Základní ustanovení článku 292 občanského zákoníku Ruské federace

Ve vztahu, v souvislosti s prováděním pravomocí objednávky, držení, užívání obytného prostoru, kromě přímého majitele, zapojených osob s nezávislými práv k objektu. Toto právo je zakotveno v článku 292 občanského zákoníku Ruské federace. S komentářem k normě se budeme dále seznámit.

Obsah článku

Ustanovení h. 1 článku 292 občanského zákoníku stanoví, že členské právoplatnému majiteli prostory rodin bydlet s nimi, mají právo používat obývací prostor za podmínek stanovených v LCD. Zároveň mohou odpovědné osoby, stejně jako osoby s omezenou kapacitou, společně s vlastníkem plnit závazky plynoucí z tohoto práva.

Část 2 článku 292 občanského zákoníku Ruské federace stanoví, že členům rodiny ztrácejí příležitost využívat prostory v případě jejich převodu do vlastnictví jiné osoby, pokud zákon nestanoví jinak.

Příbuzní zákonného vlastníka mohou požadovat odstranění porušení svých zájmů z jakéhokoli subjektu, včetně vlastníka. Toto ustanovení je stanoveno v části 3 článku 292 občanského zákoníku Ruské federace.

Odcizení obytné plochy, obývané členy právoplatnému majiteli rodiny, pod vedením / opatrovnictví nebo ponechány bez rodičů nezletilé příbuzné majitele, je přípustné pouze se souhlasem těla poručnictví a opatrovnictví.

Článek 292 Občanský zákoník a připomínky k němu

V dotyčné normě jsou vztahy pevně stanovené, které byly v určité podobě již stanoveny legislativou (RSFSR LC z roku 1983, článek 127). Avšak ustanovení článku 292 občanského zákoníku Ruské federace mají významné rozdíly od předchozího pravidla. Tyto funkce jsou předmětem živých diskusí.

Faktem je, že původní převod vlastnictví na třetí stranu se nepovažuje za důvod k ukončení práva užívat prostory příbuzné právoplatnému majiteli. Navíc nadále vykonávali svou moc. To svědčilo o existenci absolutních vlastnických práv. On, podle pořadí, je v souladu s povinností osob, včetně majitele nezasahovat do rodinných příslušníků při výkonu jejich práv.

Při analýze tohoto ustanovení někteří právníci poukázali na to, že v případě překážky mohou uživatelé požadovat, aby vinné strany odstranily odpovídající porušení. V důsledku toho došlo k určitému "zatížení" nemovitostí.

Subjekty práva

Pro analýzu ustanovení článku 292 občanského zákoníku je nutné určit, kdo přesně patří rodinným příslušníkům právního vlastníka předmětu.

V první části 31. norem LC je stanoveno, že manželé, děti a rodiče žijící v areálu s majitelem jsou odkázáni na uvedené předměty.

Jiní příbuzní, rodinní příslušníci (vypnuto), a v některých případech i další občané mohou být považovány za členy rodiny, pokud se právoplatný majitel inspiroval je jako takové.

Z analýzy norem vyplývá, že všichni uživatelé mohou být podmíněně rozděleni do následujících skupin:

1. Přímo rodinní příslušníci majitele v doslovném smyslu. Měli by být považováni za ty, kteří žijí a provozují společnou farmu s majitelem.
2. Bývalí příbuzní. Uznávají se jako občané, kteří žijí s majitelem, ale již nejsou členy rodiny.
3. Příbuzní bývalého majitele. Jedná se o subjekty, které nadále žijí v odcizeném předpokladu.
4. Bývalí příbuzní bývalého majitele. Oni jsou považováni za občany, kteří nadále žijí v pokoji, který šel na jiné osoby, a rodina ztratila kontakt s předchozím vlastníkem.

Vlastnosti použití

Členové rodiny majitele jsou oprávněni provozovat prostory podle článku 292 občanského zákoníku Ruské federace a části 2 čl. 31 LC, stejně jako majitel, pokud zákon nestanoví jinak. Životní prostor by měl být použit pro zamýšlený účel.

Rodinní příslušníci nesou společnou odpovědnost spolu s majitelem, pokud není mezi nimi dohodnuto jinak.

Kodex bydlení plně upravuje práva rodinných příslušníků zákonného vlastníka zařízení. Nicméně čl. 292 občanského zákoníku (v nejnovější verzi) dává těmto právům nezbytnou jistotu a zajišťuje jejich ochranu při ochraně zájmů vlastníka.

Ukončení vztahů

Když se občané stali bývalými blízkými příbuznými, jejich povinnosti a práva spojené s užíváním areálu jsou ukončeny. Jiný postup lze stanovit po dohodě s majitelem. Mezitím existuje řada výjimek z tohoto pravidla.

V soudní praxi je podle článku 292 občanského zákoníku Ruské federace mnoho případů, kdy bývalí příbuzní si zachovávají své povinnosti a práva v oblasti bydlení. Soud tedy může přijmout rozhodnutí ve prospěch osob, které zastavily manželské a rodinné vztahy se zákonným vlastníkem, pokud:

• Nemají důvod kupovat nebo uplatňovat práva užívat ostatní prostory.
• Jejich majetkový status a další významné okolnosti jim neumožňují poskytnout si další životní prostor.

Soud může určit konkrétní dobu, po kterou je právo na užívání zachováno. Kromě toho může soud nařídit pronajímateli poskytnout jiný byt ex-manželka a ostatní členové rodiny, ve prospěch kterého se vykonává vyživovací povinnost, je-li takový požadavek přijde z nich.

Po uplynutí lhůty stanovené soudem skončí právo užívání, pokud není v dohodě mezi vlastníkem majetku a bývalými příbuznými uvedeno jinak. Může se ukončit před uplynutím lhůty, pokud se předpoklad stane majetkem jiné osoby nebo důvody pro její zachování zmizely.

Specifičnost privatizovaných prostor

Legislativa stanoví zvláštní pravidla pro bývalé příbuzné vlastníka privatizovaného bydlení. Jsou zakotveny v článku 19 federálního zákona "o uvedení LCD do provozu".

Podle normy platí, že bývalí blízki příbuzní si zachovávají právo užívat, jestliže v době privatizace měli stejná práva s entitou, která privatizovala zařízení.

Samozřejmě, že neměl porušení práv na bydlení osob pouze na základě toho, že v řádném termínu se dohodli na přípravě podkladů pro někoho jednoho z příbuzných, ale později manželství a rodinné vztahy mezi nimi byly zrušeny.

Práva dětí

V souvislosti s praxí v oblasti vymáhání práva, po zavedení KZ a přijetím změn článku 292 občanského zákoníku vznikly řada absurdních situací. Docela často nesprávná interpretace legislativních norem vede k jasnému porušení ústavních práv občanů.

Včas začaly soudy uznat děti majitele bývalými blízkými příbuznými. V souladu s tím byly nezletilí legálně vysídleny z prostor, kde byl jedním z rodičů vlastníkem.

Situaci zhoršila vysvětlení ozbrojených sil zveřejněná v průzkumu za 3. čtvrtletí roku 2015. Tento problém obdržel širokou veřejnou odpověď.

Většina odborníků a úředníků v důsledku toho souhlasila, že se dítě nemůže stát bývalým příbuzným žádného rodiče v případě rozvodu. V důsledku toho by rozšířený názor, že bývalá manželka s dítětem by měla jít na ulici po zrušení manželství s manželem, nemá žádný základ. Bez ohledu na okolnosti nezletilé děti si zachovávají svá práva a mohou využívat prostory, ve kterých žili a které patří jednomu z rodičů.

Odstraňování problémů

V roce 2007 nejvyšší soud revidoval znění týkající se práv dětí. Dnešní vysvětlení je uvedeno níže. Na základě čl. 31 odst. 4 zákona o porozumění, pokud je rodinný vztah s vlastníkem obytného prostoru ukončen, právo na jeho užívání není zachováno, pokud není dohodnuto jinak mezi stranami těchto vztahů.

Kromě toho, jak je usazeno ve Velké Británii, dítě má právo chránit své zájmy. Tato ochrana je prováděna jeho rodiči. Jsou zodpovědné za výchovu a údržbu dětí. Povinnosti rodičů a práva dítěte jsou zachovány i po zrušení manželství. Z tohoto důvodu zbavit malou příležitost užívat prostory, které patří otci nebo matce po rozvodu, porušuje jeho ústavní práva.