Správný výpočet daně z nemovitosti: kdo platí, kolik a za co?

Jak říká Federální daňová služba, nový výpočet daně z nemovitostí bude proveden od ledna 2014. K dnešnímu dni provedla hrubé výpočty, na jejichž základě se jednalo o katastrální hodnocení různých zařízení nacházejících se v 83 regionech Ruské federace. Podle daňových specialistů, částka, která bude muset být vyplacena majitelům bydlení, přímo závisí na jeho hodnotě. Kromě toho s výsledky práce federální daňová služba představila řadu zástupců tisku.

Jak se bude provádět výpočet? daň z majetku jednotlivců? Uvedená fiskální služba navrhuje ji implementovat na základě sazby 1 nebo 0,5 procent. První je pro nemovitost rezidenční typ, a druhá - jak můžete hádat, neobývaný. Zástupci ruských sdělovacích prostředků se nechtěli zdržovat od oznámených inovací: řada vydavatelů publikovala přibližné částky plateb. Během výpočtů bylo zjištěno, že v roce 2014 bude počet objektů, za něž občané zaplatí, téměř dvojnásobný. Současně se poplatky zvýší pětinásobně. Pokud by například počet objektů byl dříve odhadnut na zhruba 35,4 milionu, pak bude v novém roce podléhat zdanění asi 70,3 milionů. Jak víte, maximální cena nemovitostí je fixována v hlavním městě. Zde se čtvereční metr bytu odhaduje na 165,5, doma - 109,1, v kanceláři - 92,7 tisíc rublů.

Takže výpočet daň z nemovitosti není obtížné. Nejdůležitější je znát odpočty, které jsou uvedeny v příslušném federálním zákoně. Na základě těchto znalostí má každý občan možnost vypočítat, že pro byt, jehož plocha je 55 metrů, stát bude muset zaplatit 1120 rublů.

Mělo by se však také zmínit, že skutečné sazby (a tudíž i výše poplatku) se mohou lišit, neboť od městských úřadů se očekává, že jim budou svěřeny pravomoci, které jim umožní upravit sazbu. To, samozřejmě, případ, ovlivní výsledek, který je korunován výpočtem daně z nemovitosti.

Nicméně, vše, co je napsáno výše, budou ovlivněny pouze ti Rusové, kteří vlastní několik nemovitostí. Ministerstvo financí se domnívá, že jejich využívání při získávání nebo investování peněz si zasluhuje daň. Navíc zástupci tohoto oddělení vyjádřili přesvědčení, že přechod na nový platební rozkaz bude bez problémů úspěšný. Přechodné období vyžaduje pouze dvě města: Moskva a Petrohrad.

Pokud jde o právnické osoby, výpočet daně na majetku organizací budou prováděny jak pro movité, tak pro nemovitosti. A nemovitost bude vzata v úvahu:

• převedeno do dočasného držení, likvidace, využívání a řízení důvěryhodnosti -
• zavedeno ve společném partnerství,
• výsledné koncesní smlouva.

Je třeba poznamenat, že výpočet daně na majetku podnikatelských subjektů bude prováděno na základě neustále se měnícího kurzu. Například pokud je její velikost v roce 2013 0,4%, pak v každé následující se tato hodnota zvýší o 0,3%.