Stav "pozemku, který byl dříve zohledněn", je ... Registrace dříve zapsaného pozemku: požadavky a postup jednání

Stát vždy s velkou pozorností věnuje oblasti pozemkových vztahů. Avšak až po vytvoření jediné databáze - státní pokladny - veškeré informace o nemovitých objektech, které zahrnují půdu, bylo možné shromáždit na jednom místě a zefektivnit.

Obnovení GKN pokračuje, jelikož právní vztahy se stávají komplikovanějšími, dochází k mnoha transakcím. V důsledku toho vznikají nové koncepce, které se v praxi dříve nepoužívaly. Jedním z nich je "dříve zaznamenané pozemek ". To je koncept není znám mnoha majitelům a uživatelům. Zvažme to podrobněji.

Obecné informace

V závislosti na povaze informací o pozemcích se zařazují do:

• Zrušeno.
• Archiv.
• Dočasné.
• Zúčtováno.
• Dříve nahrané.

Pozemky jsou Objekty s nemovitostmi, s nimiž lze provádět transakce stanovené zákonem. Kategorie "dříve registrované přidělení" vznikla po vstupu zákona o státní pokladně v platnost.

Definice

Co to znamená dříve registrovaná půda? To je Tento příděl, který byl uveden na záznamu před vstupem v platnost výše uvedeného zákona nebo přiřazen (vlastnictví, užívání, leasing, stavebnictví) bylo registrováno před 01.03.2008, avšak vzhledem k objektu nebyla doručena.

Nedostatek jediného informačního systému o nemovitostech neznamená, že informace o nich nebyly nikde zaznamenány.

Problémy v praxi

Po vstupu nového zákona v platnost vznikly spousty potíží registrace pozemků. O dosavadním nahrávání v novém informačním systému nejsou žádné informace. Proto vlastníci (uživatelé) nemohou s nimi provádět žádné transakce.

GKN by měl obsahovat informace o všech nemovitých objektech. Proces zadávání informací však bude poměrně dlouhý. V současné době se často jedná o situaci, kdy stále neexistují údaje o přidělení v státní pokladně, ale majitel musí získat katastrální pas.

Ústava zaručuje občanům právo disponovat a vlastnit majetek pozemky. Ale až po instalaci objektu na účtu bude uznán jeho příslušnost ke konkrétní osobě. Dokud není určen stav pozemku, není předmětem soudní žaloby, včetně privatizace. Registrace nových pozemků a jejich nesprávně provedených postupů průzkumu a vymezování jsou značně komplikované.

Odstraňování problémů

Právní předpisy stanoví možnost informace o dříve registrované půdě z podnětu majitele. Za tímto účelem musí zájemce požádat autorizovanou vládní agenturu s prohlášením a doklady potvrzujícími existenci nemovitého majetku a jeho práva. Titulní dokumenty jsou:

• Smlouva o nájmu.
• Státní akt.
• Výtah z knihy domu.
• Sv-in o vlastnictví vlastnictví, celoživotní držení, trvalé užívání.
• Rozhodnutí o udělení přidělení určitému občanovi.

Zákonodárce přidělí pověřenému subjektu 10 dní pro zadání údajů o dříve registrovanou půdu. Toto začíná plynout den od podání žádosti. Po přezkoumání a ověření dokladů je žadateli předložen katastrální pas nebo výpis ze státního daňového výboru.

Důvody selhání

V mnoha případech žadatelé neobdrží informace o dříve registrovanou půdu. To je může být způsobeno uložením hranic rozdělení na sousední pozemky nebo na obecní půdu. Takové situace nastávají kvůli chybám místních úřadů, kteří provedli inventář nebo připravili katastrální práci katastrální inženýři, kteří stanovili hranice, jakož i zaměstnanci katastrální služby, kteří přispěli do rejstříku.

Objasnění hranic dříve registrované půdy

Může být provedena zjednodušeně. V zákoně upravujícím správu státní pokladny jsou uvedeny dva důvody, podél kterých hranic vyjasnit: dříve zapsaný pozemek nebyly instalovány nebo instalovány, ale jejich přesnost se neshodovala s normativní.

K vyjasnění hranic dotčená osoba podává žádost orgánu oprávněnému k výkonu funkcí státní regulace v oblasti pozemkových vztahů. Je třeba poznamenat, že zjednodušený postup je platný tehdy, když po provedení postupu pro určení hranic zůstane oblast přidělení stejná. Pokud se změní v jednom směru, řeší se problém pouze po dohodě s jeho sousedy.

Zákon nestanoví povinnost vlastníků stanovit hranice. Hlavní věc je dát dříve registrovaná půda pro registraci katastru nemovitostí, zpřístupní informace o objektu a jeho držiteli práv v registru. Nicméně, pro váš vlastní klid, je vhodné provést pozemský průzkum koneckonců. V praxi může bezuzdný soused úplně zachytit část spiknutí. V takových případech je nutné obrátit se na soud. Sborník může trvat mnoho let.

Vlastnosti registrace aplikace

Odeslání dokumentů oprávněnému subjektu má nárok na osobu, která má místo v životním vlastnictví, majetek, trvalé užívání. Je nutné dodržet písemnou přihlášku. Obsahuje všechny potřebné informace:

• Jméno žadatele.
• Umístění objektu.
• Požadavky na titulní listinu.

Odstoupení

Bohužel, odstranění dříve registrovaných míst z katastrálního registru není spojeno se žádnými menšími problémy než nastavením. Faktem je, že v zákoně obecně není takový postup poskytován. V praxi však často dochází k situacím, kdy musí být změna rozdělení: rozdělena, sloučena s jinou. V důsledku toho se objevují nové vlastnosti.

Jakákoli manipulace s pozemkem, měnící jeho základní charakteristiky, je základem pro jeho odstranění z katastrálního registru.

Dříve může být registrovaný pozemek vyřazen z rejstříku a prostřednictvím soudu. V takovém případě musíte být trpěliví, protože takové případy jsou vyřešeny velmi dlouho.

Počet řízení týkajících se odstraňování stránek z registru roste každým rokem. Dnes je to téměř jediný způsob, jak tento problém vyřešit. Je třeba si uvědomit, že soudní rozhodnutí nejsou v Rusku používána jako zdroje práva. To znamená, že i když v konkrétním případě bylo rozhodnutí přijato ve prospěch žalobce, v jiném případě může být opačný výsledek. Hodně bude záviset na vize soudce. Rozhodnutí však lze napadnout na vyšší úrovni.

Nevýhody a výhody

S dříve registrovanými alokacemi vzniká mnoho problémů. Existují však některé výhody tohoto stavu. Hlavní výhodou je, že vlastník nebo uživatel pozemku nemusí podstoupit dostatečně dlouhou registraci objektu. Je nutné provádět pouze zemní práce, katastrální práce. Po dokončení bude dotčená osoba obdržena potřebné doklady, se kterými se obrátí na registrační orgán.

Hlavní nevýhodou statusu "dříve zvažovaného" je to, že jsou neúplné informace o přidělení nebo informace, které neodpovídají skutečnosti ve státním kódu. V některých případech bude chvíli trvat, než je opravíte.

Závěr

Pozemkové právní vztahy - určitá sféra. Majitelé a uživatelé přidělených plodin se musí dostat do mnoha jemností legislativy. Daleko ne vždy se ukáže rychle a bez zvláštních finančních ztrát k vyřešení této nebo té sporné situace.

Dřívější registrované weby jsou skutečnou bolestí hlavy pro mnoho vlastníků a uživatelů. Nedostatek informací ve státním katastru významně omezuje jejich práva. K nápravě této situace je možné, že jsem se obrátil v registračním orgánu - katastrální komorou. Doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka, který má zkušenosti s pozemkovými spory.

Vztahy se sousedy nejsou nijak významné. Velmi často při řešení problémů souvisejících s registrací webu je nutný jejich souhlas.