Demolition samostroya v Moskvě: seznam a recenze

Roky procházejí, země prochází změnami. Pokud v 90. letech byla dostupnost obchodních pavilonů kolem zastávky veřejné dopravy,

Odkud přišel samostroy?

Poslední desetiletí minulého století mělo mnoho nepříjemných okamžiků. V zemi byla pobouření, hrozný nedostatek jídla a všichni lidé přežili co nejlépe mohli. Z toho důvodu se pokoušíme rozvíjet podnikání s cílem dosáhnout alespoň nějakého příjmu (musíme krmit rodinu). Právě z tohoto důvodu se objevil takový koncept - samostroy.

Stany a obchodní pavilony se objevily všude. Pokud i dnes navštívíte několik malých měst na okraji, pak se můžete plně ponořit do atmosféry "temperamentních 90. let". Koneckonců, demolice samostroi v Moskvě dokonce začala poměrně nedávno a na osídlené oblasti v divočině, pravděpodobně vůbec nedosáhne.

Až do nějakého času přítomnost takových stanů nikoho nepřekvapilo. V nich lidé často na cestě do práce nebo studia nakupovali poměrně levné, ale ne velmi kvalitní výrobky pro domácnost. Zdálo se, že tyto prodejny hustě vstoupily do života jakéhokoli ruského občana.

Kontroly provedené orgány však ukázaly, že většina pavilonů byla postavena nelegálně. Důvody pro demolici budov byly:

• ohrožení života a zdraví občanů;
• zkreslení architektonického vzhledu celého města;
• porušení bezpečnostních norem pro stanice metra;
• rozvoj silniční a dopravní infrastruktury;
• překážku přístupu ke komunikaci.

Právě tyto faktory vyvolaly další bouři nazvané "Demolice samostroi v Moskvě".

Kdo je zapojen do demolice budov?

Po oznámení úřadů o potřebě zbavit přeplněných místech nelegálních staveb, ne všichni majitelé prodejen byli připravení řídit se pokyny. Samozřejmě, byli zde slušní občané, kteří dobrovolně a nezávisle zničili své vlastní pavilony, ale lidé, kteří ignorovali toto oznámení.

A jednoho dne se v Moskvě objevil první seznam demolice samostroi. To znamená, že majitelé byli varováni. Byla dokonce nabídnuta pomoc při hledání nového místa pro maloobchodní prodejny s výhodnější polohou. Opět se k tomu nedohodlo mnoho lidí. Ale úřady se již rozhodly přijmout drastická opatření.

První demolice samostroi v Moskvě proběhla v noci od 8. do 9. února letošního roku. Bylo odstraněno 97 budov z 104 plánovaných. Do března orgány zbankrotovaly zbývající 7. Společnost, z velké části tato změna vyvolala extrémní rozhořčení. V průběhu času tato vlna ustoupila a moskevci začali s úžasem zaznamenávat, kolik čistší a malebnější může být jejich město.

Financování demolice

Chcete-li demontovat své stany, může majitel buď přímo kontaktovat společnost tohoto profilu, nebo se obrátit na místní úřady a přenést demolici na jejich péči. V prvním případě je třeba poznamenat, že peněžní náhrady bývalému majiteli budou přidány do přepočtu 55 tisíc rublů na metr čtvereční. Druhá možnost je méně výhodná: zde bude platba 51 tisíc rublů na metr čtvereční.

To znamená, že úřady se snaží uklidnit občany, aby pochopili, že jejich nepovolené stavby (demoliční), ačkoli není nutné v Moskvě, ale stále zničen k vytvoření příznivějšího prostředí. A samotný obchod není zakázán, jednoduše se uděluje jiným místům určeným pro tento účel.

Tam jsou některé nuance. S ohledem na náklady na komerčních prostor v Moskvě, za ty peníze bude velmi obtížné získat pavilonu rovnocenné podle čtvereční metr cen v některých oblastech není menší než 120 tisíc rublů. A to je minimální hodnota. Mnozí odborníci nazývají tuto oblast a udělal nebe vysoké množství - od 500 a vyšší tisíc. V tomto případě budou bývalí majitelé nákupních pavilonů pronajmout pouze obchodní podlahu.

Už jsi toho moc udělal?

Od prvního demontáže budov uplynulo skoro rok. Během této doby bylo odstraněno 211 nelegálních struktur. A to není konec, nový seznam demolice samostroi v Moskvě zahrnuje likvidaci dalších 43 objektů.

Podle několika novinových publikací více než 65% vlastníků dobrovolně zničilo své prodejny. Vzhledem k tomu, že varování před demontáží byla provedena všem majitelům pavilonů, úžasná skutečnost, že se zdá, že 35% lidí, kteří nesouhlasí s demontáží. Zejména proto, že seznam vlastních staveb pro demolici v Moskvě byl otevřený přístup a bylo nemožné vyhnout se takovému osudu.

Ústava a demolice: je všechno opravdu legální?

Formálně s dokumentací od vlastníků zásuvek je vše v pořádku. K dispozici jsou certifikáty o vlastnictví a další související dokumenty. Současně jsou budovy ilegální, i když bezpečnostní opatření nejsou brána v potaz, pokud se pavilon nachází vedle stanice metra.

Několik lidí se soudem pokusilo bránit své právo zachovat maloobchodní prodejny. Podle názoru Ústavního soudu však tyto budovy nemohou na předchozích místech pokračovat, neboť to může poškodit bezpečnost občanů.

Zvlášť, kromě varování v médiích, dva měsíce před předpokládaným datem likvidace objektů na území nelegálně postavené obchodní prostory, zřídit informační tabule. A už už zase nemůže zůstat bez povšimnutí.

Ex-vlastníci samostroje: jak to být?

Pokud se první vlna demolice setkala s lidmi extrémně agresivně, likvidace druhého seznamu objektů prakticky nikoho nezajímala. Dokonce i bývalí vlastníci nepřišli na to, jak se jejich majetek zničil. Většina občanů, jejichž budovy byly na seznamu, prakticky rezignovaně souhlasila s dobrovolnou demolicí samostroje v Moskvě.

Jako příklad LLC "Tvorba". Zástupce této organizace předem požádal nájemce, aby uvolnili prostory. Komunikace byla později oříznuta později a v době, kdy začala demontáž, byla budova připravena. Mnoho lidí jednal tímto způsobem, chápající marnost bojové moci. Jediná věc, která se stará o dobrovolníky, je nejistota při placení odškodnění.

Ačkoli existují ti, kteří se snaží bránit právo stanovit ceny. Majitel budov na stanici metra "Kropotkinskaya" přes soud se snaží dosáhnout zvýšení částky plateb na 120-150 tisíc rublů. Argumentuje, že není možné zakoupit stejnou plochu pro výši náhrady.

Zaplatili dobrovolníci?

Ano, ti, kteří se nepokusili vzdorovat rozhodnutí přijatému orgány, začali dostávat peníze 16. listopadu. OOO "Nature-Ilal" obdržel odškodnění mezi prvními. Budova měla rozlohu 216 metrů čtverečních a byla umístěna v severozápadním okrese.

Vytvoření žádosti o náhradu je poměrně dlouhý a problematický proces. K tomu je třeba shromáždit balíček dokumentů, z nichž některé jsou obtížné. Všechny tyto doklady spolu s žádostí o náhradu škody musí být přičteny prefektře jejich okresu. Během následujících dvou měsíců musí být účet majitele zaplacen.

Nesmíme zapomínat, že pouze ti občané, kteří dobrovolně souhlasili s právem platit, jsou způsobilí. Ignoroval oznámení o demolici, samozřejmě, není poskytována žádná náhrada.

Nové obavy. Co čeká v roce 2017?

V příštím roce bude obyvatelstvo čelit novému demolici samostavby v Moskvě. Seznam budov již byl vypracován a schválen místními orgány. V lednu 2017 bude zničeno 43 nezákonných objektů. Jejich poloha je různorodá, v každém okrese je několik takových budov. Podrobný seznam, ve kterém jsou uvedeny konkrétní adresy demolice samostroi v Moskvě, je ve veřejném vlastnictví.

Ti, jejichž prodejny byly likvidovány, by se neměly starat o platby: náhrada za bývalé vlastníky samostroje se v současné době zachovává. Stále existuje právo obrátit se na prefektu s žádostí o pomoc při demontáži budovy. Pavilony občanů, kteří s ničením nesouhlasí, budou z místních orgánů odstraněny.

Na závěr

Vše, co dělá obecní úřady, které jsou zaměřené pouze na zvyšování blahobytu města. Tato výsadba stromů a udržovat vhodné struktury pro zajištění života města, a zakládání nových parků a demolici nepovolené stavby v Moskvě (druhou manipulaci, mimochodem, se vytvořil prostor pro další zařízení příslušné instituce). Vyhlídka na pořádání prázdninových destinací v bývalých územích nelegálních staveb, mimochodem, je velmi spokojen s velkým množstvím lidí.

Integrované dokončení Moskvy je možné pouze při vyčištění území z nelegálně postavených budov. To je přesně to, o čem se vláda domnívala při uspořádání demolice. Jediná škoda je, že ne všichni bývalí majitelé prodejen může pochopit, jaké akce jsou prováděny pouze ve prospěch svého rodného města, a kvůli zvýšení livability města.