Plot, celoživotní držení země. Kód země Ruské federace

Právo na držení pozemků po celou dobu života

Normativní základ

Jak vyplývá z článku 265 občanského zákoníku, občané mohou získat nárok na celoživotní držení z důvodů a pravidel stanovených v občanském zákoníku. ZK RF. Mluvíme o pozemcích v obecním nebo státním vlastnictví.

Před zavedením nového ZK by fyzická osoba mohla získat dotace trvalé držení bez jejich registrace do nemovitosti.

Specifičnost právního statutu země

Právní předpisy používané k tomu, aby umožnily osobě postavit budovy, hospodářské budovy a jiné stavby na pozemku státu nebo obce. Navíc, převod pozemku podle dědictví.

V souvislosti se skutečností, že vlastníkem těchto pozemků byl stát nebo obec, majitelé nemohli prodávat, vyměňovat a poskytovat takovou půdu.

Moderní ZK RF nestanoví možnost přemístění přídělu do dědičné držby. Dnes je však spousta občanů, za kterými je tato země pevně stanovena. Tyto osoby mají právo převádět takové přídělyo dědictví.

Registrace pozemků v druhém případě se provádí na základě osvědčení.

Vlastnosti práva

Celoživotní držení země, ve skutečnosti je druh vlastnického práva s určitými omezeními.

Dostupnost certifikátu od fyzické osoby, která potvrzuje své právo, podstatně usnadňuje následnou registraci přidělení majetku. Před registrací státu zákon umožňuje vlastnictví půdy podle pravidel podobných trvalému užívání.

Je třeba zdůraznit, že fyzické osoby mohou jednat jako zákonní vlastníci.

Obecné podmínky státní registrace

Takže jediný právní postup, který může vlastník podniknout, je převést pozemek podle dědictví. Dekorace nemovitosti podléhá dostupnosti následujících dokumentů:

• Důkaz potvrzující právo dědičného vlastnictví. Dříve byla vydána ve správě sídla (venkovské čtvrti) nebo Land Resources and Land Management Committee okresu na místě přidělení.
• Katastrální pas. Je třeba poznamenat, že tento dokument by neměl specifikovat hranice lokality, které byly stanoveny v procesu průzkumu.

Kontroverzní okamžiky

V moderní praxi notářských a registračních orgánů často vzniká otázka týkající se tématu dědictví. Zejména je-li vlastník vlastnického práva vlastnictví, co přesně přechází na nástupce: samotné místo, nebo vlastně právo na něj?

Jak stanoví článek 1181 občanského zákoníku, do dědictví jsou zahrnuty práva zděděného vlastnictví patřící tomuto subjektu. V důsledku toho jsou převedeny podle obecných pravidel stanovených v právních předpisech. Chcete-li přijmout dědictví, které zahrnuje i právo, které je předmětem úvahy, nepotřebujete žádné zvláštní povolení.

Podobné ustanovení jsou zakotvena v zákoníku země. Druhý odstavec článku 21 obsahuje údaj o převodu vlastnických práv, a nikoli samotné místo nástupcům.

Tato pravidla jsou rovněž potvrzena normami federálního zákona, který upravuje postup pro státní registraci různých nemovitostí, včetně pozemků, mimo jiné. Ustanovení tohoto zákona stanoví, že zápis práv převádějících nástupce je povinný. V normách zákona je stanoven zvláštní postup pro jeho provádění.

Převod vlastnictví pozemků

Osvědčení o dědictví vydává notář nebo jiná osoba, která má potřebné pravomoci (právo provádět notářské úkony) v místě, kde je dědičný případ otevřen.

Občanský zákoník stanoví dobu, po kterou může žadatel požádat o dokument. Osvědčení o celoživotní dědictví země vydané po 6 měsících. po otevření skříně.

Výjimky

Legislativa umožňuje vydání osvědčení o životě dědického držení pozemku a předtím stanovených 6 měsíců.

To je přípustné například tehdy, jestliže kromě osob, které požádaly notáře, neexistují další nástupci. Tato skutečnost musí být zdokumentována.

Ukončení vlastnictví

To je možné ze tří důvodů:

• Registrace přídělu do nemovitosti.
• Vlastník odmítl své právo.
• Vynucené ukončení.

První případ již byl zvážen výše. Pokud jde o zamítnutí celoživotní držení půdy, pak musí být dobrovolný. V takovém případě musí předmět pochopit důsledky jeho jednání. Návrat hned poté není možné.

Nucené ukončení

Jedná se o správní opatření, které je uplatňováno na základě ustanovení článku 54 zákona o autorském právu oprávněným subjektem, pokud odhaluje porušení pravidel práva ze strany uživatele pozemků. Může se například jednat o zneužití přidělení, významné zhoršení stavu půdy, situaci v oblasti životního prostředí v lokalitě klasifikované jako zemědělská půda, systematické vyhýbání se placení daňové daně na osobu a tak dále.

Základem nuceného ukončení vlastnictví je soudní rozhodnutí.

Zvláštní podmínky pro registraci do nemovitosti

Je třeba poznamenat, že občané, kteří používají pozemky pro právo na doživotní držení, mohou jednou zaregistrovat své vlastnické právo. Registrace státu je bezplatná. Pouze poplatky stanovené zákonem mohou být vybírány. Zachování dalších plateb od zúčastněné osoby není povoleno.

Rovněž je třeba říci, že zápis alokace do vlastnictví občana, který má právo dědit držení, není omezen na časový rámec. V souladu s tím mohou jednotlivci požádat autorizovaný subjekt o registraci v jakýkoliv vhodný čas. Registrace probíhá v instituci nacházející se v lokalitě, kde se lokalita nachází.

Samozřejmě, pokud majitel nechce zaregistrovat přidělení do nemovitosti, nemůže to udělat. Postup není povinný. Subjekt může pokračovat v používání stránek a přenášet je na dědice.

Osvědčení vydané majitelům pozemků před rokem 2001 jsou platné i dnes. Není nutné je měnit na jiné dokumenty.

Pozemkový průzkum

V praxi se mohou objevit problémy majitelů pozemků, které nejsou přiděleny v naturáliích. Pokud jde o tyto pozemky, plánovaný inventář nebyl proveden. V tomto případě je nutné provést průzkum pozemků. Informace o plánu inventář půdy poskytnuté v katastrálním prostoru.

Historické pozadí

Do roku 1990 byla půda výlučně ve státním majetku. Za takových okolností byla jedinou formou realizace práv k pozemkům fyzickými osobami trvalé užívání (trvalé). Tento formulář byl pro občany jistou zárukou. Neomezené použití vylučuje jakoukoli likvidaci ostatními.

Ústava přijatá v roce 1993 zakotvila právo soukromého vlastnictví. V průběhu pozemkové reformy, která proběhla před a po této události, zákonodárce společně s oživením věčného užívání poskytl jednotlivcům příležitost:

• Pokračujte v užívání pozemků v návaznosti na nájem, životnost, dočasné nebo trvalé užívání.
• Renovujte titul na jiný.

Taková volba vyloučila automatickou změnu formy práva, neboť řízení mohlo být zahájeno pouze občanem. Kromě toho neexistovala žádná ustanovení o omezení práv v souvislosti s neochotou znovu zaregistrovat stávající titul.

Tento trend vývoje reformy byl ve federální legislativě, která upravuje postup pro opětovnou registraci práv, zachován zcela konzistentně.

V souladu s právními předpisy upravujícími nárok na fyzické osoby v soukromém vlastnictví, a odcizení půdy pro provádění LPH, individuální bydlení, zahradnictví a venkovské ekonomiky, předměty v té době měl podniků, jejichž plocha překročit přípustné meze, zachovat právo na život držení nebo užívání části pozemku , jejichž velikost byla více než normální.

V prezidentské vyhlášce z roku 1996 bylo stanoveno, že příděly byly plně uchovávány občany. Ustanovení tohoto zákona zakazuje jednotlivcům, aby uzavírali nájemné nebo je vyplatili.

Závěry

Regulace vztahů souvisejících s životním funkčního období, za předpokladu, ZK, odehrála v roce 2001, poskytuje občan platit, jakmile vlastnictví půdy bez časového omezení.

Dotčený zákon, stanovený v dřívějších právních předpisech, představoval záruku vlastnictví obytné budovy umístěné na příslušném místě. To do jisté míry kompenzovalo nedostatek vlastnictví místa. Možnost zachování práva zděděného vlastnictví je považována za právo, které poskytuje základ pro životně důležitou činnost občanů a je zaměřeno na vytváření podmínek pro svobodný rozvoj a důstojný život jednotlivce.

V souvislosti s tímto právem funguje mechanismus ústavní ochrany proti svévolnému porušení, omezení a odchylkám. To samo o sobě znamená poskytnutí státních záruk subjektům, které mají pozemky, které nejsou předmětem odstoupení od právního základu.

Závěr

Navzdory existenci norem upravujících dědické držení v moderní legislativě tato instituce postupně vymírá. V současné době je tato forma užívání půdy povolena pouze ve vztahu k přídělu přiděleným fyzickým osobám do 29. října 2001.