Odstranění hranic pozemku. Co je to

Důležité je přesné určení hranic pozemku prostřednictvím průzkumného postupu nejen za účelem získání potřebných dokumentů, ale také za účelem určení hranic konkrétního území, které může vlastník využít. K dosažení posledního cíle musí být zdokumentovaná hranice země instalována také ve skutečnosti, tedy na terénu. Název tohoto postupu je odstranění hranic pozemku

Odstranění hranic pozemkového pozemku v naturáliích - co to je?

Legislativně stanovená koncepce takového odstranění není. Proto se někdy v různých dokumentech nachází název postupu v upravených verzích. To však neznamená, že neexistuje žádná legislativní úprava. Navíc dodržování právních norem v tomto případě je přísně závazné.

Obecný regulační postup je popsán v následujících legislativních aktech:

1. Kód země (LC RF).

2. FZ "O katastrálních činnostech".

Provádění absolutních geodetických a katastrálních prací je nutné provádět s přísnou implementací státních norem. To platí i pro postup při provádění hranic pozemkového pozemku. Každá z jeho etap musí být provedena v souladu se schválenými normami.

Účel postupu a jeho podstata

V praxi je odstranění hranic pozemku do přírody postupem spočívajícím v umístění orientačních bodů na území určitého pozemku za účelem vymezení hranic. Jedná se o řadu geodetických prací.

Zároveň se vše musí uskutečnit v souladu s dokumentačními údaji, které jsou k dispozici ve Výboru pro vlastnictví státu - katastru nemovitostí státu. V současné době je toto tělo voláno EGRN (Unified State Registry of Real Estate). V případě, že takové informace nejsou k dispozici, tj. Konkrétní hranice místa nebyly stanoveny, je třeba provést předběžný průzkum.

Co musíte nainstalovat

V důsledku odstranění povahy hranic pozemku jsou uvedeny nezbytné údaje, a to:

1. Přesná hodnota plochy lokality.

2. Jeho tvar.

3. Jasné a definované hranice.

4. Údaje o spolehlivém umístění vzhledem k celkové ploše půdy.

Souhrn všech těchto informací je nesmírně důležitý, protože slouží k holistickému pohledu na lokalitu, přičemž se berou v úvahu všechny její důležité vlastnosti a vlastnosti. Kromě toho, pokud existují přesné hranice, zdokumentované i fakticky, je mnohem jednodušší provést řadu transakcí týkajících se pozemků.

Například s cílem prodat spiknutí nebo formalizovat dědická práva majitel musí mít představu o přesných limitech jeho majetku.

V jakých případech je nutné odstranit hranice pozemku?

Seznam podobných situací je následující:

1. Ztráta dříve instalovaného orientačního bodu.

2. Alternativně, podezření vlastníka proti nelegální změně umístění těchto označení (pokud si myslíte, že někdo je přestěhoval). Současně je třeba poznamenat, že přítomnost orientačních bodů není vždy povinná, ale jejich upevnění slouží majitelově ruce a je pro něj dodatečnou zárukou. Díky jasně vymezenému území se vyhne možným sporům a dokáže prokázat svou vlastní pravdu v případě jejich výskytu.

3. Záměr majitele postavit stavbu nebo jakoukoli strukturu včetně plotu na místě. Současně musí mít jistotu, že návrh spadá přesně na území, které leží uvnitř jeho majetku. V opačném případě mohou existovat nároky ze strany sousedů. V případě, že jsou legitimní, budova bude muset být zničena.

4. Změna vlastníka půdy (např. V případě koupě, pronájmu nebo podnájmu). Je nutné sladit údaje dostupné v dokumentech s aktuálními. Nejčastěji se jedná o konfiguraci konkrétních hranic pozemku a deklarované oblasti jeho území.

5. Majitelé sousedních míst provádějí průzkum svých zařízení. Současně, kvůli odstranění hranic pozemku, majitel bude moci zajistit své vlastní území před neoprávněným zabavením. Před podpisem zákona o usmíření se zbaví pochybností o přesnosti výsledků průzkumu sousedství ve vztahu k hranicím svého místa.

6. Změna stavu webu. Například by mělo být rozděleno do samostatných objektů, nebo naopak, spojeno do jednoho velkého rozdělení. V tomto případě je nutné provést re-průzkumný postup s instalací nových značek.

Ve všech uvedených situacích je tento postup přínosný a je nezbytný především pro vlastníka webu. Dává mu příležitost využívat svůj majetek co nejvíce a legálně.

Podobně jako u jakéhokoli postupu je odstranění hranic prováděno v souladu s určitým algoritmem.

Výběr umělce, kterému bude tato práce přidělena

Tato fáze je velmi důležité - je to na základě profesních kvalit zhotovitele záleží na konečném výsledku. Vybírá specialista (kdo dělá vytyčení hranic pozemků), aby se zaměřily na takové věci, jako je dostupnost nezbytné pro dokumenty, které patří umělec (často přednostní na plný úvazek zaměstnanci spolehlivý geodetická společnost), přítomnost má k dispozici všechny potřebné kvalitní nástroje , úroveň cen s rozumným odůvodněním.

Je velmi žádoucí disponovat vlastním internetovým zdrojem a příležitostí seznámit se se zpětnou vazbou uživatelů - výsledek postupu do značné míry závisí na kompetenci zaměstnance. Ve většině případů zákon o instalaci orientačních bodů dovolil určitou chybu (nepřesahující 10 cm), ale je lepší ji snížit na minimum.

Příprava dokumentů

Vybrán umělec a diskutoval s ním všech podmínek, je zákazník povinen dát dohromady balíček určitých cenných papírů. Je nutné mít po ruce: výtažek z dokumentů USRRE, které mohou ověřit své stránky (toto může být nájemní smlouva, doklad o vlastnictví, zákon o přidělování pozemků, atd ...). Katastrální výkaz by měl být aktuální. Bez podrobného seznámení s tím odborník nezačne pracovat.

Oficiální fixace dohody po vyhotovení všech dokumentárních okamžiků nastane uzavřením smlouvy. Dohoda je povinna obsahovat všechny významné podmínky týkající se nákladů na práci a lhůtu pro provedení, odpovědnost v případě porušení přijatých podmínek. Ve smlouvě musí být uvedeny všechny druhy práce s přesným uvedením počtu značek, které je třeba identifikovat.

Je třeba uvést očekávané výsledky postupu a složení vydaných dokumentů. Pak zákazník provede zálohu, což je zpravidla polovina konečných nákladů, a v určený den očekává návštěvu odborníka na jeho stránkách.

Ponecháme na poli

V této první fázi postupu, nazvaného přípravné, je u konce. Pak se provádí tzv. Terénní fáze práce. Geodetický průzkum s instalací souřadnic se provádí s použitím poměrně složitého vybavení.

Moderním prostředkem je GPS přijímač a elektronická stanice. Zaměřením na souřadnice stanovené v dokumentech určí specialisté umístění bodů obratu a navrhovaných míst pro instalaci hranic.

Přechod na zpracování informací

V některých případech (s velkou nebo komplexní plochou) zpracovávání přijatých dat trvá několik dní. V závěrečné fázi je sestaven tzv. Akt uskutečňování hranic s přírodou. On se odvolává na to kamerová práce. Provedení, katastrální inženýr dokumentovat provedené práce tím, že stanoví v průběhu provádění hranic specifické informace, a to:

- důvody pro vymezení (s využitím údajů z rejstříku);

- oblast lokality s její polohou;

- schémata pro provádění věcných hranic pozemku;

- informace o vlastníkovi území.

Další podrobnosti

Schválená forma tohoto dokumentu také neexistuje. Proto se údaje mohou mírně lišit. Zákon je vyhotoven ve dvou vyhotoveních s povinnými podpisy obou stran. Nejčastěji je doprovázena fotoreportou o provedené práci.

Postup pro provádění hranic se provádí v průměru po určitou dobu, která může trvat několik dní až měsíc. V případě potřeby může být snížena za příplatek.

Jak je postup implementován přímo

Tato činnost (odstranění bodů hranice pozemku do přírody) nastává za přítomnosti zvláštních prostředků nazývaných orientační body. Tzv. Určité předměty umělého nebo přírodního původu, jejichž instalace se podle regulačních požadavků provádí na každém z oblouků místa.

V praxi je použití těchto znaků dvou typů - dočasné a trvalé. První možnost se týká nejlevnějších a používá se ve velké většině případů. Hlavní věc zde představuje minimální náklady, pokud potřebujete znamení. Jejich instalace se nejčastěji provádí za období, kdy se provádí katastrální práce. Přestože v budoucnu mohou na žádost majitele zůstat na území.

Varianta s trvalými označeními je považována za dražší. Podle současných požadavků odkazuje na objekty správy půdy (na rozdíl od pozemků), ale majitel je může dobrovolně založit. V tomto případě jsou tyto podmínky zahrnuty do smlouvy s dodavatelem.

Jak vypadají hraniční značky?

Jak je použito fyzické mediálních položek tří typů - kov nebo pozinkovaných trubek nebo sloupec dřevěné zátky, kovové značky rýhovaný křížový tvar a nápis. Takové provedení je stanovena na základě rozdílných struktur (obrubník, asfalt), za použití cementové malty.

Známky prvního a druhého typu se mohou snadno instilace do půdy do hloubky alespoň 80 cm. Volba jednoho nebo druhého značka by měla odpovídajícím způsobem typ půdy a podnebí, specifické pro region.

Na štítku mohou být umístěny desky s informacemi o jejich čísle s datem instalace.

Kolik stojí služba?

Jak již bylo řečeno, je nejvhodnější požádat o takovou službu odborníků geodetické společnosti. S veškerou vůlí k provedení tohoto postupu nenajdete pokyny, jak sami ručně provést hranice pozemku. Majitel prostě nemá právo tak učinit.

To je mimo jiné způsobeno vysokou složitostí této práce. Chcete-li řádně provést všechny požadované operace, musí umělec mít určité znalosti.

Náklady na tyto služby, jako v případě jiných geodetických prací, jsou obvykle poměrně vysoké. Přesná cena může být vypočítána pouze tím, že mají specifická data (počet bodů obratu, plocha místa, stupeň naléhavosti práce). Konečná částka závisí také na cenách přijatých v dané společnosti nebo specialistovi, umístění místa, úplnosti balíku dokumentů shromážděných zákazníkem, předmětu Ruské federace a dalších faktorů.

Nejčastěji se předpokládaná cena vztahuje k jednomu stanovenému orientačnímu bodu a může se lišit od jedné organizace k druhé. Přibližný cenový rozsah se může pohybovat od 500 rublů až po několik tisíc za jeden znak.

Pokud jsou k dispozici všechny potřebné dokumenty vlastníka, nebude tento postup velmi složitý. V opačném případě majitel bude muset trávit čas přípravou chybějících dokumentů nebo objednáním předběžného průzkumu země.