovlivnit dvě malé místnosti, a největší v rozměru mohou být rozděleny do dvou. Kromě toho můžete odstranit oddíl mezi chodbou a místností. Dostanete dvě místnosti - ložnici a obývací pokoj, i když to může být školka nebo kancelář.

Jak můžete vidět, rekonstrukce bytu má mnoho možností. Byt může být změněn na nekonečno (v rámci povoleného). Buďte kreativní a používejte své oddíly podle vlastního uvážení. ti řekl, že jsme jen o nejběžnějších způsobů, jak re-plánování, ale jsme přesvědčeni, že poté, co pečlivě zvážit všechny výhody a nevýhody jeho bytě, můžete najít originální a netradiční variantu.