Projektová dokumentace pro výstavbu zařízení. Sestavení návrhových odhadů

Architektura a konstrukce existují stejně jako rozvoj lidské společnosti. Tyto průmyslové odvětví se mění a zažívají pády a výkyvy v závislosti na etapách a epochách. Potřeba stavebních dělníků, jako jsou designéři, architekti, technici, inspektoři, je až do dnešního dne akutní. Všichni pracují na tvorbě projektů pro lineární, investiční výstavbu, důsledně uplatňují normy a technické podmínky pro stavbu budov. Projektová dokumentace pro výstavbu zařízení poskytuje ekonomickou konstrukci, je založena na výpočtu základu progresivních metod.

Regulace složení projektových dokumentů

O tom, co je obsaženo v souboru dokumentů projektové dokumentace, je vysvětleno v "Předpisu o složení částí projektové dokumentace a požadavcích na její obsah".

Usnesení č. 87 bylo přijato v únoru 2008, téměř 485 článků obsahuje téměř veškeré informace o této problematice v Kodexu územního plánování.

Zákazník poskytuje generálnímu projektantovi podle stavebního příkazu počáteční údaje, na nichž probíhá zpracování projektové dokumentace pro stavbu. Hlavní údaje obsahují omezení a podmínky plánování města, včetně přiřazení projektu.

Rozsah působnosti nařízení

Podmínky stávajícího dokumentu platí, pokud se připravuje projektová dokumentace pro výstavbu zařízení:

• Budovy investiční výstavby všeho druhu.
• Na samostatných částech stavby, například částečné rekonstrukce, kapitál a další typy oprav staveb a staveb.

Typy objektů, které jsou dotčeny předpisy

Odstavce podmínek návrhu platí pro:

1. Výrobní budovy, které zahrnují všechny budovy pro výrobní a obranné zařízení, nejsou zahrnuty do tohoto seznamu lineárních objektů.
2. Budovy neproduktivní sféra, Tato kategorie zahrnuje projekty sociokulturní, bydlení, domácnosti a komunální stavby.
3. Stavby lineárního typu, které znamenají trasy automobilů, železnice, potrubí, vedení elektrické energie, plynovody.

Oddělení dokumentace

V souladu s ustanoveními nařízení je dokumentace rozdělena na:

• vývoj projektů;
• pracovní návrh.

Koncepce definují ne etapy přípravy projektových dokumentů, určují různé balíčky dokumentů. Podstatou oddělení procesu návrhu ve fázi je to, že potřebné dokumenty nejsou vyvíjeny okamžitě, ale v souladu se dvěma fázemi.

První stupeň "P"

Počáteční fáze (fáze "P") - návrh je přijat ve všeobecné objektivní podobě bez použití podrobných řešení. Vybrán typ budovy, jeho umístění, navrhování, plánování a architektonické řešení, položil tento způsob konstrukce uzavírá otázku technologických schémat stavby. V této fázi je proveden souhrnný odhad, je uveden obecný popis konstrukčního objektu.

Uvedený balíček primární dokumentace podléhá postupu státní přezkoumání, kde jsou provedena posouzení a poznámky k nápravě nedostatků. Po úpravě je zákazník zákazník přijat nebo odmítnut.

Dalším krokem je "RP"

Druhý stupeň - "RP" - spočívá v sestavení pracovního projektu, který obsahuje podrobnou dokumentaci. Všechna obecná řešení jsou podrobná. Základní výkresy, které byly přijaty v etapě "P", jsou detailně podrobně popsány detailními řezy, náčrty, vysvětlení uzlů. V této fázi, v souladu s obecnými výpočty, místní odhady a další podrobná dokumentace. Dokumenty o pracovním návrhu jsou převedeny přímo na stavitele na místě, papíry "P" nejsou převedeny na umělce.

Pracovní dokumentace slouží k realizaci v procesu opravy nebo konstrukce inovativních a ekonomických technologických řešení. V nařízení nejsou žádné pokyny o pořadí vývoje pracovních výkresů a textové poznámky, proto je složení pracovní dokumentace určeno na základě požadavků zákazníka. Investor nebo developer rozhodne, pokud tyto cenné papíry budou zahrnuty do pracovního návrhu, na základě požadované zrnitosti řešení, tento požadavek je indikováno při vydávání spuštění úlohy výkresů, přičemž v úvahu ve stádiu vývoje a koordinace projektové dokumentace.

Ve vývoji dokumentace ve dvou fázích má své výhody, což spočívá v tom, že v případě neúspěšného rozhodnutí není veškerá dokumentace předmětem změn, ale pouze některé části. Pokud stavba nebo rekonstrukce objektu zahrnuje malé objemy, pak dvě ve fázi návrhu sjednotit v jednom společném, když jsou všechny problémy okamžitě vyřešeny.

Co je součástí konečného složení návrhových odhadů?

Zahrnuje pracovní a projektovou dokumentaci. To je hlavní rozdíl od fází návrhu, kdy finální verze je pouze pracovní projekt. Dokumenty se navzájem doplňují. Projektová dokumentace pro výstavbu skupiny kapitálu, která je předmětem nevýrobní nebo výrobní kategorie, obsahuje doklady odpovídající dvanácti úsekům:

1. Plánování organizace stavebních prací na místě.
2. Přijatelné architektonické možnosti pro výstavbu.
3. Vysvětlující poznámka k návrhu domu.
4. Vyvinula řešení plánování prostorů a designu.
5. Informace o inženýrských sítích, vybavení, seznamu technických opatření, ospravedlnění technologických procesů.
6. Rozvinutý systém elektrického zapojení a napájení.
7. Výkresy vodovodního systému.
8. Schéma zařízení na čištění kanalizace.
9. Systém topení, umístění vytápěcí sítě, klimatizace vnitřního prostoru.
10. Umístění komunikačního systému.
11. Plynové sítě a zařízení.
12. Technologie výroby, s přihlédnutím k půdorysům.
13. PIC (stavební projekt).
14. Popis opatření k odstranění stávajících struktur kapitálové skupiny.
15. Seznam platných opatření pro ochranu životního prostředí.
16. Seznam opatření pro zajištění požární bezpečnosti.
17. Konstrukční prvky budovy umožňující pohyb zdravotně postižených osob.
18. Seznam činností pro dodržování energetické účinnosti a dodávek budov se zařízeními pro evidenci použitých zdrojů.
19. Odhad je celkový a vhodný pro stavbu budovy.
20. Další dokumentace ve zvláštních případech.

Počáteční konstrukční data

Zástupce kanceláře generálního designu a zákazník nebo vývojář určují třídu konstruovaného objektu a složitost, v závislosti na těchto datech je stanoven počet fází návrhu. Doba výstavby závisí na typu, složitosti stavby, možnostech technologických a technických řešení, předpokládaných pracovních zdrojích a použitých mechanismech.

Počáteční údaje zahrnují omezení a specifikace poskytované urbanismu zákoníku úkol na výstavbu požadavků zákazníka, jeho hlavních indikátorů a parametrů stavebních nákladů. přiřazení design a konstrukce vypracována a schválena v harmonizaci investora, zákazníka a developer a zástupce obecných konstrukční oddělení.

Projektová dokumentace pro stavbu zařízení obsahuje úkol sestavený s ohledem na stavební normy a pravidla odrážející se v SNiP. Pro řádné uzavření smluv byly vytvořeny obecné podmínky pro jejich uzavření. Náklady na výstavbu se počítají na základě státních norem a norem. Název stavby obsahuje informace o typu práce (rekonstrukce, opravy, stavba) a umístění adresy.

Tato data se ve všech fázích návrhu nemění, pracovní projekt obsahuje stejný název.

Počet stupňů návrhu v závislosti na složitosti objektu

Složitost konstrukce ovlivňuje výběr počtu etap návrhu:

• Pro stavby první a druhé skupiny složitosti se návrh uskutečňuje v jedné fázi, nazvaný pracovní projekt "RP".
• Budovy neproduktivní vyžadují vývoj koncepční návrh „EP“, výrobní a lineární objekty jsou zastoupeny v technických, ekonomických výpočtů „TIC“, obě skupiny je třeba dokončovací fázi o „RP“.
• Pro objekty zařazené do třetí kategorie složitosti se projekt rozvíjí ve dvou etapách - projekt "P" a pracovní dokumentace "P".
• Tři etapy zajišťuje budov čtvrté a páté skupiny složitosti zahrnuje nejprve v závislosti na místě určení stavební etapy „EA“ nebo „Studie proveditelnosti“, pak krok „P“ a „P“.

Po schválení a schválila ve fázi „EP“, „TIC“, „Studie proveditelnosti“ a „P“, stanou se základem pro další etapy rozvoje projektu. Někdy rozhodnutí etapa investora mohou být vyměněny, a prvním krokem by mělo být vytvoření „P“.

Generální projektant spolu se zákazníkem má právo změnit počet etap prostřednictvím dohodnutého rozhodnutí. K vypracování samostatných oddílů odhadů a projektových dokumentů se podílejí výkonní umělci, kteří mají osvědčení o své činnosti, nebo v některých případech zaměstnanci bez takového certifikátu. Oba podepisují příslušné části projektu, jsou certifikovány vysvětlující poznámkou, jejíž vzorek obsahuje vysvětlující informace. Titulní stránka je označena razítkem.

Materiály všech rozvinutých etap jsou převedeny na investora nebo developera generálním designérem ve formě papírových nosičů, jejich počet je čtyři kopie. Pokud se do projektu zapojují subprojectanti, počet kopií se zvýší na pět.

Sada pracovních výkresů, které by měly provádět práce na staveništi a být výstavba několika budov stejný, se přenáší ve čtyřech pouze jednoho objektu, a zbytek je určen pro dvě sady. Pokud jsou budovy jiné, každá budova je vystavena čtyři kopie.

Inženýrské výpočty, ekonomické, ekologické studie, které by neměly být obsaženy v souboru projektu, údaje strojírenství průzkum a průzkumy jsou uloženy na generálním projektantem a musí být vydán na žádost developera dočasné použití. Za tímto účelem je uzavřena smlouva obsahující podmínky smlouvy.

Cíle inženýrských průzkumů

Údaje z inženýrského průzkumu jsou získány v důsledku speciálního typu práce provedené před zahájením konstrukce jakéhokoli objektu za účelem studia geologických podmínek v místě navrhované výstavby a v blízkých oblastech. Jsou studovány vlastnosti půdy, obsah vlhkosti a hloubka jejího průchodu, oddělena část půdy, odhaleny nepříznivé jevy.

Po provedení průzkumů byl proveden technický závěr o vhodnosti půdy v této čtvrti pod plánovanou budovou. K provedení inženýrských a geologických průzkumů mezi zákazníkem a specializovanou organizací je uzavřena smlouva o určení vhodnosti půdy. Dostupnost certifikátu umožňuje poskytnout informované stanovisko k vlastnostem půdy.

Základem průzkumných prací je právní a regulační rámec, umělec dostává mandát pro práci, ve kterém je přenášena topografické pozici pro budoucí výstavbu, povolení pro výstavbu budov, pořízení územního plánu a dům stavební plán. Inženýrské práce zahrnují:

• geologická a technogenická kontrola;
• zkontrolovat nosnost půdy pro konstrukci základů a základů;
• posuzování možnosti kritického výskytu katastrof způsobených člověkem, sesuvy půdy, zemětřesení;
• je připraveno písemné odůvodnění ochrany oblastí s nebezpečím výbuchu;
• jsou zkoumány složky okolního prostoru;
• hydrogeologické geodetické, geologické, katastrální průzkumy se provádějí v rámci dalšího budování, užívání nebo demontáže staveb.

Inženýrské a technické průzkumy se provádějí jak v terénu, tak v laboratoři, zaměřené na komplexní studium podmínek výstavby. V důsledku toho se informace objevují po zpracovaných výzkumných datech. Vypracování odhadů ve stavebnictví zahrnuje investování asi 5-15% nákladů na inženýrský výzkum.

Vysvětlivka: vyplnění vzorku

Součástí architektury je popis umístění objektu ve vztahu k velkým osadám, velikost místa, jeho tvar a orientace na stranách světa, sousední ulice jsou označeny. Popis reliéfu je uveden, je zobrazena teplota nejchladnějšího a nejteplejšího měsíce. Psaní srážek, zatížení sněhem, převládající směr větru, hloubka zamrznutí půdy, vegetace.

V následující části jsou - generel - charakterizuje situačního plánu, jeho přirozeném prostředí mezery, odpovídající hygieny a hygienických předpisů, odstranění vozovky a přilehlé struktury, umístění vstupu. Mapa ukazuje vítr růže. Nutně uvedeny všechny funkční část zóny, jako jsou silnice, yard hardware, společné relaxačního prostoru, altánů, zpevněných ploch, architektonických prvků, a tak dále. D. zastoupený pravidelné skleníkové plodiny jsou uvedeny existující stromů a keřů.

Popis domu začíná počtem podlaží, popisem střechy, materiálem stěn a dalších obvodových konstrukcí, typem rámu, svislými a horizontálními spoji, schodišti a plánovacím rozhodnutím. Specifikace prostor na všech projektovaných podlahách je vyvinuta s uvedením ploch místností. Zobrazí se počet vstupů a výstupů budov, způsoby nouzové evakuace, požární otvory.

Popis interiéru pro všechny obytné, úžitkové a užitné prostory s vyznačením stěn, stropu a podlahové krytiny je uveden. Povinná pozornost je zaměřena na vyplňování oken a dveří.

Vnější dekorace charakterizuje nejen finální materiál, ale i izolační vrstvu, rám pro jeho upevnění, pozornost je věnována zakončení soklu.

Konstrukční část obsahuje popis řešení rámce a objemu, které zajišťují tuhost a společnou činnost prvků, je uvedena látka nosných prvků a sloupců.

V popisu nadace je uvedena hloubka ložiska pro různé úseky, materiál suterénního tělesa, výztužná náplň. Je popsán materiál vnějších a vnitřních stěn, střecha, podlahy, překrytí.

Na konci vysvětlující poznámky je předepsáno zařízení technické komunikace všech typů, uvedeno je materiál potrubí, adaptéry, jsou uvedeny názvy hlavních linek a preferované umístění.

Závěrem mnoho zákazníků a developerů soukromých domů šetří peníze a objednává projekt s vývojem neúplného seznamu výkresů a výpočtů. V této oblasti práce je ekonomika zřejmá, avšak následné etapy, zejména práce stavitelů na místě, se stanou skutečným problémem. Zhotovitel požádá majitele stránek o otázky, na kterých bude vývojář muset samostatně hledat odpověď nebo si objednat další výkresy podruhé.