Dispozice dvoupokojových bytů: fotografie, schéma

Dvoupokojové apartmány jsou nejpopulárnější obytné čtvrti. Obecně platí, že jejich velikost a cena jsou většinou přijatelné. Zde můžete snadno ubytovat čtyřčlennou rodinu. Nicméně, jak ukazuje praxe, rozložení dvoupokojových bytů je nedokonalé a pro dosažení maximálního pohodlí a pohodlí je třeba něco změnit, zejména u starých budov.

V sovětských dobách byly domy často stavěny bez zohlednění potřeb nájemců, a tedy i racionality distribuce obývací prostor mohl jen snít. Obvykle jsou to malé kuchyně, úzká, ale dlouhá chodba, kombinované koupelny nebo oddělený, ale malý, přes pokoje a mnoho dalšího.

Moderní domy, jak je znázorněno v půdorysu 2-pokojového bytu, jsou pohodlnější, ale bohužel existují nedostatky v nich. Nejčastěji jsou založeny na faktoru individuality, tolik se uchýlí k přestavbě. Nicméně, aby následně neměl problémy s přenosem mezistěny, Bude nutné legalizovat tyto akce v příslušné organizaci (ZISZ). A také je třeba věnovat pozornost dalšímu velmi důležitému nuancování: v žádném případě nemůžeme provádět žádné manipulace nosné stěny, protože to může vést ke zničení celé budovy.

Nevýhody plánování dvoupokojového bytu

Aby bylo obytné prostory co nejpohodlnější a racionálnější, je třeba se pokusit neutralizovat všechny nevýhody co nejdříve v počátečních fázích. Je třeba poznamenat, že některé z nich jsou okamžitě viditelné, zatímco jiné (skryté) vyjdou až po skončení prací.

Takže se pokusíme vypořádat s nedostatky dvoupokojových bytů:

1. Koupelna. Vzhledem k rozložení fotografií ve dvoupokojových bytech můžete zaznamenat určitou tendenci. Zpočátku tyto pokoje mají oddělené WC a koupelnu. Nicméně, některé bydlení tzv sekundárního trhu častěji přichází s kombinovaným uspořádáním. Je to pohodlné? A ano, a ne. Například pro velkou rodinu rozhodně není, ale pro dvě osoby to je celkem přijatelné.
2. Kuchyně. Obzvláště akutní rozměry této místnosti jsou cítit v Chruščovovi. Nejčastěji ve starých budovách se plocha kuchyně pohybuje od 4 do 6 metrů čtverečních. m, což značně komplikuje úkol racionálního lokalizace potřebného nábytku a domácích spotřebičů. Vizuální efekty v tomto případě nemohou moc pomoci. Zde je třeba jednat kardinálně. Například můžete kombinujte kuchyň s obývacím pokojem nebo chodby.
3. Chodba. Nevýhody plánování tohoto pokoje jsou často dost. V podstatě je buď dlouhý, ale úzký, nebo téměř zcela chybí. Samozřejmě, že umístění jakéhokoli nábytku do něj se stává nemožným úkolem. Chcete-li se pokusit upravit chodbu, musíte využít příležitosti, které nabízí původní uspořádání dvoupokojových bytů. Například umístění koupelny, kuchyně, obývacího pokoje, stejně jako jejich velikosti.
4. Porušení geometrických poměrů. V pokojích s obdélníkovým nebo čtvercovým tvarem je vše křišťálově čisté. Někdy však existují pokoje s půlkruhovým uspořádáním stěn, s několika místnostmi a vnitřními rohy. V takových apartmánech bude celý interiér zcela záviset na použitých konstrukčních technikách. Nejdříve se jedná o zónování, další osvětlení, výklenky a tak dále.
5. Výška stropu. Opravte tento parametr zcela nemožný. Doporučuje se používat vizuální efekty, které mohou ovlivnit vizuální vnímání.
6. Malá velikost. Pokud je dvoupokojový apartmán dostatečně malý, nebude možné zvětšit prostor určitého pokoje kvůli ostatním. Zde můžete použít poměrně běžnou techniku ​​- demolovat všechny vnitřní oddíly. V takovém případě získáte prostorný ateliér. Taková práce však musí být nezbytně koordinována s odborníky a legalizována v příslušných strukturách.

Jak začíná rekonstrukce?

Standardní uspořádání 2-pokojového bytu je uvedeno v dokumentech pro toto bydlení. K dispozici jsou informace o přesné velikosti, umístění komunikace apod. Přirozeně je třeba před zahájením práce plně studovat a analyzovat všechny tyto parametry. Také stojí za zvážení přání všech lidí, kteří zde žijí. Spolehlivou možností je svěřit projekt kvalifikovaným odborníkům. To pomůže vyhnout se typickým chybám.

Níže uvádíme čtyři typy nejběžnějšího plánování dvoupokojových bytů.

Stalinka

Domy, které byly postaveny ve čtyřicátých a padesátých letech, jsou nazývány "stalinisty". Jejich uspořádání může být záviděno: vysokými stropy, velkými místnostmi, výhodnou polohou. Nosné stěny jsou zpravidla pouze vnější, což otevírá velké možnosti při výběru konstrukce. Často rozložení dvoupokojových bytů v takových domech umožňuje upravit prostor bez velkého poškození, například rozdělit jednu velkou ložnici na dvě menší. Takové rozhodnutí umožní vybudovat školku nebo kancelář.

Brežněvka

Domy postavené v letech léta Leonidova Brežněvova pravidla, ve srovnání se Stalinovými časy, se poněkud zmenšily. Nejde však o nejhorší verzi starých budov. Pokoje nejsou gigantické, ale poměrně prostorné, samostatná koupelna, kuchyně 7-8 m2 Toto uspořádání 2-pokojového bytu je docela přijatelné. V případě potřeby můžete přenést některé oddíly, ale je třeba poznamenat, že v těchto domech mohou nosné stěny procházet uvnitř bytu. Doporučujeme proto, abyste před provedením práce konzultovali s organizací projektu.

Chrushchevka

Zajímavostí je, že Khrushchev byl postaven jako dočasné bydlení, ale v současné době je tento druh domů jedním z nejběžnějších. Jsou považovány za nejvíce nepříjemné a problematické. Jedná se o kriticky malou kuchyň, kombinovanou koupelnu malých rozměrů, úzkou chodbu, komunikační místnosti atd. Můžete vyčíslit do nekonečna, protože rozložení 2-pokojového bytu v Chruščově má ​​více nedostatků než zásluh. Nicméně, nedostanete frustrovaný předem. Moderní návrháři nabízejí mnoho úspěšných projektů, které radikálně změní interiér takového bytu. Hlavními body těchto prací jsou:

• Prostor chodby je částečně připojen k obývacímu pokoji.
• Kombinujte kuchyň s další místností.
• Na úkor sálu zvýšit nebo dokonce rozdělit koupelnu.

Nová budova

Dispozice dvoupokojových bytů v nových budovách je již co možná racionální, zvláště ve srovnání s Khrushchevy. Zde jsou všechny pokoje izolované, samostatná koupelna dostatečné velikosti, prostorná a pohodlná vstupní hala, velká kuchyň 8-10m2. m. Nicméně, pokud takové uspořádání nevyhovuje vám, můžete například uspořádat byt studio nebo přidat loggia oblast přilehlý pokoj.