Je pojištění požadováno pro hypotéku (Sberbank)?

Mnoho lidí v naší zemi chce koupit bydlení prostřednictvím úvěru. Samozřejmě, že mají zájem, je pojištění požadováno pro hypotéky ve Sberbank? Více o této službě bude popsáno v článku.

Typy pojištění

Hypoteční pojištění ve společnosti Sberbank je 2 typy:

• život a zdraví;
• vlastnictví.

První typ služby není považován za povinný, ale pokud se míra odmítnutí úvěru zvyšuje. Hypoteční pojištění v Sberbank je povinné. Při získávání nemovitosti jej klient převede jako zástavu na dobu trvání smlouvy. Proto odmítnout pojištění na hypotéku ve spořitelně nebude fungovat. Pojištění se zakládá na zakoupeném objektu.

Dekorace

Pojištění se provádí při uzavření smlouvy o půjčce. Pokud potřebujete rozšířit zásadu, můžete to udělat na stránkách spořitelny. Existují 2 produkty, které mohou zákazníci použít:

1. "Chráněný on - line dlužník".
2. "Hypoteční pojištění online".

První zásada slouží jako ochrana proti riziku ztráty zdraví nebo odchodu ze života. A druhá je určena k ochraně před ztrátami, poškozením nemovitostí, což je zástava.

Program "Zabezpečený online dlužník"

Vydání této služby:

1. Přejděte na webové stránky společnosti Sberbank;
2. Navštivte sekci "Zajistěte sebe a majetek".
3. Potřebujete najít službu a připojit ji.

V rámci tohoto programu jsou kryta rizika pro zdravotní postižení skupin 1 a 2 a úmrtí. Výše náhrady se rovná částce úvěru, který musí být zaplacen. Pravidla platí po dobu 1 roku.

Hypoteční program online pojištění

Pravidla pro tento program jsou na webu rozšířena. Chcete-li to provést, musíte najít příslušnou část a aktivovat službu. Pokrývá rizika kolaterálního objektu:

• stěny;
• oddíly;
• okna;
• dveře;
• střecha.

Pojistná smlouva kompenzuje náhradu za:

• požár;
• výbuch plynu;
• úder blesku;
• přírodní katastrofy;
• protiprávní jednání třetích stran.

Pravidla platí po dobu 1 roku.

Pojišťovací společnosti

Pokud je v Sberbank pojištění hypotéky, pak s případem pojistné události je zaručena plná náhrada škody. Aktivity pojišťovny provádí podnik "Sberbank pojištění".

Zákazníci si mohou vybrat jednu ze 17 firem:

1. "Pojištění VTB";
2. Ingosstrakh;
3. "RESO-Garantiya";
4. "Absolutní pojištění";
5. "Rosgosstrakh".

Každý program nabízí své vlastní podmínky, předkládá požadavky zákazníkům. Smlouva je formalizována ve spořitelně, po níž služba začíná fungovat. V případě pojistné události každá společnost zaručuje škodu.

Řízení rizik

Pojistné případy zahrnují:

• poškození objektu;
• krádež;
• požár, záplavy;
• výbuch plynu;
• přírodní katastrofou.

Pokud je majetek zcela zničen, dojde k úplnému zaplacení úvěru. Částečné náhrady škody jsou také kompenzovány. Výše pokrytí je nastavena jednotlivě.

Podmínky

Podmínky poskytování pojištění závisí na společnosti. Banka nepřijímá všechny zásady. Je důležité, aby vyhovovala všem požadavkům věřitele. Sberbank spolupracuje s firmami, které kryjí společná rizika. To vám umožňuje být jisti návratností finančních prostředků.

Na stránkách spořitelny najdete seznam společností, které poskytují pojištění. Současně by věřitel neměl ukládat pojistitele, s nimiž je smlouva uzavřena. Klient si může zvolit společnost sám.

Zvláštnosti formulace politiky

Před uzavřením pojištění hypotéky ve společnosti Sberbank je třeba věnovat pozornost důležitým aspektům:

• Výše pokrytí - podle standardní smlouvy se předpokládá částka odpovídající úvěru s přeplatkem;
• velikost prémie společnosti - dlužníkům Sberbank nabízí jednotnou sazbu 0,15% z ceny bydlení;
• doba platnosti pojistky se obvykle rovná době platnosti smlouvy;
• podmínky prodloužení - některé firmy zvyšují úrokovou sazbu po 1 dni;
• předčasné splacení - zpravidla se po splacení úvěru vrátí pojistné. Pokud tato informace není ve smlouvě, pak když se vrátíte, může to být obtížné.

Pojištění by mělo být formalizováno pouze tehdy, jsou-li splněny všechny podmínky. Doporučujeme seznámit se s pravidly několika společností, abyste si vybrali ten správný.

Co je nutné?

Co je nutné pro pojištění bytů pro Sberbank? Hypotéka s touto službou je sestavena společně. Chcete-li získat politiku, budete potřebovat pas a úvěrovou smlouvu, odkaz na hodnotě posouzení nemovitosti. Poslední dva dokumenty určují cenu politiky. Velikost pojistného je ovlivněna:

• stav nemovitosti;
• doba trvání pojistné smlouvy;
• počet rizik.

Náklady

Kolik je pojištění hypotéky v Sberbank? Cena je stanovena stavem nemovitosti a cenou bytu. Společnost provádí individuální výpočty pro všechny zákazníky.

K dispozici je 2 možnosti:

• politika je zakoupena za celou cenu bytu;
• Politika je zakoupena za částku, kterou chcete banku poskytnout.

Průměrná sazba je 0,225% z výše úvěru. Například majetek v hodnotě 3 miliony rublů, aby první platba z 1 milion rublů, a politika je koupil na výši dluhu, pak v 4500 rublů bude stát pojistit u hypotéky v spořitelny. Náklady na dokument jsou v jiných institucích stejné.

Pravidla platí po dobu 1 roku. Po vypršení platnosti je možné použít jinou firmu pro obnovení nebo návrh nového dokumentu. Kupuje se každoročním příspěvkem. Neexistují žádné výhody v pojištění.

Návrat

Dlužník má právo na vrácení plateb provedených po dobu, která přesahuje dobu platnosti hypotéky. V tomto vydání jsou některé jemnosti:

• pokud je politika platná po dobu 11 měsíců nebo více, vrátí se celá částka;
• pokud je úvěr splacen a pojistka je stále na polovinu, klient obdrží polovinu pojistného;
• pokud většinu období politiky uplynulo, pak vrácení finančních prostředků nedává smysl.

Jak se vrátit pojištění za hypoteční úvěr společnosti Sberbank? Je třeba podat žádost a připojit k ní bankovní výkaz o neexistenci dluhu. Návrat lze vydat as životním pojištěním, zdravím.

Životní a zdravotní pojištění

Životní pojištění hypoték ve společnosti Sberbank není povinným požadavkem. Zaměstnanci však obvykle trvají na zpracování služby s cílem snížit riziko nezaplacení dluhu. Pokud pojištění není formalizováno, sazba se zvyšuje o 1%.

Životní pojištění hypoték ve spořitelně znamená zavedení dodatečného finančního zatížení a více než povinné pojištění majetku. Ale díky svým výhodám se služba považuje za poptávanou.

Proč potřebujete životní a zdravotní pojištění?

Politika zaručuje vrácení peněžních prostředků bankám v případě ztráty zdraví a odchodu ze života. Vzhledem k tomu, že hypotéka je vystavena na dlouhou dobu, Sberbank se chrání před takovými riziky. Pro klienta, politika je považována za záruku, že v případě nehody svých úvěrových závazků neprojde ručitele a příbuzné, jako je dluh splacen ve formě pojišťovací firmy.

Pokud dlužník dočasně ztratil svou schopnost pracovat, půjčuje jej také společnost. Pokud odmítnete navrhnout takovou službu, bude sazba stoupat. Seznam rizik může zahrnovat:

• smrt;
• zdravotní postižení;
• ztráta práce.

"Sberbank-Insurance" pracuje podle následujících programů:

• standardní program - 1,99%;
• zdraví a ztrátu zaměstnání - 2,9%;
• nezávislá volba parametrů - 2,5%.

Pojištění majetku

V úschově je pozván pojištění titulu, což zahrnuje pojištění vlastnických práv. Pokud je klient, který platí hypotéku na bydlení, zbaven svých práv, pak všechny pojistné plnění dluhu přebírá pojistitel.

Dlužník, který si koupil byt na hypotéku, je v několika případech zbaven svých vlastnických práv:

• v dokumentech jsou chyby, kvůli kterým je transakce rozpoznána jako neplatná;
• Byl zjištěn nový držitel práv, jehož zájmy nejsou zohledněny při vypracovávání smlouvy;
• Osoba jménem které je transakce provedena je uznána za neschopnou;
• byly použity podvodné akce.

Registrace pojištění titulu je vhodnější pro sekundární bydlení, neboť v nových budovách jsou dlužníci prvními vlastníky. Sazba za službu je 0,3-0,5%.

Dokumenty

Hypoteční pojištění v Sberbank v Moskvě a v jakémkoli jiném městě je formalizováno s uvedením následujícího seznamu dokumentů:

• aplikace;
• cestovní pas;
• smlouvy o úvěru.

Někdy je třeba poskytnout smlouvu o prodeji.

Výhody a nevýhody

Pojištění má následující výhody:

• rozšíření prostřednictvím webu;
• nemusejí navštěvovat banku a pojišťovnu, protože všechny akce jsou prováděny pojistitelem nezávisle;
• politika je vydávána v elektronické podobě;
• cena pojistky závisí na výši dluhu;
• Příznivé tarify;
• spolehlivý přenos informací;
• možnost vrácení pojistného.

Z mínusů vyniká následující aspekty:

• pokud je vydána hypotéka, musí být provedena služba;
• ačkoli životní a zdravotní pojištění nejsou považovány za závazné, míra půjčky na odmítnutí se zvyšuje o 1%;
• politika je platná po dobu jednoho roku, po jejímž uplynutí je nutné prodloužení platnosti;
• rozšíření dokumentu o částku odškodnění z 1,5 milionu rublů online nebude fungovat;
• dodatečné náklady.

Úvěry na bydlení

Hypoteční pojištění pokrývá všechny programy nabízené společností Sberbank:

1. Hypotéky se státní podporou. První platba činí nejméně 20%. Maximální doba je 30 let. Přeplatky jsou stanoveny individuálně, ale z 11,4%. Komise s vydáním úvěru není přijata, ale existují náklady na ocenění nemovitostí.
2. Nákup dokončeného bytu. Tento úvěr se vydává při nákupu sekundárního trhu nemovitostí. Částka je dána z 300 tisíc rublů ve výši 12,5% a za období nepřesahující 30 let. Velikost první platby je stanovena několika faktory, ale ne méně než 15% nákladů na bydlení. První splátka mateřského kapitálu je vyplácena.
3. Nákup bytů ve výstavbě. Podmínky úvěru na tento program zahrnují poskytování finančních prostředků na nákup bydlení v nových budovách. Jeho výše, stejně jako s pořízením hotového předmětu, činí 300 tisíc rublů. Minimální sázka je 13%. Hypotéka je vydána až do 30 let. První platba může být provedena na úkor mateřského kapitálu.
4. Individuální výstavba domu. Úvěr je vydán z 300 tisíc rublů na 13,5%. První platba se rovná 30% nákladů na bydlení. Je poskytnuta půjčka do 30 let.
5. Hypotéka na výstavbu nebo koupi venkovského domu. První splátka činí 30% a doba připsání je 30 let. Částka je od 300 tisíc rublů.
6. Vojenské hypotéky. Vydává se vojákům. Částka není vyšší než 1 milion 900 tisíc rublů. Sazba je 12,5%.

Požadavky zahrnují návrat 21 let a v době návratu by měla činit maximálně 75 let. Musíte mít 6 měsíců praxe. Je nutné pozvat spoluvlastníky - až 3 jednotlivce.

Chcete-li požádat o hypotéku, potřebujete pas, dotazník, vlastnické právo, osvědčení o registraci práva. Závěr odborníka o ocenění a nákladech objektu, katastrálním a technickém pasu objektu je také nutný. Spolu s registrací hypotéky je vypracována pojistná smlouva. Pokud je však pojištění bydlení povinné, je na vyžádání dlužníka zvolen život a zdraví. S těmito službami se zvyšují náklady na materiál. Proto je třeba pečlivě uvažovat o tom, zda budou za takové služby poskytnuty významné příležitosti.