Demolice pětipodlažních budov v Moskvě: adresy, plán

V některém z velkých měst existuje problém opotřebování morálně a fyzicky zastaralého bydlení se současným uvedením do provozu moderních nových budov. Hlavní město našeho státu se v tomto ohledu nevztahuje na výjimky. Úřady se snaží vyřešit problém oslabení bydlení demolicí pětipatrových budov v Moskvě, které se dostaly do starého státu.

"Chruščov" je zastaralý?

K bolest všech známých pět-příběh "Khrushchev" po celá desetiletí zdobí městské krajiny hlavního města. Byly postaveny v polovině minulého století a zachytily obrovské území.

Charakteristickou vlastností tohoto bydlení - malé místnosti, tenké stěny bez správné zvukové izolace a kombinované koupelny. Tyto parametry již nejsou uvedeny. Kromě toho jsou oficiálně uznávány jako nevhodné pro život, což znamená minimální úroveň pohodlí.

Právě z tohoto důvodu je problém demolice pětipatrových budov v Moskvě zralý. Počátek tohoto eposu byl stanoven v roce 1998 a závěrečná etapa by měla být dokončena v příštích dvou letech.

Co je program "bydlení"?

Pod tímto jménem je známo přijaté na konci minulého století obecní moskevský program, jehož úkolem je zbavit zastaralých domů a poskytnout bývalým majitelům nový moderní životní prostor. Tento program byl zahájen v roce 2011.

Ve spojitosti s obrovským množstvím Chruščova v té době musela plánovat práci na dostatečně dlouhou dobu. V oficiálním seznamu demolice pětipodlažních budov v Moskvě, týkající se nouzového a zchátralého bydlení, bylo původně 1 722 domů. Termín výstavby každého z nich je mezi lety 1955 a 1969.

Poslední fáze programu

V současné době je méně než desetina zmíněného množství ponechána naživu. Konečná fáze programu pro tento plán je na období 2017-2018. Během této doby bude zničeno posledních pět nebo šest desítek nešťastných "Khrushchevů".

Hlavní místa, kde mají být pětipodlažní budovy demolovány v Moskvě, jsou ZAO, SAO, jihozápadní správní obvod, VAO, SZAO. Většina se nachází na ulicích severozápadního autonomního regionu. Adresy demolice pětipatrových budov v Moskvě pro další dva roky jsou již známy. Seznamte se s nimi na oficiálních stránkách programu.

Akce je financována hlavně státem, ale také je sledováno soukromé sponzorství. Počet zařízení, u kterých se očekává pracovat s poslední fázi programu (v příštích 2 letech), obsahuje řadu relativně „nové“ pětipodlažní budova, postavená v letech, která - od roku 1960 do roku 1975.

Rekonstrukce je nerentabilní

Díky konstruktivnímu provedení rozdílů s výše uvedenými nemají, ale kvůli pozdějšímu uvedení do provozu není stav nouzových domů ohrožen. Nedávno orgány plánovaly další využívání těchto budov.

Navíc byl vážně diskutován poněkud exotický projekt na nadzemní části dalších nadzemních podlaží v těchto domech. Ve skutečnosti však musely být plány upraveny. Projekt nenalezl podporu od obyvatel a prokázal plnou finanční a materiální a technickou nesrovnalost.

Náklady na takovou významnou rekonstrukci byly podle výpočtů specialistů přibližně stejné jako náklady na demolici zastaralých bytů a výstavbu nového domu. Demolice "nesnesitelných" pětipatrových budov v Moskvě byla schválena. Kromě "Khrushchev", seznam domů, které mají být dokončeny do konce roku 2018 zahrnovaly obytné budovy s výškou 1-4 podlaží, které také přijaly nouzové stavu.

O budově Wave

Z hlediska demolice pětipodlažních budov v Moskvě je stanoveno, že většina práce na dokončení posledního období (2017-2018) bude pro běžný rok 2017. V dalším kroku je třeba dokončit veškerou další práci na provádění programu.

Okamžité demolice domů je pouze součástí výše zmíněného programu. Hlavním problémem je mnohem nákladnější a vážný v jeho obsahu, je přemístění bývalých obyvatel staré a zchátralé budovy skladu, pokud jde o nových luxusních bytů. V tomto ohledu bychom se měli zmínit o koncepci tzv. Budování vln - způsob, jakým se plánuje nákladné a pracovně náročné přesídlovací řízení.

Plán demolice pětipatrových budov v Moskvě - etapy postupu

Tato možnost byla považována za optimální řešení problému přemístění. Skládá se z několika etap, které jsou následující:

1. Nejdříve se staví nový dům.
2. Následně jsou ubytováni nájemci pětipatrových budov, které jsou v něm plánovány k demolici.
3. Další etapa - opuštěné nouzové (zchátralé) bydlení je v demolici.
4. Na nově propuštěném území je budována nová budova.

Při výstavbě nových obytných oblastí je nutné zajistit veškerou požadovanou infrastrukturu. Jedná se především o dětské instituce (školy v mateřských školách), pak o zdravotnické a jiné důležité infrastrukturní zařízení. Kolem budov, které mají být postaveny, by měly být zajištěny parkovací prostory, stejně jako veškerá nezbytná komunikace.

Názor lidí

Praxe ukazuje, že metoda budování vlny se osvědčila co nejlépe. Jeho aplikace odpovídá zájmům stavebních firem i osob, které mají být přemístěny. Zároveň existují případy nespokojenosti lidí s reformami provedenými v souvislosti s řadou důvodů.

V takovém případě se předpokládá veřejná diskuse s příležitostí občanů vyjádřit své nahromaděné nároky a vyřešit zrající konflikty. Aktivně vyjádřené argumenty nespokojených, podporované rozumnými argumenty, v řadě případů vedly k dosud závažným změnám v původním návrhu.

Chcete demolovat nebo opravit?

A přesto, jaký byl základ pro rozhodnutí orgánů zahájit program? Plán rozbíjení pětipodlažních budov v Moskvě byl vyvinut na základě údajů poskytnutých ekonomy o proveditelnosti renovace takového bydlení. Podle zjištění odborníků se tento proces jeví jako nevýnosný. Odhadované náklady na opravu zastaralých morálně a fyzicky pětipatrových budov neposkytnou očekávaný výsledek.

Samotné uspořádání takového bydlení, spolu s materiálem a designovými prvky, neumožňuje mluvit o možnosti vytvořit ve svých zdích zcela novou úroveň komfortu pro ty, kteří v nich bydlí. Odborníci poukázali na to, že jedním z důvodů, proč jsou opravy kapitálu nevhodné, je jejich uspořádání, ve kterém jsou komunikace prováděny uvnitř zdí a prakticky nejsou nahrazitelné. To znamená, že se rozhodly o revizi, orgány se musely alespoň částečně věnovat otázce přemístění obyvatel.

Brzy uslyší všechny

Zároveň se absolutní většina objektů tohoto bytového fondu prakticky ukázala jako nevhodná pro jakékoliv opravné a restaurátorské opatření. Postaveny před více než 60 lety byly vypočítány na dobu pobytu nepřesahující 25 nebo 30 let.

V uvolněných domech tam žije asi 1,6 milionu lidí. Starosta hlavního města Sergej Sobyanin Bylo rozhodnuto dokončit poslední fázi programu v příštích dvou letech. Většina domů byla úspěšně likvidována, obyvatelé obdrželi nové komfortní bydlení.

Kdo platí?

Hlavním problémem, který měli vývojáři programu řešit, byla rozpočtová stránka záležitosti. Budou městské úřady brát toto značné finanční zatížení? Je možné přilákat do této záležitosti vážné investory?

V raných fázích programu byl realizován především prostřednictvím půjčených prostředků. Nyní lví podíl na nákladech na demolici pětipodlažních budov v Moskvě padl na ramena státu. Více než 1000 domů z celkového počtu (a více než 1 700 z nich) bylo vypořádáno na úkor pokladnice. Starosta města uvedl, že asi 160 000 moskevských rodin mělo příležitost změnit fyzicky a morálně zastaralý obytný prostor na pohodlné nové byty.